Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как законно можно обналичить материнский капитал: советы юристов». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Маткапитал накладывает ряд ограничений, о которых необходимо знать перед использованием сертификата. Подать заявление на использование маткапитала можно, когда ребенку исполнится три года. Использовать материнский капитал, не дожидаясь трехлетия ребенка, можно при условии покупки жилья или строительства дома с использованием кредитных средств.
Нюансы использования маткапитала
Обязательное условие использования маткапитала при покупке жилья — наделение детей долями в приобретаемой недвижимости. «При продаже жилья, купленного с помощью маткапитала, необходимо будет также наделять детей собственностью в новой квартире. Такие сделки проходят только с разрешения органов опеки и Пенсионного фонда, что усложняет процесс продажи квартиры на вторичном рынке. Например, нельзя решить вопрос с продажей через размещение денежных средств на счетах несовершеннолетних детей», — добавила глава «Бон Тон».
Все это касается и переуступки прав требования на квартиру, если возникает необходимость продать ее еще до оформления собственности, в том числе на детей. В случае расторжения сделки средства возвращаются в Пенсионный фонд.
Свободное обналичивание материнского капитала
С 2018 года появился абсолютно честный и законный способ снять материнский капитал наличными.
Материнский капитал можно получить не единовременно, залпом, а частями ежемесячно. Эти выплаты называют Путинские. Основные положения по данным выплатам таковы:
- возможны при рождении второго ребенка не ранее 01.01.2018 года;
- среднедушевой доход на каждого члена семьи не должен быть более 1,5 прожиточного минимума;
- для получения выплат необходимо подать заявление в МФЦ. При этом не обязательно по месту прописки, можно по месту фактического проживания;
- ежемесячный размер выплаты составляет 1 региональный прожиточный минимум (по социальной категории «дети» по состоянию на 2 квартал предыдущего года). В различных областях/краях/республиках эта величина разная и варьируется от 10 тыс. до 15 тыс. руб. Вопрос о том можно ли снимать часть материнского капитала каждый месяц — сам по себе снимается, ведь размер предусмотрен ежемесячный;
- общая продолжительность выплат в 2021 году– до исполнения ребенку 3 лет. Обращаться за выплатами можно с момента получения сертификата. И если обратиться до исполнения ребенку полугода, то расчет выплат будет с момента рождения малыша. При более запоздалом – с месяца фактического обращения;
- деньги поступают на банковскую карточку маме (или отцу, если он единственный родитель). После суммы можно спокойно снимать и неограниченно использовать.
Таким образом, описанный механизм позволяет легально обналичивать материнский капитал до 3 лет с момента рождения ребенка.
Причем если в конкретном регионе высокий уровень прожиточного минимума, то за 3 три года можно будет выбрать весь объем капитала.
Незаконные схемы обнала и наказание за махинации
Первый способ косвенно уже описан выше – фиктивные сделки с недвижимостью, в том числе между родственниками. Иногда, до оформления покупки, объект недвижимости отчуждается в пользу третьего лица, а затем приобретается за счет субсидии с целью улучшения жилищных условий. Но цепочка последних операций быстро проверяется и если объект (комната, квартира, дом) были переданы менее 5 лет назад – это повод жесткого контроля сделки.
Также подозрение вызывает утрата покупателем права получения 13% НДФЛ. Если человек добровольно отказывается вернуть часть потраченных средств, это может свидетельствовать о том, что основная цель – срочно заключить договор купли-продажи и реализовать государственную субсидию.
Фиктивные договоры могут быть заключены с различными финансовыми компаниями об оформлении жилищного займа, с ремонтными бригадами о проведении реконструкции, монтажных или иных работ.
Незаконное расходование материнского капитала рассматривается как хищение и регулируется ст. УК РФ №159.2.
Мера наказания зависит от нескольких факторов:
- Количества участников при проведении финансовой махинации.
- Было ли использовано служебное положение, злоупотребление полномочиями.
- Сколько обналиченных средств «детского» капитала было получено.
Популярные схемы для применения маткапитала
Держатели сертификатов должны понимать что, обналичивание семейного капитала в обход Пенсионного Фонда или на неустановленные нужды является незаконным. Чтобы одобрить перевод денег продавцу или подрядчику, владелец сертификата обращается за одобрением в ПФР.
При использовании государственных средств необходимо ориентироваться на правительственные Постановления, например, Правила направления семейного капитала на улучшение жилищных условий. Рассмотрим законные способы для реализации маткапитала:
- покупка квартиры, объекта ИЖС;
- строительство или реконструкция дома;
- погашение ипотечного кредита, жилищного займа (до 3 лет);
- оплата образования, в том числе образовательных услуг детских дошкольных учреждений;
- реабилитация детей-инвалидов;
- направление на будущую пенсию мамы.
Займы под материнский капитал в КПК
Ужесточение требований к организациям, работающим с материнским капиталом, еще больше поспособствовали популяризации услуг, предоставляемые кредитными потребительскими кооперативами – займы под материнский капитал. На это есть несколько причин:
- Во-первых, не всем гражданам доступны услуги банков;
- Во-вторых, более низкие требования к кандидатуре заемщика и объектам, на покупку которых планируется использование средств материнского капитала;
- В-третьих, более высокая скорость обработки заявки, поскольку не требуется оценка и страхование объекта, некоторые кооперативы в промо-материалах утверждают, что при наличии всех документов, могут перечислить деньги в день обращения.
- В-четвертых, есть возможность покупки жилья, стоимость которого не превышает размера остатка средств материнского капитала.
Какие есть способы обналичить материнский капитал?
Обналичивание материнского капитала может быть:
- Прямым.
То есть — предполагать получение владельцем сертификата на маткапитал наличных денежных средств за счет маткапитала (вычитаемых из него).
- Косвенным.
Здесь возможны:
- направление маткапитала на те, или иные цели финансирования, вследствие чего владелец сертификата освобождается от совершения расходов по таким целям за свой счет (и, следовательно, у него на руках остаются неизрасходованные наличные денежные средства);
- компенсация понесенных наличных расходов гражданина за счет маткапитала.
Изначальная цель правительства, которую оно преследовало, выдавая материнский капитал семьям с детьми – помочь улучшить им условия проживания.
Для этой цели обналичить деньги можно несколькими методами:
- Приобрести недвижимость (квартиру, частный дом, долю в них). Квартира может быть не первичном или вторичном рынке, частный дом должен быть на участке, подходящем для индивидуального строительства. Купить долю можно в любом жилом объекте, за исключением муниципальных общежитий;
- Построить дом своими силами или привлечь к работе строительных подрядчиков. Второй вариант подразумевает, что деньги от Пенсионного фонда сразу будут переведены на их счёт. В случае с самостоятельной стройкой сперва необходимо собрать документальные доказательства всех расходов и лишь потом можно обращаться за компенсацией;
- Переоборудовать дом таким образом, чтобы увеличить его жилую площадь. Простой косметический ремонт не считается.
Альтернативный вариант обналичивания материнского капитала – вложить средства в образование ребёнка.
Под расходами на обучение в этом случае нужно понимать:
- Оплату посещения детсада;
- Учёбу в школе, средних и специальных образовательных учреждениях, а также в ВУЗах;
- Оплату дополнительных занятий или услуг репетитора;
- Оплату стоимости проживания в общежитиях учебных заведений.
Законом разрешается разделить эту сумму пропорционально между всеми этими статьями расходов. Например, платить за обучение старшего ребёнка в университете, а также оплачивать садик для младшего. Главное, чтобы соблюдалась пара ключевых условий:
- Ребёнок не достиг 25 лет;
- Он учится на территории РФ в учебном заведении, имеющем аккредитацию государства.
Третий вариант обналичивания капитала по статистике стоит на последнем месте по частоте использования гражданами. Это накопление денег на пенсию матери малыша.
Последний вариант – адаптация детей с ограниченным возможностями за счёт обналичивания маткапитала. В этом случае государственное пособие используется с целью покрытия расходов семьи на лечение ребёнка-инвалида. Семья не имеет права сразу приобрести все необходимое, сперва приобретаются товары или лекарства, после чего документы, доказывающие расходы, передаются в ПФ, который их покрывает.
Плюсы и минусы обналичивания материнского капитала в Сбербанке
Ежемесячное обналичивание материнского капитала через Сбербанк позволяет использовать деньги на насущные нужды родителей и ребенка. Подобная программа создана в связи с кризисом. Многие семьи не решаются заводить двух и более детей из-за отсутствия материальной поддержки в период декрета.
А сам материнский капитал для многих обесценивается из-за невозможности легально получить деньги под другие нужды. Вопрос о том, чтобы расширить сферы применения материнского капитала, пока что не нашел законодательного отклика.
К преимуществам обналичивания относится:
- Возможность тратить деньги по личному усмотрению, так как нет государственного надзора за тем, на что пойдут деньги;
- Деньги выдаются ежемесячно, однако саму заявку нужно подать только 1 раз, чтобы получать пособие в течение года.
Среди минусов стоит отметить, что заявка на выплаты действует только год. Через 12 месяцев родителю придется подать повторную заявку на выплаты, если до этого момента ребенку не исполнилось 1,5 года. Кроме того ежемесячно сумма пособия будет вычитываться из размера материнского капитала.
Использование Сбербанка в качестве посредника для обналичивания удобно тем, что снятие наличных производится по условиям полученной карты. К тому же денежные средства можно получать даже на зарплатную карту, если такая уже есть. Дополнительно открывать счет действующему клиенту Сбербанка нет необходимости.
Какие документы потребуются?
Список документов использования маткапитала для покупки или строительства жилья:
Письменное заявление матери (или другого держателя сертификата) о распоряжении деньгами (или их частью).
Сертификат на материнский капитал.
Паспорт или другой документ, удостоверяющий личность и место жительства матери.
Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования матери.
Свидетельство о браке (в случае, если мать или другой держатель сертификата состоит в браке).
Документ на приобретение или строительство жилья (ипотечный договор, договор на покупку жилья, акт освидетельствования строительных работ и т.д.).
Существуют ли законные способы
Чтобы получить деньги, заложенные в названной мере поддержки от государства наличными, прямого законного способа нет.
Законодательно предусмотрено получение денежных средств в качестве ежемесячной выплаты, перечисляемой на счёт в банке одного из родителей. Осуществление выплат определяется законом от 28.12.2017 года (№418-ФЗ).
На основании этого документа ежемесячное пособие назначается в соответствии со следующими условиями:
- мать или отец второго ребёнка имеют сертификат на маткапитал;
- второй ребёнок рождён после 1.01.2018 г.;
- возраст ребёнка менее трёх лет;
- размер среднего дохода на одного члена семьи ниже двойного прожиточного минимума, установленного в регионе.
Соответствие этим критериям даёт право на получение ежемесячного пособия из МК. Для этого необходимо обратиться в ПФ и приложить к заявлению соответствующие документы. Сумма выплачиваемого пособия будет равна прожиточному минимуму на детей, утверждённому на второй квартал предшествующего года.
Последовательность действий по получению выплаты на строительство или реконструкцию жилья
Подробнее процедура получения наличных средств из материнского капитала в связи с постройкой или реконструкцией жилья выглядит так:
- Чтобы извлечь первый транш со счета материнского капитала, необходимо обратиться к сотрудникам пенсионного фонда со следующим пакетом документов:
- документ, подтверждающий права семьи на землю, где ведется постройка;
- разрешение на строительство;
- данные о банковском счете, куда можно будет перевести деньги;
- в случае реконструкции, документы о праве на перестраиваемый дом;
- обязательство выделить в возведенной постройке доли собственности всем членам семьи.
- акт освидетельствования, удостоверяющий действительность проведенных строительных работ;
- данные о банковском счете.
- ксерокопии паспортов родителей;
- ксерокопия документа о браке или разводе.
Таким образом, чтобы получить наличность из средств материнского капитала на строительные работы, прежде чем обратиться в пенсионный фонд, придется пройти ряд инстанций. Это:
- Комитет по архитектуре и градостроительству для оформления разрешения на строительство, а через полгода — акта освидетельствования. Очень важный шаг, так как без разрешительной документации и последующего свидетельства проведенных работ постройка будет являться незаконной и деньги на нее не выплатят. Для получения разрешения на строительство придется также собрать необходимый комплект документов.
- Банк. Если у семьи нет расчетного счета, его придется открыть.
- Нотариус. Обязательство выделить доли в собственности на будущий дом оформляется в нотариальной конторе.
- Росреестр. Если земля, где будет вестись строительство, или перестраиваемый дом должным образом не оформлены, потребуется подтвердить правомочия документально.
Поэтому получить излишки наличных денег при таком варианте вряд ли получится, их все придется потратить по назначению. Кроме того, следует сохранять все чеки и квитанции о затраченных на переустройство средствах, чтобы еще и не остаться внакладе.
Можно ли обналичить материнский капитал?
На стартовых этапах действия программы вовсе не было предусмотрена возможность забрать деньги, или их часть наличными. Но в связи с тяжелой экономической ситуацией в стране, эти правила подверглись корректировке.
С момента введения программы, государственные власти проводили индексацию каждый год, которая увеличивала материальные выплаты в зависимости от потребностей граждан и текущей инфляции.
Это привело к тому, что сумма изменилась со стартовых 250000 тысяч рублей до 453000 тысяч в 2020 году, после чего индексация прекратилась.
С того момента реальная ценность бумаг сократилась, так как ежегодная инфляция составляет двенадцать процентов.
Учитывая эти факторы государственными властями, было решено выдавать владельцам материнского капитала фиксированную сумму на руки в размере двадцати тысяч рублей.
Для получения средств требуется подать требующиеся документы в ближайший Пенсионный Фонд, или многофункциональный центр.
В связи с тем, что инфляция продолжала расти, государственные власти вынуждены были увеличить единоразовые законно выплачиваемые средства.
И все-таки, что делать, если нужны наличные
Мы уже поняли, что обращаться к посредникам по номерам с рекламных объявлений точно не стоит: Пенсионный фонд откажет в выплате, руководителей кооператива могут арестовать, а даже если все пройдет гладко – кооператив возьмет себе щедрую комиссию.
Предлагаем ознакомиться: Блонк осмотра квартиры на выявление не поладок
Есть несколько законных способов получить наличные из материнского капитала:
- оформить ежемесячные выплаты. Подходит только тем, у кого второй ребенок родился в 2020 году или позже, а доходы в семье не очень высокие;
- провести реконструкцию жилья. Если у семьи уже есть дом, но его можно достроить (главное – увеличение жилой площади), на эти цели тоже можно получить материнский капитал.
Деньги будут выделяться в 2 этапа: половина или меньше до начала строительства при наличии проекта; вторая половина – минимум через полгода, если построены стены и крыша. - компенсировать расходы на реабилитацию ребенка-инвалида. Это, естественно, подходит лишь для тех семей, в которых воспитывается ребенок-инвалид;
- направить деньги на накопительную пенсию матери. Есть одна особенность: выплаты она начнет получать, когда ей исполнится 55 лет.
До 31.12.2019 г. действует ограничение на получение государственной поддержки — перевод средств прекращается автоматически, когда ребенку исполняется 1,5 года.
С 01.01.2020 г. вступит в силу нововведение — выплаты будут начисляться на ребенка до исполнения ему 3-х лет.
Подавать документы можно в любое время со дня рождения (усыновления) и до 1,5 лет — в 2021 г., до 3-х лет — в 2021 г.
При подаче документов в срок до 6 месяце со дня появления на свет младенца, выплата будет начислена с дня рождения (усыновления). Если обратиться после 6 месяцев, выплаты пойдут с дня регистрации заявления.
Нюанс, который заработает с 01.01.2020 г. — сначала выплата назначается до достижения ребенком 1 года, затем собирается новый пакет документов и подается заявление о выплате до 2-х лет, то же самое повторяется через год для заявления до 3-х лет (до 31.12.2019 г. выплату оформляют ровно на 1 год, затем до 1,5 лет).
Как использовать материнский капитал для улучшения жилищных условий?
Улучшение жилищных условий – самое популярное на сегодня направление реализации материнского капитала.
Всего за время действия программы маткапитала сертификаты на него получили 8,5 миллионов семей. Две трети из них, пять миллионов, потратили его на улучшение жилищных условий. В том числе 3,2 миллиона семей частично или полностью погасили с его помощью ипотечные кредиты.
Вы можете потратить средства в двух случаях:
Если хотите купить новое жилье посредством любой законной сделки (в ипотеку, единовременной покупкой, посредством участия в кооперативе и т.д.).
Если планируете построить или реконструировать частный дом.
Антикризисные меры в 2019 году
В 2015-2016 гг. существовали две последовательные антикризисные программы по единовременным выплатам. В 2015 — 20000 рублей, а в 2016 — 25000 рублей.
В 2021 году обе программы завершили свое действие. Все желающие уже получили деньги путем перечисления их на банковский счет.
Внимание! Напоминаем, что речь идет о разовых акциях. В законе возможность постоянного или периодического обналичивания маткапитала вообще не предусмотрена.
Такие меры призваны повысить качество жизни семей с 2-мя и более детьми в экономически сложных условиях. Например, для компенсации быстрого роста цен, тарифов по сравнению с размером заработной платы.
Подобные мероприятия осуществлялись до этого дважды: в 2009-2010 гг. Владельцы сертификатов на МСК получили на банковский счет по 10-12 тыс. руб.
Если в 2021 году Правительство вновь объявит о единовременных выплатах из МСК, то получить такие средства можно будет:
- по письменному заявлению в ПФ;
- подав документ через МФЦ;
- в электронной форме — через портал госуслуг, веб-ресурс.
К заявлению прилагается справка из банка с реквизитами имеющегося у вас депозитного счета.