Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Специальный налоговый режим: что изменится в 2023 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Управляющий партнер юридического бюро ALPHA Legal Ренат Кадыров вот уже 11 лет как основал и руководит интернет-проектом «БРАКОРАЗВОД.kz», который создавался как инструмент, предназначенный широкому кругу лиц, имеющему вопросы в области семейного права. Он считает, что гражданское законодательство в части раздела имущества не претерпело глобальных изменений и соответственно, в общем, процесс раздела имущества остался прежним. Однако специалист отмечает, что появились и новые инструменты, в частности медиация, позволяющая производить раздел общего имущества супругов с применением методик урегулирования споров и привлечением профессиональных медиаторов. Они, обладая специальными знаниями, помогают людям принять такое решение, которое будет привлекательным для обеих спорящих сторон.
Какое имущество не подлежит разделу
Помимо общего совместного имущества каждый из супругов может обладать раздельным имуществом, которое принадлежит ему на праве личной собственности.
Как рассказала адвокат Айгуль Абеуова, собственностью каждого из супругов является:
- имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак;
- имущество, полученное супругами в период брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам;
- вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов;
- имущество, нажитое каждым из супругов в период раздельного проживания в связи с фактическим прекращением брака, может быть признано судом собственностью каждого из них.
Принадлежность имущества супругу до брака может подтверждаться договорами о приобретении имущества (купля-продажа, обмен, дарение, свидетельство о праве на наследство и т. п.), документами о приобретении (например, аудио- и видеотехники), гарантийными талонами, показаниями свидетелей и другими допустимыми доказательствами.
Общее и личное имущество
Общей собственностью супругов является имущество, нажитое во время брака, но каждый из супругов может также иметь личное имущество. Личное имущество полностью принадлежит одному человеку и не делится при разводе.
К нажитому супругами во время брака имуществу относятся денежные средства, полученные в результате трудовой, предпринимательской или интеллектуальной деятельности, пенсионные накопления и пособия. Общей совместной собственностью также являются движимое и недвижимое имущество, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные организации или в иные организации, и любое другое нажитое супругами в период брака (супружества) имущество независимо от того, на чье имя в семье оно приобретено либо кем из супругов внесены денежные средства.
Право на общее имущество имеют оба супруга, вне зависимости от того, кто занимался домашним хозяйством или уходом за детьми.
К личной собственности каждого супруга относятся:
- имущество, принадлежащее каждому из супругов до регистрации брака;
- имущество, полученное безвозмездно, в период брака: по наследству, в дар и пр.;
- имущество, нажитое в период раздельного проживания в связи с фактическим прекращением брака;
- вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и пр.), в том числе купленные на совместные средства; исключение составляют драгоценности и другие средства роскоши;
Личное имущество может признаться общим, если будет доказано, что в период брака были произведены вложения, значительно увеличившие стоимость этого имущества. К данному обстоятельству относится, к примеру, если в личной квартире одного из супругов был сделан капитальный ремонт.
Что следует учесть при расторжении брака?
Странно это признавать, но сегодня людям нужно советовать, как правильно разводиться. Постоянное повышение цен на недвижимость и финансовые трудности, мешающие ее покупке, делают свое дело. Как отмечает юрист Роман Серенко, корыстные интересы проявляются все активнее, они постепенно оттесняют привычные семейные ценности на задний план. Кроме того, с каждым годом казахстанцы демонстрируют все более высокий уровень правовой осведомленности. В процессе судебных разбирательств каждый из супругов использует самые незначительные мелочи для того, чтобы выиграть в тяжбе. Вот как комментирует ситуацию Роман Серенко:
«Около 10 лет назад мы часто имели дело с тем, что супруг, расторгая брак, оставлял жене квартиру, а себе забирал машину (в те времена цены были соизмеримы). В настоящее время граждане стремятся при разделе принять во внимание не только квартиру, но и суммы, вложенные в ее ремонт».
Судья Акмарал Даненова наоборот полагает: споры между экс-супругами ничуть не изменились. В своих размышлениях она базируется на многолетнем опыте работы судьей:
«Раздел собственности никогда не обходится без бурных споров! Но и сегодня встречаются мужчины, готовые оставить жилье бывшей жене. Не так давно у меня консультировалась пара, планирующая развестись. Мужа интересовало, каким образом он может отдать жилплощадь, зарегистрированную на его имя, супруге с ребенком. Однако бывают и такие, которые стремятся всеми силами выжить из квартиры экс-жену и родных детей».
Не исключено, что юристам из Алматы чаще доводится иметь дело с конфликтами и спорами, ведь недвижимость в южной столице отличается рекордной стоимостью.
Роман Серенко рекомендует казахстанцам, которые уже пребывают в браке или только планируют в него вступить, заранее «подготовить почву» для развода. Подобную предусмотрительность специалист редко встречает в своей практике – пока что это, скорее, исключение. Однако алматынский юрист советует обращать внимание вот на такие тонкости.
- Пребывая в браке, никогда не оформляйте купленную вместе с супругом недвижимость на родственников второй половины. Необходимо осознавать: если вдруг вы разругаетесь с супругом, его родители всегда будут поддерживать его в конфликте. Вам будет сложно доказать, что на самом деле вышеупомянутая недвижимость покупалась вами и для вашей семьи.
- Откажитесь от сделок дарения, если одаряемый – один из супругов. В таком случае подаренное имущество станет личной собственностью гражданина, на которого оно оформлено.
- Оформляя кредит, позаботьтесь о том, чтобы муж (жена) выдал согласие на получение. В случае развода кредит могут признать долгом лишь того супруга, на чье имя его оформили.
- Если вы планируете делить имущество в суде, не экономьте на опытных специалистах. Только квалифицированные юристы, работающие в сфере семейного права, помогут решить сложные жизненные ситуации, особенно если второй экс-супруг заручился мощной юридической поддержкой.
- В процессе судебного разбирательства вторая сторона может прибегать к хитростям, например отрицать сам факт наличия общего имущества, если другой супруг не располагает доказательствами. Или, к примеру, занижать стоимость такого имущества. Распространенный прием – психологическое давление и угрозы. Не бойтесь остаться «у разбитого корыта», а обратитесь к специалисту, который поможет разобраться в ваших правах.
- Будьте терпеливы. Чаще всего, разбирательства по поводу раздела имущества супругов отнимают массу времени (вплоть до нескольких месяцев). Такие сроки обусловлены необходимостью собрать доказательства, провести судэкспертизы или обжаловать решение суда.
История о том, что обстоятельства иногда складываются удачно
Одна семейная пара решила развестись, дело дошло до раздела имущества – бывшие муж и жена спорили из-за 3-комнатной квартиры. Как и следовало ожидать, суд разделил жилплощадь поровну между экс-супругами. Поскольку ни бывший муж, ни жена не располагали достаточной суммой для выкупа второй доли, паре пришлось жить вместе. Экс-супруг поселился в спальне, женщина с ребенком заняли остальную жилую площадь. Бывший муж поставил в комнате собственный холодильник, печку и телевизор. Иногда экс-супруги выясняли отношения из-за «пересечения» границ, в частности, муж был замечен на территории супруги, возле холодильника. Сын вообще не воспринимал ссоры отца и матери всерьез, продолжая общаться с родителями как ни в чем не бывало. Прошел примерно год, и пара решила сойтись. Правда, на этот раз они обошлись без официальной регистрации.
Правила развода граждан в Казахстане
Порядок прекращения брака в Казахстане регулирует Закон «О браке (супружестве) и семье». Согласно ст. 15 – 16, брак, может быть, расторгнут в таких случаях:
-
в случае смерти, объявления судом умершим или без вести пропавшим одного из супругов;
— В случае явки супруга (супруги), объявленного судом умершим или без вести пропавшим и вследствие этого если брак был расторгнут, то по совместному заявлению брак может быть восстановлен регистрирующим органом.
— Брак не может быть восстановлен, если другой супруг вступил в новый брак, за исключением случаев, когда в момент заключения брака, если стороны или один из супругов знал заведомо, что супруг признанный безвестно отсутствующим или умершим, находится в живых. - если один из супругов признан в судебном порядке недееспособным, а также по заявлению опекуна супруга (супруги), признанного судом недееспособным;
- по заявлению одного или обоих супругов.
Расторжение брака в РАГС (бывший ЗАГС)
Если развод происходит по взаимному согласию, у пары нет несовершеннолетних детей и имущественных претензий, то расторжение брака происходит в органах РАГС.
Кроме того, согласно ст. 17 (ч.2) Закона РК «О браке и семье» независимо от наличия у супругов общих несовершеннолетних детей брак (супружество) расторгается в регистрирующих органах (РАГС) по заявлению одного из супругов:
- если второй супруг признан без вести пропавшим;
- если другой супруг признан судом недееспособным (или ограничено дееспособным);
- в случае осуждения второго супруга на срок более 3 лет с отбыванием наказания в местах лишения свободы.
В указанных случаях наличие в семье детей до 18 лет не имеет значения. Брак будет расторгнут. Брак считается прекращенным со дня регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния.
Перечень необходимых документов для развода, место предоставления и размер госпошлины
Через ЗАГС – при регистрации расторжения брака по взаимному согласию супругов:
-
заявление по форме согласно приложения 18 к Правилам организации государственной регистрации актов гражданского состояния,
-
внесения изменений, восстановления,
-
аннулирования записей актов гражданского состояния;
-
документ, удостоверяющий личность;
-
свидетельство о заключении брака;
-
квитанция об уплате госпошлины (стоимость – 2 МРП).
При обращении на портал egov.kz для регистрации расторжения брака (супружества) по взаимному согласию супругов, не имеющих несовершеннолетних детей:
-
электронное заявление, удостоверенное ЭЦП услугополучателя или удостоверенный одноразовым паролем, в случае регистрации и подключения абонентского номера услугополучателя, предоставленного оператором сотовой связи, к учетной записи портала;
-
сведения о регистрации актов гражданского состояния.
Через ЗАГС (по месту жительства супруга, подающего заявление) – при регистрации расторжения брака на основании вступившего в законную силу решения суда о признании супруга безвестно отсутствующим либо недееспособным, также с лицами, осужденными приговором суда за совершение преступления к лишению свободы на срок не менее трех лет:
-
заявление по форме согласно приложения 19 к Правилам организации государственной регистрации актов гражданского состояния, — внесения изменений, восстановления,
-
аннулирования записей актов гражданского состояния;
-
документ, удостоверяющий личность;
-
копия решения суда или приговора суда;
-
свидетельство о заключении брака;
-
квитанция об уплате госпошлины (стоимость – 0,1 МРП);
-
нотариальная доверенность, в случае обращения представителя услугополучателя.
В чем преимущества розничного налога?
Основная выгода от применения розничного налога – это низкая единая ставка. Вместо 3%-10% ИПН или 10%-20% КПН и 12% налога на добавленную стоимость субъекты налогообложения должны будут уплатить только 3% ИПН с оборота. Социальный налог и НДС, в таком случае, не оплачиваются.
Если субъект налогообложения ранее не был взят на учет по НДС, но достиг порогового значения по постановке на учет (20 000 МРП), то вставать на учет по НДС (если субъект перешел на розничный налог) не потребуется. Таким образом, сдавать декларацию по НДС этому субъекту не придется. Речь идет о форме 300.00, которая является наиболее сложной и трудоемкой в заполнении.
Налоги, которые снимаются с источника выплаты и все социальные платежи, взымаются в обычном режиме.
Переход на розничный налог может быть осуществлен с ОУР или аналогичного специального режима, который предусмотрен ст.683 НК РК.
Если субъект налогообложения, который планирует перейти на режим розничного налога, и при этом, он состоит на учете по НДС, то не позднее, чем в течение 5 рабочих дней c момента начала использования новой системы необходимо сняться с учета по НДС, о чем будет свидетельствовать предоставление ликвидационной формы 300.00.
Кому выгоден переход на розничный налог?
Не смотря на достаточно большой список видов деятельности, представители которых могут осуществить переход на розничный налог в текущем 2022 году, к этому вопросу необходимо подходить взвешено, тщательно обдумав реальные выгоды.
Во-первых, с начала 2023 года компаниям, перешедшим на розничный налог, снова придется менять систему налогообложения (исключение – компании, работающие в сфере общепита). Смена режима будет производиться на ОУР.
Во-вторых, переход на розничный налог не всегда оправдывает себя даже в 2022 году. Перед тем, как решиться на смену системы налогообложения, необходимо произвести расчет имеющейся и потенциальной налоговой нагрузки, после чего – сравнить результаты расчетов.
Для лучшего понимания рассмотрим несколько примеров.
Как разделить недвижимость при разводе
В соответствии с Законом о введении с 1 января 2021 года вводится в действие глава 71 Налогового кодекса «Всеобщее декларирование».
На основании статьи 45-1 Закона о введении всеобщее декларирование вводится поэтапно.
В соответствии с подпунктом 1 статьи 45-1 Закона о введении в период с 1 января 2021 года до 1 января 2023 года декларация об активах и обязательствах по форме 250.00 (приложение 1 к приказу министра финансов РК от 21 июня 2018 года № 617) представляется являющимися на 1 января года представления такой декларации лицами:
– занимающими ответственную государственную должность, и их супругами;
– уполномоченными на выполнение государственных функций, и их супругами;
– приравненными к лицам, уполномоченным на выполнение государственных функций, и их супругами;
– на которых возложена обязанность по представлению декларации в соответствии с Конституционным законом РК «О выборах в Республике Казахстан» от 28 сентября 1995 года № 2464 (далее – Закон о выборах в РК) и законами РК «О противодействии коррупции» от 18 ноября 2015 года № 410-V, «О банках и банковской деятельности в Республике Казахстан» от 31 августа 1995 года № 2444, «О страховой деятельности» от 18 декабря 2000 года № 126-II, «О рынке ценных бумаг» от 2 июля 2003 года № 461-II.
Указанные лица составляют декларацию об активах и обязательствах по состоянию на 31 декабря года, предшествующего году представления декларации, если иное не установлено вышеперечисленными законами.
Декларация об активах и обязательствах подразделяется на следующие виды:
1) первоначальная – декларация об активах и обязательствах, представляемая физическим лицом в связи с тем, что установленная обязанность по представлению такой декларации возникла впервые;
2) очередная – декларация об активах и обязательствах, представляемая физическим лицом в соответствии с вышеперечисленными законами после представления таким физическим лицом первоначальной декларации об активах и обязательствах;
3) дополнительная – декларация об активах и обязательствах, представляемая физическим лицом при внесении изменений и (или) дополнений в ранее представленную декларацию об активах и обязательствах физического лица, к которой относятся данные изменения и (или) дополнения;
4) дополнительная по уведомлению – декларация об активах и обязательствах, представляемая физическим лицом при внесении изменений и (или) дополнений в ранее представленную декларацию об активах и обязательствах, в которой налоговым органом выявлены нарушения по результатам камерального контроля по активам и обязательствам физического лица (ст. 630 Налогового кодекса).
Особенности составления декларации об активах и обязательствах и сроки ее представления определены статьями 631, 632 Налогового кодекса.
Таким образом, физические лица в первый год вхождения в систему всеобщего декларирования обязаны представить декларацию об активах и обязательствах по форме 250.00. В последующие годы представляется декларация о доходах и имуществе по форме 270.00.
С 1 января 2021 года вступила в силу статья 49-1 «Инвестиционный налоговый кредит».
Инвестиционный налоговый кредит представляет собой такое изменение срока уплаты налогов предстоящих периодов, при котором налогоплательщикам предоставляется возможность в течение определенного срока уменьшать на 100 % свои платежи по налогу с последующей поэтапной уплатой суммы кредита.
Инвестиционный налоговый кредит может быть предоставлен по КПН и (или) налогу на имущество на срок до трех лет.
Порядок уменьшения налоговых платежей определяется заключенным соглашением об инвестиционном налоговом кредите.
Если налогоплательщик имеет убыток, перенос убытка осуществляется в порядке, определенном статьей 300 Налогового кодекса. При этом срок инвестиционного налогового кредита не продлевается.
Статья 50 Налогового кодекса дополнена пунктом 3, согласно которому решение о предоставлении инвестиционного налогового кредита принимается на основании заявления налогоплательщика и оформляется соглашением установленной формы между заявителем и уполномоченным органом по инвестициям.
Соглашение о таком кредите должно содержать следующие положения:
– порядок уменьшения налоговых платежей;
– срок действия соглашения;
– запрет на реализацию или передачу во владение, пользование или распоряжение другим лицам оборудования или иного имущества, приобретение которого налогоплательщиком явилось условием для предоставления данного кредита;
– ответственность сторон.
Копия соглашения не позднее пяти календарных дней со дня его подачи в уполномоченный орган по инвестициям направляется налогоплательщиком в налоговый орган по месту регистрационного учета налогоплательщика.
Порядок заключения соглашения об инвестиционном налоговом кредите для его получения определяется уполномоченным органом по инвестициям по согласованию с уполномоченным органом и центральным уполномоченным органом по государственному планированию.
Не имеют права на применение инвестиционного налогового кредита налогоплательщики, соответствующие одному из следующих условий:
1) применяющие специальные налоговые режимы, предусмотренные разделом 20 Налогового кодекса;
2) осуществляющие производство и (или) реализацию всех видов спирта, алкогольной продукции, табачных изделий;
В соответствии с Законом № 382-VI с 1 января 2021 года Налоговый кодекс дополняется главой 77-1 «Специальный налоговый режим розничного налога» (ст. 696-1 и 696-2).
Специальный налоговый режим (СНР) розничного налога вправе применять налогоплательщики при условии, если они:
1) признаются субъектами малого и среднего предпринимательства в соответствии с Предпринимательским кодексом;
2) осуществляют один или несколько видов деятельности, определенных Правительством РК для целей применения данного режима.
СНР розничного налога предусматривает особый порядок исчисления корпоративного или индивидуального подоходного налога, за исключением налогов, удерживаемых у источника выплаты.
Исчисление корпоративного или индивидуального подоходного налога, за исключением налогов, удерживаемых у источника выплаты, при применении СНР розничного налога производится налогоплательщиком самостоятельно путем применения к объекту налогообложения за отчетный налоговый период ставки в размере 3 %.
Объектом налогообложения для налогоплательщика, применяющего СНР розничного налога, является доход, полученный (подлежащий получению) за налоговый период в РК и за ее пределами, определяемый в общеустановленном порядке:
– юридическим лицом – в соответствии с разделом 7 Налогового кодекса;
– индивидуальным предпринимателем – в соответствии с разделом 8 Налогового кодекса.
Налоговым периодом для применения СНР розничного налога является календарный квартал.
Декларации для налогоплательщиков, применяющих СНР розничного налога, представляются в налоговый орган по месту нахождения налогоплательщика не позднее 15-го числа второго месяца, следующего за отчетным налоговым периодом.
Уплата в бюджет налогов, указанных в декларации для налогоплательщиков, применяющих СНР розничного налога, производится не позднее 25-го числа второго месяца, следующего за отчетным налоговым периодом.
СНР розничного налога будет применяться в течение двух лет в период с 1 января 2021 года до 1 января 2023 года.
Переход на СНР розничного налога возможен с общеустановленного порядка налогообложения или иного СНР (пп. 6 п. 2 ст. 679 Налогового кодекса).
Плательщик НДС для снятия с регистрационного учета по НДС в связи с переходом на СНР розничного налога не позднее пяти рабочих дней до начала применения такого СНР представляет налоговое заявление (приложение 11 к приказу министра финансов РК от 12 февраля 2018 года № 160) (п. 1 ст. 85 Налогового кодекса).
В целях постановки на регистрационный учет по НДС в минимум оборота не включаются обороты налогоплательщика, применяющего СНР розничного налога.
Налогоплательщики, применяющие СНР розничного налога, не являются плательщиками социального налога (пп. 1 п. 2 ст. 482 Налогового кодекса).
При решении любого юридического вопроса, и раздел имущества не исключение, начинать следует с изучения документов и понимания своих прав в сложившейся ситуации. Действующее законодательство признает за супругами следующие права:
- все совместно нажитое в браке имущество, а также долги, подлежат разделу в равных долях, если брачным договором не предусмотрено иное соотношение долей.
- доля одного из супругов может быть увеличена с учетом его интересов или интересов детей, например, если с одним из супругов остается проживать несовершеннолетний ребенок, если супруг имеет заболевание, если второй супруг по неуважительной причине не имел заработка и т.д.
- доля неработающей супруги не может быть уменьшена, если она не работала, потому что была занята уходом за детьми или ведением домашнего хозяйства.
- супруг вправе рассчитывать на денежную компенсацию, если у второго супруга остается общее неделимое имущество, например, автомобиль.
Каждый раздел имущества имеет свои особенности, но эти базовые правила помогут вам сориентироваться на начальном этапе и понять, на что можно рассчитывать, в случае если дело дойдет до суда.
В период брака супруги могут заключить брачный договор. В этом договоре можно определить любые доли в праве на имущество, передать имущество полностью или частично одному из супругов. Брачным договором можно определить, какое имущество кому из супругов будет передано в случае расторжения брака. Такой договор, как и соглашение о разделе имущества, заверяется у нотариуса. Без такого удостоверения он не имеет силы.
Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
Если необходимость в разделе имущества возникла после расторжения брака, а брачный договор не был заключен, то вместо брачного договора заключается соглашение о разделе общего имущества, нажитого в период брака.
После проработки тактики ведения дела в суде и подготовки иска его надо сдать в суд. Иски о разделе совместно нажитого имущества в 2021 году подаются по официальному месту жительства ответчика – так называемой «прописки» или «регистрации». Например, если в суд обращается супруга, то подавать иск необходимо в суд по месту регистрации супруга.
Имущественные споры рассматривают районные суды и мировые судьи. Если сумма требований истца меньше 50 000 рублей, то обращаться следует к мировому судье того судебного участка, за которым закреплен адрес регистрации ответчика. Так, если ответчик проживает в каком-то районе города, то можно позвонить на любой судебный участок этого района и спросить, относится ли тот или иной адрес к подсудности данного судебного участка. Либо вы можете самостоятельно на сайте каждого из участков в разделе «территориальная подсудность» посмот��еть, есть ли в списке адресов интересующий вас адрес.
В случае если сумма исковых требований превышает 50 000 рублей, иск надо подавать не в мировой, а в районный суд по месту жительства ответчика.
- Новости
- Пресс-центр
- Видео
- Фотогалерея
- Публикации в СМИ
В Законе Республики Казахстан «О браке и семье» (глава 7 ст. 35) говорится, что недвижимость, принадлежавшая кому-либо из супругов до вступления в брак, является собственностью того, кто приобрел это имущество. Другими словами, все что было до женитьбы или замужества так и останется вашим даже при регистрации в квартире остальных членов семьи.
Квартира не делится и в том случае, если она была подарена во время брака одному из супругов или перешла к нему по наследству. Если иное не предусмотрено брачным договором. Например, что полученное в наследство имущество будет считаться общим.
Об особенностях дарения или покупки жилья до брака стоит помнить родителям молодоженов. К примеру, если квартиру решили преподнести как свадебный подарок. Если регистрация брака назначена, скажем, на 15 число, а квадратные метры были приобретены на пять дней раньше, то она не будет считаться совместной. В случае развода такая квартира, даже если она куплена на общие средства, разделу не подлежит, а ее владельцем считается супруг, на которого оформлен договор купли-продажи.
Национальное законодательство Казахстана вводит два термина, связанные с ВНЖ:
- замена удостоверения ВНЖ — окончание срока действия или в связи с непригодностью;
- внесение изменений — лицо невозможно идентифицировать, поскольку изменились установочные данные.
Процедура проводится органами внутренних дел республики, основания для обращения следующие:
- смена фамилии, имени или отчества;
- изменение основного гражданства;
- срок действия ВНЖ подошел к концу;
- документ поврежден или утрачен;
- смена юридического статуса владельца;
- смена пола.
Заменить вид на жительство в Казахстане для россиян можно при наличии следующих документов:
- личное заявление;
- квитанция об уплате госпошлины;
- две фотографии;
- национальный паспорт или удостоверение лица без гражданства.
В соответствии с ГК РК, наследуемое имущество и права могут быть разделены между принявшими их наследниками в соответствии с причитающимися им долями, когда каждому принадлежит часть, равная его доле.
Имущество может быть разделено между наследниками по взаимному соглашению, например, одному достанется жилой дом в Атырау, второму – квартира в Алматы.
Соглашение о разделе – это самый быстрый, экономически выгодный и правильный вариант раздела унаследованного.
Если соглашение не будет достигнуто, наследство может быть поделено между наследниками по иску любого из них через суд. Тогда каждому из участников процесса придётся тратиться на судебные издержки, оплату услуг юристов и адвокатов, оценок и экспертиз.
С 1999 г. наши юристы участвуют в судах по наследственным спорам и за это время наработали огромную практику разделов.
ВОПРОС ЮРИСТУ ПО НАСЛЕДСТВЕННОМУ ДЕЛУ
Подача заявлений на государственный кадастровый учет и регистрацию прав
Напомню, что сейчас подать заявление на кадастровый учет и регистрацию прав можно на бумажном носителе при личном посещении МФЦ, либо ФГБУ «ФКП Росреестра», либо отправить по почте, либо заказать выездной прием за отдельную плату. Или в электронном виде через сайт госуслуг или Росреестра.
С 28.10.2021 года будет доступна подача заявления через нотариуса при нотариальной сделке. Либо выездной прием МФЦ или ФГБУ «ФКП Росреестра» за плату.
С 01.01.2023 будет доступна функция подачи заявления через личный кабинет на сайте Росреестра или через региональные порталы государственных и муниципальных услуг.
Кроме того, с января 2023 года органы государственной власти и органы местного самоуправления, страховые и кредитные организации будут запрашивать сведения, содержащиеся в Росреестре, только в электронной форме.
Через личный кабинет без электронно-цифровой подписи собственник может подать заявление на государственный кадастровый учет и регистрацию прав:
- В связи с изменением основных сведений об объекте недвижимости;
- На созданный или реконструированный объект ИЖС или садовый дом;
- В отношении участка, который образуется путем перераспределения, находящихся в государственной или муниципальной собственности земель;
- В случае образования двух и более земельных участков в результате раздела земельного участка;
- О внесении сведений в ЕГРН о ранее учтенном объекте недвижимости.
Информационное взаимодействие
С 01.01.2023 органы государственной власти и органы местного самоуправления могут направлять в Росреестр информацию:
- Об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости;
- О резервировании земель для государственных или муниципальных нужд, об отмене решения о резервировании.