Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Движимое или недвижимое имущество ворота, установленные на арендуемом складе?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Вынесенный в заглавие вопрос – не пустой возглас. В судебной практике можно найти довольно много споров, когда физические лица или организации пытаются доказать, что принадлежащий им объект (пристройка, гараж, забор, строение, коммуникации и др.) является именно недвижимым имуществом. Ведь если суд признает возведенный объект движимым имуществом, последствия такого решения наверняка выльются в значительные финансовые затраты. Более того: зарегистрировать права на такое имущество невозможно, а если уже зарегистрированы – суд признает регистрацию недействительной. Раз имущество движимое, значит, принять решение о его сносе или переносе значительно проще. И вместе с тем следует иметь в виду, что самовольной постройкой может быть признано только недвижимое имущество (п. 1 ст. 222 ГК РФ). Приведем два примера из судебной практики: схожих, но разных по последствиям.
Для подтверждения этой позиции приведем несколько примеров из судебной практики:
Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 21 марта 2008г. №13АП-1972/2007: государственная регистрация права собственности на объект «инструментально-раздаточная мастерская» была признана неправомерной на том основании, что данный объект числился среди временных сооружений и был принят в эксплуатацию как временное сооружение. При этом было прямо о.
Постановление ФАС Северо-Западного округа от 26 марта 2009г. №А05-4509/2008: также была признана недействительной регистрация права собственности на павильон. Предпринимателю был предоставлен земельный участок в аренду для установки торгового павильона в результате торгов. После установки павильона предпринимателем было зарегистрировано право собственности на данный павильон. Муниципальное образование обратилось в арбитражный суд с иском о сносе самовольной постройки, впоследствии уточненном на признание зарегистрированного права собственности на постройку недействительным. Решением суда первой инстанции иск был удовлетворен, суд апелляционной инстанции оставил решение без изменения на том основании, что постройка возведена без разрешения на строительство капитального здания на земельном участке, не отведенном для целей строительства объекта недвижимости, и, следовательно, право собственности на неё является недействительным. Суд кассационной инстанции данный вывод поддержал и о.
Необходимо отметить Постановление ФАС Московского округа, которым было оставлено в силе решение о признании недействительной государственной регистрации 40 зданий-павильонов. Суд первой инстанции исходил из того, что земельный участок, на котором располагались все павильоны, был предоставлен в краткосрочную аренду для эксплуатации мелкооптовой ярмарки, на данном земельном участке и были расположены торговые павильоны с характеристиками временных строений. Поскольку доказательств принятия уполномоченным органом решения о предоставлении ответчику земельного участка для возведения на нем капитальных строений, оснований для государственной регистрации права собственности на павильоны не имелось. Ссылка ответчика на относимость объектов к недвижимости на основании данных экспертно-технической экспертизы судом не была принята, поскольку у проводившей её организации не имелось полномочий на проведение судебно-технических экспертиз. В данном постановлении было указано, что понятие «недвижимости» является правовой категорией, а потому признание объекта недвижимым, как объекта гражданских прав, устанавливается не только фактом его создания в установленном законами и иными правовыми актами порядке с получением всей необходимой документации и с соблюдением градостроительных норм и правил, но и другими юридическими фактами, такими как наличие воли собственника земельного участка или уполномоченного органа на создание недвижимого имущества , наличие права пользования земельным участком для создания данной недвижимости. Данные павильоны не являлись недвижимостью и по тем основаниям, что представляли собой легковозводимые конструкции, легкие сборно-разборные сооружения, не имели фундамента, что свидетельствовало об отсутствии прочной связи с землей и возможности их перемещения без ущерба их назначению. Таким образом, в данном случае отсутствовала как прочная физическая, так и юридическая связь строений с земельным участком.
Ворота как отдельное основное средство
Отметим, что само по себе наличие свидетельства о государственной регистрации права не доказывает, что объект является недвижимостью.
Блог компании на «Клерке» — это ваш новый инструмент, чтобы рассказать о себе. Публикуйте любой контент про вашу компанию. Согласно пункту 38 Инструкции 157н в составе основных средств может быть отражено только то имущество, которое находится в учреждении на праве оперативного управления.
Каждый из объектов основных средств принимается к учету исходя из того, признается ли он инвентарным объектом в соответствии с положениями пунктов 41 и 45 Инструкции № 157н.
Однако Президиум ВАС отменил решения нижестоящих судов. Он указал, что по смыслу ст. ст. 130 и 131 ГК РФ право собственности (право хозяйственного ведения и оперативного управления) может быть зарегистрировано в ЕГРП лишь в отношении тех вещей, которые, обладая признаками недвижимости, способны выступать в гражданском обороте в качестве отдельных объектов гражданских прав.
Единицей учета жилых и нежилых помещений является каждое отдельно стоящее здание, имеющее в качестве основных конструктивных частей стены и крышу. Если здания примыкают друг к другу и имеют общую стену, но каждое из них представляет собой самостоятельное конструктивное целое, они считаются отдельными инвентарными объектами.
Следовательно, если указанный забор обеспечивает функционирование одного здания, стоимость материалов, из которых был изготовлен забор, а также стоимость работ должна увеличить стоимость здания. В этом случае следует использовать счет 010611000.
Надворные постройки, пристройки, ограждения и другие надворные сооружения, обеспечивающие функционирование здания (сарай, забор, колодец и пр.), составляют вместе с ним один инвентарный объект. Если эти постройки и сооружения обеспечивают функционирование двух и более зданий, они считаются самостоятельными инвентарными объектами.
Инструкция 157н не определяет, что значит «обеспечивать функционирование здания». Следовательно, учреждение вправе самостоятельно решать, обеспечивает ли забор функционирование здания, к которому он примыкает, или нет. Если же забор ни к какому зданию не примыкает или же примыкает к двум зданиям, его следует отражать в учете как самостоятельный объект.
На балансе есть здание, в котором сломались ворота. Мы купили аналогичные и сами их установили. Стоят новые ворота дороже 40 тыс. рублей, а использовать мы их планируем больше 12 месяцев.
Таким образом, правильная классификация забора и определение категории, к которой можно отнести данное имущество, должна определяться в каждом конкретном случае. Окончательный вывод, соответствующий нормам и требованиям действующего законодательства, может сделать специалист, работающий в сфере юриспруденции. Если объект признан, как недвижимое имущество, владельцам участка следует помнить о его обязательном документальном оформлении, которое подтвердит право собственности на данное сооружение.
Подходит ли термин сооружение под калитку и ворота.
Примечание. В связи с отсутствием у ограждения качеств самостоятельного объекта недвижимости право собственности на него не подлежит регистрации независимо от его физических характеристик и наличия отдельных элементов, обеспечивающих прочную связь этого сооружения с соответствующим земельным участком.
Определение недвижимости приведено в ст. 130 ГК РФ, согласно которой к недвижимым вещам (недвижимому имуществу) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Но действующие нормы ГК РФ не содержат критериев определения прочной связи с землей и несоразмерности ущерба при перемещении названных объектов.
В статье «Сооружения как недвижимость и налог на имущество» («Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение», N N 6, 7, 2021) мы рассматривали судебную практику по признанию различных сооружений объектами недвижимости. Из этой статьи следовало, что арбитражные суды практически исключали признание ограждений в качестве объектов недвижимости. В развитие данной темы появилось свежее мнение ВАС, с которым мы ознакомимся.
Кроме того, в статье были проанализированы случаи, когда оборудование являлось неотъемлемой частью сооружения, которое, в свою очередь, признавалось недвижимостью вместе с таким оборудованием. Относительно данной темы также появилось мнение Президиума ВАС.
Рассмотрим новые документы.
По данному вопросу мы придерживаемся следующей позиции:
Газопровод и тепловые сети относятся к недвижимому имуществу. Объекты благоустройства: малые архитектурные формы, газонные покрытия, тротуар, парковочные места, экогазон относятся к движимому имуществу.
Разъяснения, какие объекты основных средств относятся к недвижимому и движимому имуществу в целях исчисления налога на имущества, приведены ниже.
В российском законодательстве существует понятие «амортизационная группа». Ворота автоматические также могут быть включены в неё. Само понятие такой группы помогает определению срока полезного использования объекта. В целом существует девять групп, различающихся по времени полезного использования имущества.
Амортизационная группа, в которую включены ворота автоматические в городе Курск может варьироваться. К примеру, если производитель даёт гарантию на свои ворота на 10 лет, то они могут быть отнесены к пятой или шестой группе. Если говориться о пятилетнем сроке – третья или четвёртая. Но, что бы мы не говорили, отнесение ворот к той или ной амортизационной группе, целиком и полностью прерогатива их пользователя.
Инвентарным объектом основных средств признается комплекс конструктивно сочлененных предметов, представляющих собой единое целое, предназначенный для выполнения определенной работы. Если срок полезного использования какой-то части объекта существенно отличается, то эта часть может учитываться как самостоятельный инвентарный объект. Какая разница в сроках является существенной, организация определяет самостоятельно в своей учетной политике. Так что автоматические ворота могут быть учтены как отдельный инвентарный объект, если срок их полезного использования существенно отличается от срока полезного использования здания. Ворота подъемные не включены ни в одну амортизационную группу, следовательно, установить срок его полезного использования надо на основании рекомендаций изготовителя и (или) технических условий. Металлический забор, ограждающий территорию, является самостоятельным инвентарным объектом. Забор относится к восьмой группе: «Ограды (заборы) металлические».
Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах Системы Главбух
В строящееся здание заказали поставку и монтаж автоматических секционных ворот, они будут встраиваться в это здание. Как их учитывать: относить на стоимость строящегося здания или отражать как отдельный инвентарный объект?
На основании пункта 6 ПБУ 6/01 инвентарным объектом основных средств признается комплекс конструктивно сочлененных предметов, представляющих собой единое целое, предназначенный для выполнения определенной работы. Комплекс конструктивно сочлененных предметов – это один или несколько предметов одного или разного назначения, имеющих общие приспособления и принадлежности, общее управление, смонтированных на одном фундаменте, в результате чего каждый входящий в комплекс предмет может выполнять свои функции только в составе комплекса, а не самостоятельно.
В случае наличия у одного объекта нескольких частей, сроки полезного использования которых существенно различаются, каждая такая часть учитывается как самостоятельный инвентарный объект.
Законодательно не установлено, какая разница в сроках является существенной. Этот нюанс организации необходимо определить в своей учетной политике.
На практике различие сроков полезного использования частей объекта считается существенным, если в Классификации основных средств (утверждена постановлением Правительства РФ от 1 января 2002 г. ) они отнесены к разным амортизационным группам.
Налогообложение имущества «с признаками недвижимости»
Напомним, что вопрос о том, кто поставит предмет лизинга на свой баланс, решают лизингодатель и лизингополучатель. Об этом сказано в пункте 1 статьи 31 Федерального закона от 29.10.98 № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)». И если движимое ОС окажется на балансе лизингодателя, то он не должен будет платить налог на имущество. То же относится и к лизингополучателю. С таким подходом согласился Минфин России в письме от 11.09.13 № 03-05-05-01/37418 (см. «Движимое имущество, учтенное на балансе лизингодателя или лизингополучателя с 1 января 2021 в качестве основных средств, не облагается налогом на имущество»).
Пожалуй, самыми спорными объектами являются коммуникационные сети, проложенные в зданиях. На первый взгляд может показаться, что они относятся к движимому имуществу, и, как следствие, подпадают под льготу. Действительно, канализация, а также сети водо- и электроснабжения, хотя и находятся в помещении, но являются лишь его частью. К тому же государственная регистрация коммуникационных сетей не требуется.
В соответствии с гражданским законодательством к недвижимости в т. ч. относятся:
• единый недвижимый комплекс — совокупность объединённых единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически. Сюда относятся и линейные объекты, такие как: железные дороги, линии электропередачи, трубо- и газопроводы и пр. (ст. 133.1 ГК РФ);
• предприятие, как имущественный комплекс (ст. 132 ГК РФ). В данный комплекс входит всё имущество, предназначенное для его деятельности: земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырьё, продукция, долги, товарные знаки, знаки обслуживания и др.
Забор, металлические ворота, ограждения не являются самостоятельными объектами недвижимости. Объекты (в т.ч. заборы), которые хотя и прочно связаны с землей, но не имеют самостоятельного хозяйственного назначения, не являются отдельными объектами гражданского оборота. Они выполняют лишь обслуживающую функцию по отношению к соответствующему земельному участку и находящимся на нем зданиям, не признаются недвижимым имуществом, независимо от их физических характеристик и наличия отдельных элементов, обеспечивающих прочную связь таких сооружений с соответствующим земельным участком. Указанный правовой подход сформулирован в постановлениях Президиума ВАС РФ от 17.01.2021 № 4777/08, от 24.09.2021 № 1160/13. См. также «Почему запись в ЕГРП могут аннулировать и как отличить объект недвижимости от некапитальных строений и улучшений участка».
Для того чтобы забор был признан недвижимостью, необходимо наличие всех признаков недвижимого имущества, определенных в ст. Возможность государственной регистрации права собственности на забор как на недвижимое имущество также подтверждает судебная практика смотрите, например, определения ВАС РФ от Как правило, заборы возводятся при строительстве какого-либо иного объекта недвижимости, например здания, поэтому разрешение на строительство выдается также в составе разрешения на строительство другого объекта недвижимости.
Один лишь факт того, что имущество является недвижимым, не значит, что оно в обязательном порядке будет облагаться налогом на имущество. Так, не облагается налогом на имущество ни в 2021 году, ни с 01.01.2021, в частности, следующее недвижимое имущество (п. 4 ст. 374 НК РФ):
К недвижимому имуществу относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в порядке, установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке (п. 1 ст. 130 ГК РФ).
Ворота это движимое или недвижимое имущество
Ответ на данный вопрос можно найти в письмах Минфина России от Итак, здание и сооружение — это результат строительства, представляющий собой объемную плоскостную или линейную строительную систему, имеющую надземную и или подземную части, системы инженерно-технического обеспечения и иные объекты подп. Под системой инженерно-технического обеспечения понимается одна из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта лифты, эскалаторы или функций обеспечения безопасности подп.
В своих возражениях УФРС не указывал, что ограждение не является объектом недвижимого имущества. Наоборот, он таковым его признавал и просто требовал больше, чем нужно было документов для регистрации права. Однако подобный ход был бы наверно скучным суду.
Основные признаки недвижимого имущества
Таким образом, для целей расчёта налога на имущество в первую очередь необходимо руководствоваться данными бухучёта о составе основных средств. Ведь под налогообложение попадают именно они. За исключением жилых домов и жилых помещений, не учитываемых в составе основных средств (ст. 378.2 НК РФ).
1 Коняхин В.И. (р. 18.02.1942). Автор кн. прозы, а также сатирических миниатюр и афоризмов: Микрорайон. Рассказы. М., 1981; Странствующая мысль. Миниатюры. М., «Книжная палата», 1989; Спортивные анекдоты. М., «Сивцев Вражек», 1992; Талант в переплете. М., 1996. Член Союза литераторов Москвы (1975). 2 См., в частности, письма Минфина России от 12.11.2021 № 03-05-05-01/57207, от 10.09.2021 № 03-03-06/1/37238, от 29.07.2021 № 03-05-05-01/30037. 3 Приказ Минфина России от 01.12.2021 № 157н «Об утверждении Единого плана счетов бухгалтерского учёта для органов государственной власти (государственных органов), органов местного самоуправления, органов управления государственными внебюджетными фондами, государственных академий наук, государственных (муниципальных) учреждений и Инструкции по его применению». 4 ОК 013–2021 (СНС 2021). Общероссийский классификатор основных фондов (принят и введён в действие приказом Росстандарта от 12.12.2021 № 2021-ст).
Отличие движимого имущества от недвижимого
Мы рассказывали в нашей консультации, что с 01.01.2021 вступают в силу изменения в гл. 30 «Налог на имущество организаций», которые предусматривают исключение движимого имущества из состава объектов налогообложения по налогу на имущество (п. 19 ст. 2 Федерального закона от 03.08.2021 № 302-ФЗ ). С указанной даты объектами налогообложения налогом на имущество для российских организаций признается недвижимое имущество, в т.ч. имущество, переданное во временное владение, в пользование, распоряжение, доверительное управление, внесенное в совместную деятельность или полученное по концессионному соглашению. А что понимается под недвижимым имуществом и чем отличается движимое имущество от недвижимого?
При разграничении видов имущества (движимое или недвижимое) целесообразно также руководствоваться критериями, приведенными в Письме ФНС от 01.10.2021 № БС-4-21/19038@ . Так, налоговое ведомство, в частности, разъясняет, что, по общему правилу, государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (Определение ВС от 30.09.2021 № 303-ЭС15-5520 ). Поэтому для выявления оснований отнесения объекта имущества к недвижимости целесообразно исследовать: наличие записи об объекте в ЕГРН; при отсутствии сведений в ЕГРН — наличие оснований, подтверждающих прочную связь объекта с землей и невозможность перемещения объекта без несоразмерного ущерба его назначению, например, для объектов капитального строительства — наличие документов технического учета или технической инвентаризации, разрешений на строительство и (или) на ввод объекта в эксплуатацию (при их необходимости), проектной документации, заключения экспертизы или иных документов, в которых содержатся сведения о соответствующих характеристиках объектов, и т.п.
В какую амортизационную группу входят комплект ворот для ангара?
Скажите , пожалуйста , в какую амортизационную группу входят комплект ворот для ангара? Я не нашла в классификации комплект ворот секционных из панелей и не могу самостоятельно определить амортизационную группу . Комплект ворот секционных из панелей ( подъемного типа) SCh211, Материал — металл. Ангар строится
При строительстве основных средств, все расходы, непосредственно связанные с изготовлением объекта включаются в его первоначальную стоимость (п. 8 ПБУ 6/01, п. 5.1.1 Положения, утвержденного Минфином России от 30 декабря 1993 г. № 160). В данной ситуации правильнее включить расходы на приобретение ворот в первоначальную стоимость строящегося основного средства – ангара, а не учитывать в составе основных средств самостоятельно. Кроме того, как самостоятельное основное средство ворота в Классификации основных средств (утв. Постановлением Правительства РФ от 01.01.2002 №1), согласно которой имущество распределяется по амортизационным группам исходя из срока полезного использования, не упомянуты.
Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах Системы Главбух
Определение понятия «сооружение»
Юридическая энциклопедия определяет понятие термина «сооружение» как объект недвижимого имущества: группа в классификации основных средств, представляющих собой инженерно-строительные объекты, предназначенные для выполнения общих функций процесса производства (скважины, дороги, мосты и т.п.)
К сооружениям относятся инженерно-строительные объекты, предназначенные для создания условий, необходимых для осуществления процесса производства путем выполнения тех или иных технических функций, не связанных с изменением предметов труда, или для осуществления различных непроизводственных функций:
- транспортные сооружения (автомобильные дороги и железнодорожные пути внутризаводского назначения, эстакады и т.д.);
- передаточные устройства (линии электропередачи, трубопроводы и другие передаточные устройства, имеющие самостоятельное значение и не являющиеся составной частью здания или сооружения и т.д.);
- гидротехнические сооружения (плотины, бассейны, градирни и т.д.);
- хранилища (всевозможные резервуары, баки и т.д.);
- стволы шахт;
- нефтяные скважины и т.д. («Положение о порядке экономического стимулирования мобилизационной подготовки экономики» (утв. Минэкономразвития РФ N ГГ-181, Минфином РФ N 13-6-5/9564, МНС РФ N БГ-18-01/3 02.12.2002).
Классификация основных средств. К основным средствам относятся: здания, сооружения, машины и оборудование
К основным средствам относятся: здания, сооружения, машины и оборудование, транспортные средства, приборы и устройства, вычислительная техника, инструменты и т.п.
Классификация основных средств.
1. По назначению и сфере применения:
— основные производственные средства — это средства труда, которые участвуют в производственном процессе, сохраняя при этом свою натуральную форму. Предназначаются для нужд основной деятельности организации и должны иметь срок использования более года. По мере износа, стоимость основных средств уменьшается и переносится на себестоимость с помощью амортизации;
-основные непроизводственные средства — активы, непосредственно не участвующие в процессе производства, а используемые для культурно-бытовых нужд работников предприятия – основные средства жилищно-коммунального хозяйства, поликлиник, медицинских пунктов, клубов, стадионов, детских садов и т.п.
2. По степени использования:
-находящиеся в эксплуатации основные средства — относятся все числящиеся на балансе организации, действующие основные средства, в том числе временно не используемые или сданные в аренду;
-находящиеся в резерве основные средства — относятся оборудование и транспортные средства, приобретенные для создания резерва, а также бывшие в эксплуатации основные средства, временно выведенные из эксплуатации;
-находящиеся в стадии достройки, реконструкции, частичной ликвидации;
-находящиеся на консервации — прекращается использование объектов основных средств на срок более трех месяцев, принимаются дополнительные меры для поддержания их в исправном состоянии, ограничивается доступ посторонних лиц к объекту основных средств либо объект ОС помещается в специально отведенное для хранения место. Перевод объектов основных средств на консервацию осуществляется по решению руководителя организации и оформляется документами, в которых указывается состав основных средств, переводимых на консервацию, и срок, на который они переводятся на консервацию.
3. В зависимости от имеющихся прав на имущество:
-объекты, принадлежащие предприятию на правах собственности (в том числе сданные в аренду, переданные в безвозмездное пользование, переданные в доверительное управление);
-объекты, находящиеся в оперативном управлении или хозяйственном ведение (в том числе сданные в аренду, переданные в безвозмездное пользование, переданные в доверительное управление);
-объекты, полученные в аренду;
-объекты, полученные организацией в доверительное управление.
4. По натурально-вещественному составу:
-здания (кроме жилых) — архитектурно-строительные объекты, назначением которых является создание условий для труда, хранения материальных ценностей, социально-культурного обслуживания населения. К ним относятся: производственные корпуса цехов, мастерских, складов, лабораторий, гаражей, депо, клубов и др., передвижные домики производственного назначения (мастерские, АТС и т п.) и непроизводственного назначения, а также коммуникации внутри зданий, необходимые для их эксплуатации, специализированные здания для осуществления конкретных видов деятельности, в которых фундаменты крупногабаритного оборудования, сооруженные вместе с возведением здания, входят в состав здания по данной группе.;
-сооружения — инженерно-строительные объекты, назначением которых является выполнение тех или иных технических функций в процессе производства без изменения предмета труда или для осуществления различных непроизводственных функций. К ним относятся нефтяные скважины, плотины, мосты, законченные функциональные устройства для передачи энергии и информации (линии электропередач, теплоцентрали, трубопроводы, кабельные линии связи и др.);
-передаточные устройства — линии электропередачи, трансмиссии и трубопроводы со всеми промежуточными устройствами, необходимыми для трансформации (преобразования) и передачи энергии и для перемещения по трубопроводам жидких и газообразных веществ до потребителя;
-машины и оборудование — устройства, преобразующие энергию, материалы и информацию. В зависимости от основного назначения они подразделяются на энергетические (силовые) и рабочие. К энергетическим (силовым) относятся машины-генераторы, машины-двигатели, предназначенные для производства тепловой и электрической энергии и для превращения энергии любого вида в механическую (паровые котлы, паровые машины, турбины, атомные реакторы, различные двигатели и др.). К рабочим машинам и оборудованию относятся машины, аппараты, оборудование, предназначенные для механического, термического и химического воздействия на предметы труда в целях получения готового продукта и для перемещения предметов труда в ходе производства. Сюда же включаются все виды технологического оборудования (автоматические машины и оборудование), а также оборудование транспортное, строительное, торговое, складское, сельскохозяйственное, санитарно-гигиеническое, водоснабжения и канализации и другие виды оборудования;
-транспортные средства — предназначены для перемещения людей и грузов. К ним относятся подвижной состав всех видов транспорта (железнодорожного, водного, автомобильного). Следует отметить, что автомобили и прицепы, железнодорожные вагоны, имеющие специализированное назначение (передвижные мастерские, электростанции, вагоны-лаборатории, передвижные кухни, душевые и т. п.), не являются транспортными средствами, а учитываются как здания либо соответствующее оборудование;
-инструменты, производственный и хозяйственный инвентарь — средства труда, предназначенные для облегчения производственных процессов (рабочие столы, прилавки, торговые шкафы и т.п.), для хранения жидких и сыпучих материалов (чаны, бочки, баки и т д.), а также предметы конторского и хозяйственного обзаведения, не используемые в производственном процессе (спортивный инвентарь, предметы противопожарного назначения (кроме насосов и механических лестниц, относящихся к машинами оборудованию), т.е. объектами классификации могут быть только предметы, имеющие самостоятельное значение и не являющиеся частью какого-либо другого объекта.
В настоящее время при классификации основных средств рекомендуется использовать общероссийский классификатор основных фондов (ОКОФ). В составе основных средств учитываются находящиеся в собственности предприятий земельные участки и объекты природопользования. В структуре основных средств в зависимости от конкретной их роли принято выделять активную и пассивную части.
Активная часть непосредственно воздействует на предмет труда и определяет количество и качество выпускаемой продукции.
Пассивная часть создает необходимые условия для функционирования активной части.
Соотношение отдельных групп основных средств по стоимости характеризует их структуру. Структура определяется путем расчета удельного веса отдельных групп основных средств в общей совокупности и выражается процентами.
Таким образом можно сделать вывод, что классификация необходима для того, чтобы все основные средства можно было разделить на группы для более удобного их учета на предприятии.
Бухгалтерский учет оборудования к установке
Термин «оборудование к установке» обусловлен особенностями технологии процесса капитального строительства и относится исключительно к данному виду деятельности. К оборудованию, требующему монтажа, относятся технологическое, энергетическое и производственное оборудование (включая оборудование для мастерских, опытных установок и лабораторий), требующее монтажа и предназначенное для установки в строящихся (реконструируемых) объектах, а также оборудование, вводимое в действие только после сборки его частей и прикрепления к фундаменту или опорам, к полу, междуэтажным перекрытиям и прочим несущим конструкциям зданий и сооружений, а также комплекты запасных частей такого оборудования. Оборудование, которое подлежит установке, является разновидностью материально-производственных запасов, используемых при осуществлении строительных работ. Следовательно, его стоимость относится на увеличение первоначальной стоимости объекта капитального строительства, на котором данное оборудование будет установлено.
В соответствии со ст.745 ГК РФ обязанность по обеспечению строительства оборудованием несет подрядчик, если договором строительного подряда данные обязательства не возложены на заказчика. Несмотря на это, на практике оборудование, как требующее, так и не требующее монтажа, приобретает заказчик. Кроме того, сторона, в обязанность которой входит обеспечение строительства, несет ответственность за невозможность использования предоставленного ею оборудования без ухудшения качества выполняемых работ, если не докажет, что его невозможно использовать по обстоятельствам, за которые отвечает другая сторона.
Фактическая себестоимость приобретенного для установки оборудования должна формироваться с учетом требований ПБУ 5/01.
Порядок учета затрат, связанных с приобретением и установкой оборудования на объекте строительства, зависит от способа производства (подрядного или хозяйственного), а также от того, на кого возложена обязанность обеспечения стройки оборудованием. В соответствии с Планом счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций и Положением по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций, утвержденным Приказом Минфина России от 30.12.1993 N 160, оборудование, предназначенное для установки, заказчик учитывает на счете 07 «Оборудование к установке», а подрядная строительная организация — на соответствующем субсчете к счету 10 «Материалы».
При подрядном способе производства выполненные и оформленные в установленном порядке работы по монтажу оборудования отражаются у заказчика на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы» по фактической стоимости в соответствии с оплаченными или принятыми к оплате расчетными первичными документами поставщиков. При хозяйственном способе осуществления указанных работ учет затрат ведется заказчиком также на счете 08 и формируется в соответствии с порядком, установленным отраслевыми методическими рекомендациями и указаниями по планированию и учету себестоимости строительных работ. При этом на счете 08 отражаются фактически произведенные заказчиком расходы.
Если обеспечение строительства оборудованием возложено на заказчика, бухгалтерский учет его приобретения, монтажа и ввода в эксплуатацию осуществляет только заказчик. В его учете оборудование, требующее монтажа, отражается на счете 08 по фактическим расходам, связанным с приобретением оборудования, с того месяца, в котором начаты работы по его установке на постоянном месте эксплуатации (прикрепление к фундаменту, полу, междуэтажному перекрытию или другим несущим конструкциям здания (сооружения) или начата укрупнительная сборка оборудования. Расходы указываются в справке об объемах выполненных работ по монтажу этого оборудования (или в акте их инвентаризации), оформленной в установленном порядке. Расходы по приобретению оборудования складываются из его стоимости, исчисленной на основе выставленных поставщиками счетов, транспортных и заготовительно-складских расходов (включая наценки, комиссионные вознаграждения, уплаченные снабженческим и внешнеэкономическим организациям; стоимость услуг товарных бирж, таможенные пошлины и т.п.).
Расходы по доставке оборудования до приобъектного склада и заготовительно-складские расходы учитываются предварительно на счете учета оборудования в общей сумме фактической стоимости приобретенного оборудования на основании счетов поставщиков и включаются в состав затрат по строительству объекта пропорционально стоимости сданного в монтаж оборудования с учетом суммы указанных расходов, приходящейся на стоимость оборудования, числящегося в остатке на конец отчетного периода. Если указанные расходы составляют значительную величину, заказчику целесообразно учитывать транспортные и заготовительно-складские расходы до их списания на соответствующем аналитическом счете к счету 26 «Общехозяйственные расходы». Транспортные и заготовительно-складские расходы учитываются в составе затрат по строительству отдельно от стоимости оборудования. При обеспечении строительства оборудованием силами подрядных строительных организаций согласно договорам на строительство его стоимость отражается в учете заказчика в составе затрат по строительству объекта по их договорной стоимости согласно оплаченным или принятым к оплате счетам строительных организаций.
Так как распределение косвенных расходов, относящихся к приобретенному оборудованию, представляется возможным только по истечении отчетного месяца, а фактическая передача оборудования может производиться в любой момент, хозяйствующим субъектам целесообразно самостоятельно выработать методику распределения таких расходов.
В связи с тем что в стоимость оборудования, предназначенного к установке на возводимом объекте строительства, входят складские расходы, при прочих равных условиях стоимость оборудования будет тем выше, чем дольше оно хранится на складе с момента приобретения до момента передачи подрядной организации. Следовательно, данные расходы необходимо учитывать при планировании объемов финансирования как на предстоящий отчетный период, так и в целом на весь период строительства объекта.
В случае поставки заказчиком объекта строительства оборудования, требующего монтажа, но предназначенного для постоянного запаса, он осуществляет учет их приобретения путем включения в состав затрат по строительству объектов и вводу в эксплуатацию. Стоимость оборудования, требующего монтажа, но предназначенного для постоянного запаса, отражается на счете 08 согласно оплаченным или принятым к оплате счетам поставщиков после поступления указанных материальных ценностей на место назначения и оприходования. В случае неприбытия оплаченного оборудования и инвентаря на склад заказчика их стоимость отражается на счетах учета оборудования как находящихся в пути. При обеспечении строек указанными материальными ценностями в соответствии с договорами на строительство непосредственно подрядными строительными организациями заказчик отражает их в учете в составе затрат по строительству по договорной стоимости согласно оплаченным или принятым к оплате счетам строительных организаций.
Оборудование, полученное от заказчика для монтажа, подрядная строительная организация учитывает на забалансовом счете 005 «Оборудование, принятое для монтажа». Аналитический учет данного оборудования строительная организация ведет по заказчикам, видам оборудования в оценке, установленной в документах заказчика. Передача оборудования заказчиком подрядчику для сдачи в монтаж осуществляется на основании акта типовой формы N ОС-15 «Акт о приемке-передаче оборудования в монтаж». Данная форма позволяет обеспечить максимально возможную сохранность переданного оборудования и четко разграничить по времени ответственность между заказчиком и подрядчиком.
Завезенное заказчиком на строительную площадку оборудование подрядная строительная организация в бухгалтерском учете отражает следующим образом:
Дебет 005 «Оборудование, принятое для монтажа» — отражена стоимость оборудования, переданного в монтаж;
Дебет 20 «Основное производство», Кредит 10 «Материалы», 70 «Расчеты с персоналом по оплате труда», 69 «Расчеты по социальному обеспечению и страхованию» и др. — отражены затраты на монтаж полученного оборудования;
Кредит 005 «Оборудование, принятое для монтажа» — списана с учета стоимость оборудования, переданного в монтаж.
Установка и монтаж ворот как ОС?
Поставщик принес акт на установку и монтаж ворот на общую сумму 46 тыс без НДС.
к кодах ОКОФ я ничего похожего не нашла на ворота.
Как лучше провести этот акт? Сразу в затраты? или на 01 счет или на 10.09?
Из какого материала ворота? Металлические? Срок полезного использования , который заявил изготовитель? Куда установлены-арендованное помещение, собственное?
если металл — посмотрите ОКОФ 220.25.11.23.140 — Сооружения в виде металлических конструкций
Да металл.
Помещение кот. принадлежит в собственности фирмы.
Срока изготовления нет, т.к. это наша же фирма из холдинга делала своими силами.
Luybov, проведите как ремонтные работы. И не мучайтесь.
Т.е. ворота делала ваша фирма, а монтаж и установку на 46 т/руб поставщик?
Стоимость изготовления ворот какая? Какая общая сумма затрат на изготовление и монтаж ворот выходит?
сч.10-9 используют, если срок полезного использования менее 12мес. У вас метал. ворота, значит срок полезного использования будет свыше 12 мес.
Сразу на затраты можнно списать стоимость ОС до 40 т/р.
Дан общий акт выполненных работ, где прописано : монтаж и установка въездных ворот на общую сумму 46 тыс. без НДС.
Этот акт от нашей фирмы, т.е делали они и цена ворот отдельно не выделена и в договоре также.
А в чем вопрос то? Это основные средства в БУ, вам уже и код подсказали.
Luybov, Ваши ворота смонтированы в чистом поле или все-таки являются частью ограждения ( забора) вокруг территории ?
Это сделан новый въезд или просто поменял старые ворота ?
Не поняла про договор , делали сами и договор сами с собой заключали?
Попросите откорректировать доки и что бы не связываться с ОС (если это конечно не принципиально) отдельно выделите ворота, назвав их как нибудь -комплектующие/элемент для восстановления, ремонта ограждения, въезда на территорию, в зависимости от того что у вас было/есть. И отдельно укажите монтаж/установку.
Тогда сразу на затраты спишите.
являются воротами на территория, кот. принадлежит в собственности
Договор нашей фирмы с др. фирмой из нашего холдинга (взаимозависимые лица)
Это сделан новый въезд или просто поменял старые ворота ?[/QUOTE]
сделаны новые ворота, т.к старых давно уже не было.
Вы хоть падежи научить связывать .
Значит из написанного я понимаю — что в собственности у Вашей фирмы есть некая территория и на ней Вы установили ворота — т.е можешь пройти через ворота — хочешь можешь их обойти.
Luybov, -если хотите получить внятный грамотный ответ — потрудитесь сформулировать вопрос так чтобы было понятно «кто на ком стоял».
[QUOTE=OLGALG;55034386]Вы хоть падежи научить связывать .
Значит из написанного я понимаю — что в собственности у Вашей фирмы есть некая территория и на ней Вы установили ворота — т.е можешь пройти через ворота — хочешь можешь их обойти.
сделаны новые ворота, т.к старых давно уже не было.[/QUOTE]
Вот моих скудных знаний хватает на то чтобы понять — что ворота не стоят в чистом поле — это въезд — либо в здание — либо в ограждении ( заборе).
Значит когда — то этот въезд был. Потом ворота «старые» — ну совсем пришли в негодность и их не стало ( украли, сдали бомжи в металлолом).
Сейчас Вы нашли возможность вместо старых ( отсутствующих ) ворот сделать новые.
Ворота секционные какая амортизационная группа 2021
На следующем этапе производится выбор амортизационной группы. Начинать его необходимо с классификации. Если в ней не нашелся вид имущества, стоит обратиться к ОКОФ. В первую очередь определятся код вида основного средства, состоящий из 9 цифр. Группа находится по первым 6 обозначениям, которые должны совпасть с кодировкой Классификатора.
Некоторые наименования, содержавшиеся в старом классификаторе, удалены, а в ОКОФ-2017 заменены обобщающими позициями. К примеру, теперь нет отдельных строк по уникальным видам различного ПО, а появился общий объект «Информационные ресурсы в электронном виде прочие».
Эти конструкции нередко оснащаются системой комплексной разблокировки замков на случай непредвиденного исчезновения электричества. Ворота могут поставляться в комплексе с калиткой, имеющей собственной охранные системы.
Эти конструкции легко монтируются на необходимые проемы: с полукруглой аркой, скошенные, прямоугольные, квадратные, что делает ворота годными для реконструкции зданий, и различие дизайна позволяет внести их в необходимый творческий ансамбль.
Классификатор основных средств служит для назначения срока амортизации материальных ценностей и использует коды Общероссийского классификатор основных фондов. Для основных средств, введённых в эксплуатацию с 2017 года, сроки полезного определяются кодами нового ОКОФ ОК 013-2014.
Для основных средств, введённых до 2017 года, сроки определены кодами старого ОКОФ ОК 013-94. Если по новому классификатору основное средство относится к другой группе организации, то сроки не меняются. По налоговому учёту ориентироваться на пп.8 п.4 ст.374 НК РФ и п.58 ст.
2 Закона от 30 ноября 2016 №401-ФЗ.
Чтобы определить СПИ конкретного объекта основных средств, необходимо найти в Классификаторе, утв. Постановлением Правительства от 01.01.2002 № 1, амортизационную группу, к которой относятся ОС этого вида, и выбрать любой срок в месяцах в пределах допустимого диапазона.
Объекты ОФ при постановке на учет относят к определенной амортизационной группе. Всего их 10, перечислены они в Классификации ОС по амортизационным группам.
Основным критерием объединения единиц имущества в какую-либо из амортизационных категорий является срок полезного использования (СПИ) объекта.
Его определяют предприятия по каждому объекту ОФ, опираясь на предполагаемый полезный период, условия эксплуатации и нормативные акты, регламентирующие использование имущества.
СПИ выступает основным критерием отнесения актива к одной из представленных групп амортизации.
| Группа | СПИ имущества |
| 1 | От 1 года до 2-х лет |
| 2 | От 2-х до 3-х лет |
| 3 | От 3-х до 5-ти лет |
| 4 | От 5-ти до 7-ми лет |
| 5 | От 7-ми до 10-ти лет |
| 6 | От 10-ти до 15-ти лет |
| 7 | От 15-ти до 20-ти лет |
| 8 | От 20-ти до 25-ти лет |
| 9 | От 25-ти до 30-ти лет |
| 10 | Свыше 30-ти лет |
По общим правилам организация амортизирует поступивший актив в течение СПИ, определяемого по Классификатору (см. таблицу). Если компании не удается найти объект в перечне, то срок устанавливают, опираясь на ТУ актива или рекомендации изготовителя.
Если актив изготовлен в компании, то специалисты предприятия самостоятельно разрабатывают рекомендации, подтверждающие срок эффективной эксплуатации имущества. Их оформляют в произвольной форме. Это может быть распоряжение руководителя или другой документ, определяющий СПИ актива.
Рассмотрим характерные особенности имущества, относимого к каждой амортизационной группе.
Ворота Секционные Код Окоф 2021
ОКОФ
Общероссийский классификатор основных фондов
| Код | Наименование |
|---|---|
| 122811010 | Мачты из черных металлов решетчатые |
| 122811133 | Радиомачты отдельно стоящие |
| 122811134 | Радиобашни отдельно стоящие |
| 122811020 | Конструкции сборные для промышленности и сельского хозяйства |
| 122811250 | Эстакады и галереи |
| 122811251 | Эстакады транспортные |
| 122811252 | Эстакады крановые |
| 122811253 | Эстакады бетоноукладочные |
| 122811254 | Эстакады сливные |
| 122811255 | Эстакады материалопроводов |
| 122811256 | Эстакады и галереи под транспортеры |
| 122811257 | Галереи надбункерные |
| 122811260 | Сооружения отдельные доменных цехов |
| 122811262 | Блок воздухонагревателей |
| 122811263 | Пылеуловители |
| 122811265 | Двор литейный |
| 122811266 | Шахты лифтов доменных цехов |
| 122811267 | Газовоздухопроводы |
| 122811268 | Эстакады доменных цехов бункерные |
| 122811271 | Силосы промышленных сооружений |
| 122811283 | Трубы вытяжные вентиляционные |
| 122811284 | Трубы дымовые |
| 122811290 | Сооружения промышленные разные |
| 122811291 | Площадки с ограждениями для обслуживания и осмотра технологического оборудования |
| 122811640 | Ворота |
| 122811090 | Конструкции строительные из черных металлов и алюминия прочие |
| 122811292 | Лестницы с ограждениями для обслуживания и осмотра технологического оборудования (кроме одинаковых с лестницами зданий) |
| 122811294 | Бункеры габаритные |
| 122811313 | Подкрановые пути гидротехнических сооружений |
| 122811317 | Защитные заграждения гидротехнических сооружений |
| 122811340 | Башни сенажные |
| 122811030 | Конструкции строительные из черных металлов и алюминия |
| 122811691 | Ворота распашные |
| 122811692 | Ворота подъемные |
| 122811693 | Ворота откатные |
| 122811694 | Ворота складчатые |
| 122811695 | Ворота телескопические |
| 122811696 | Ворота шторные |
| 122811697 | Ворота комбинированные |
| 122811772 | Фонари |
| 122811841 | Градирни |
| 122811842 | Этажерки отдельно стоящие |
| 122811843 | Бункеры негабаритные |
Вопрос: Какая амортизационная группа предусмотрена для дверей? Как установить срок полезного использования и норму амортизации в налоговом учете?
Ответ: Для дверей не установлена амортизационная группа, за исключением бронированных дверей. Если двери имеют срок полезного использования более 12 месяцев и первоначальную стоимость более 100 000 руб., то они признаются амортизируемым имуществом и входят в состав амортизационной группы, определенной налогоплательщиком исходя из имеющейся технической документации.
Обоснование: Статьей 256 Налогового кодекса РФ предусмотрено, что амортизируемым имуществом признается имущество, которое находится у налогоплательщика на праве собственности (если иное не предусмотрено гл. 25 НК РФ), используется им для извлечения дохода и стоимость которого погашается путем начисления амортизации. Амортизируемым имуществом признается имущество со сроком полезного использования более 12 месяцев и первоначальной стоимостью более 100 000 руб.
Контроль над движением переданного в эксплуатацию хозяйственного и производственного инвентаря
Выше мы уже сказали, что активы, отвечающие критериям отнесения к ОС и стоимостью в пределах лимита, установленного организацией, но не более 40 000 руб., могут отражаться в БУ в составе МПЗ. При этом п. 5 ПБУ 6/01 прямо требует, что организация обязана установить контроль над ними, чтобы отслеживать их передвижение и обеспечивать сохранность после передачи в эксплуатацию.
Такое имущество, как правило, учитывают на счете 10.09 и списывают его стоимость единовременно при передаче в эксплуатацию. В тоже время, это имущество нужно продолжать учитывать за балансом до момента его полного изнашивания или утраты. Для этого, как правило, используют счет МЦ.04. При списании с забаланса нужно составить акт по форме МБ-8.
Образец акта МБ-8 подготовили эксперты КонсультантПлюс. Получите пробный бесплатный доступ к системе и переходите к образцу.
Что касается МЦ, относящихся к МПЗ, устанавливать контроль над их движением организация не обязана, но может это сделать, руководствуясь своими интересами.
Как именно должен осуществляться контроль над инвентарем, никем не определено. Организация сама разрабатывает нормы и правила для его осуществления.
Часто это делают с помощью отдельного забалансового счета, например 012, на котором и ведут учет инвентаря, переданного в эксплуатацию (Дт 012), до момента его списания в связи с истечением срока эксплуатации, продажи, утери и т. п. (Кт 012).