Можно ли прописаться в муниципальную квартиру после смерти родственника

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Можно ли прописаться в муниципальную квартиру после смерти родственника». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Выселить зарегистрированного в квартире жильца крайне сложно. Для этого должны быть весомые основания: жилец не должен выполнять установленные для проживания правила. Например, жилец отказывается от выполнения предписанных в договоре социального найма правил, применяет жилье не по его назначению, отказывается от оплаты жилого помещения. Кроме того, основанием для выписки служит порча жилья, смерть жильца. Выписаться можно и в добровольном порядке, при двустороннем расторжении договора социального найма.

Кого можно прописать в муниципальную квартиру — процедура и правила

Ребенок прописывается в муниципальное жилье без согласия других жильцов. Когда у родителей разные адреса прописок, то с места регистрации второго следует взять справку, что ребенок там не прописан. Также для оформления регистрации нужно согласие второго родителя.

Порядок и процедура получения неприватизированной квартиры в наследство

В 1993 году Пленум Верховного Суда РФ принял Постановление №8, в котором указано, что при возникновении подобной ситуации наследники вправе подать ходатайство о том, чтобы квартира, приватизация которой начата, но не завершена на момент смерти заявителя, была включена в наследственную массу.

Получить в собственность жилое помещение после смерти родственника можно только в том случае, когда оно уже находилось в его владении и распоряжении. Подробнее узнать об имуществе, входящем в состав наследства, и очередности вступления в права наследования можно из статьи «Наследование по закону».

Судя по всему, мама автора вопроса проживала в муниципальной квартире одиноко, в связи с чем в силу прямого указания закона договор социального найма жилого помещения прекращается.

Бывает восемь очередей наследования. Первая – муж, жена, дети, родители. Вторая – братья и сестры (в случае их смерти – племянники), дедушки, бабушки и т. д. Весь перечень можно посмотреть в интернете.

Согласно 67 статье Жилищного кодекса РФ – граждане имеют возможность прописаться в жилье других лиц. Чтобы прописаться в квартиру, принадлежащую муниципалитету, нужно иметь основание – это согласие всех проживающих, а также владельца (наймодателя).

Ваш отец как наниматель квартиры может вселить в нее членов своей семьи — супругу, детей и родителей, если они проживают вместе с ним. Для этого ему нужно получить письменное согласие всех членов своей семьи.

Интернет-портал «Российской газеты»(16+) зарегистрирован в Роскомнадзоре 21.06.2012 г. Номер свидетельства ЭЛ № ФС 77 — 50379.

Согласно ч. 2 ст. 70 ЖК РФ вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

План действий в таких случаях следующий:

1. Сначала Вы должны уведомить собственника (то есть муниципальный орган) о ненадлежащем поведении жильца, чтобы тот выслал ему письменное предупреждение. Руководствоваться можно ст. 91 Жилищного Кодекса.
2. Затем можно уже составить исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, пишется в районный суд по месту нахождения имущества. Для составления грамотного искового заявления советую обратится к юристу или юридическую компанию, которые имеют знания и опыт в этом деле, потому что для составления иска нужно провести тщательный юридический анализ, ведь к каждой ситуации требуется индивидуальный подход.
3. Обращаетесь в районный суд по месту нахождения имущества с исковым заявлением и документами на квартиру. Не помешают и справки о задолженности по коммунальным платежам.
4. Суд проведет расследование, и если в ходе него все жалобы на человека подтвердятся, то он будет выселен по решению суда.

Жильем, относящимся к муниципалитету, могут пользоваться обычные граждане. Чтобы воспользоваться таким правом, нужно заключить договор соцнайма. Наниматель может прописаться в такую квартиру или прописать как родственников, так и посторонних людей. Если количество метров на одного прописанного менее, чем положено по закону (10 кв. м), то в регистристрации будет отказано.

Инструкция и список документов не отличаются в зависимости от организации, в которую захотите обратиться.

Каждый из членов семьи и приравненных к ним, проживавший во время действия предыдущего ДСН и зарегистрированный по соответствующему адресу, может рассчитывать на дальнейшее проживание в квартире и заключение ДСН от своего имени.

1. Получить согласие от всех жильцов данного жилья в письменном виде, заверенное у нотариуса.
2. Получить разрешение на прописку в муниципальную квартиру от муниципалитета – фактического собственника жилья.
3. Обратиться в региональное отделение ФМС, либо МФЦ (многофункциональный центр предоставления услуг населению).
4. Заполнить бланк заявления с прошением о постоянной или временной регистрации.
5. При подаче заявления в отделении ФМС должны присутствовать все наниматели муниципальной квартиры, исключение составляют дети и недееспособные граждане.
6. Срок регистрации – 10-30 дней с момента подачи заявки.

Как унаследовать неприватизированную квартиру после смерти владельца?

Дело в том, что приватизацию можно завершить и после смерти нанимателя. Но только при условии, что он еще при жизни собрал все необходимые документы и подал заявление о ее проведении в ответственный орган.

Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность, неприватизированное жилье все равно может быть включено в наследственную массу по требованию наследника, если наследодатель не отозвал свое заявление и по независящим от него причинам не смог завершить оформление (п. 8 Постановления Пленума ВС РФ № 8 от 24.08.1993 ).

Другими словами, если процедура приватизации квартиры была начата, но из-за смерти нанимателя ее не успели завершить, такую квартиру все равно можно включить в наследственную массу.

Сделать это можно в судебном порядке – по иску о включении неприватизированной квартиры в наследственную массу. Судебная практика по тому вопросу неоднозначна – суды первой инстанции, как правило, отказывают в требованиях (пример – решение Магаданского горсуда № 2-2841/2012 от 03.07.2012 ). Но наследникам обычно удается добиться положительного результата в апелляции и кассации.

Приватизация квартиры после смерти наследодателя

Как отмечалось выше, получить в наследство можно только приватизированную квартиру, либо приобретенную в собственность на других основаниях. На практике часто возникает ситуация, когда наниматель жилья в муниципальном фонде подал заявление в администрацию, но умер, не дождавшись заключения договора, или не успел зарегистрировать свои права собственности в ЕГРН.

В этом случае наследники могут завершить процедуру приватизации и включить квартиру в состав наследства. Считается, что наследодатель выразил свою волю и оформил ее документально, но был лишен возможности завершить процесс по не зависящим от него причинам.

Такие дела решаются в судебном порядке. Получив решение суда о праве на наследуемую квартиру, можно на основании этого документа зарегистрировать собственность в Росреестре.

1. Прописаться в муниципальной квартире могут наниматель, члены его семьи, близкие и дальние родственники и даже чужие люди.
2. При регистрации нового жильца нужно письменное согласие всех совершеннолетних жильцов квартиры.
3. Нанимателю, его несовершеннолетним детям, супругу и родителям согласие не нужно.
4. При прописке дальних родственников или чужих людей принимается в расчёт региональная учётная норма.
5. Если учётная норма после регистрации не будет соблюдена, прописаться не получится.
6. При прописке личное присутствие всех указанных в договоре соцнайма жильцов обязательно.
7. Если присутствовать на подаче заявления нет возможность, можно оформить доверенность у нотариуса, подписать согласие и отправить оригиналы документов почтой.
8. Оформить регистрацию можно через МВД, в паспортном столе или в МФЦ.
9. После прописки нужно прийти в муниципалитет и составить допсоглашение с указанием новых жильцов.

Наниматель муниципальной квартиры умер

Подборка наиболее важных документов по запросу Наниматель муниципальной квартиры умер (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

• Наем социальный:
• Договор найма специализированного жилого помещения для детей сирот
• Договор социального найма
• Жилье ветеранам
• Жилье сиротам
• Изменение договора социального найма
• Ещё.

• Жилье:
• Акт приема передачи квартиры по договору дарения
• Акт приема передачи квартиры после ремонта
• Амортизация жилого фонда
• Амортизация квартир в бухгалтерском учете
• Апартаменты это
• Ещё.

Консультация юриста по вопросам прописки в муниципальную квартиру

1. Должна ли я полностью платить за отцовскую квартиру, сейчас я плачу 3/4 от квартплаты? Ведь если долг продолжит расти все равно нас выпишут, ведь квартира муниципальная, да и не затронет ли этот долг мои комнаты, которые в собственности?

У меня муниципальная квартира в ней были прописаны я,мой сын(инвалид з годика)моя мама,мой папа и брат-12 лет(папа и мама в разводе)в дальнейшем мама жила в гражданском браке с мужчиной(он прописан по другому адресу у родителей своих) и у них совместный ребёнок,(который зарегистрирован на фамилию отца(отчима)год назад мама умерла и отчим вместе с братом(с сыном) съехал из квартиры по тому адресу где прописан(отчим)а их общий ребёнок остаётся прописан в моей квартире,теперь отчим заставляет чтобы я приватизировала квартиру и продавала и отдавала деньги так как в квартире прописан его сын(мой брат),а куда же мне деваться с ребёнком инвалидом и со своим отцом?я хотела бы спросить могу ли я выписать своего брата-12 лет и прописать его по месту прописки и проживания его отца(моего отчима)? Очень нужна Ваша помощь,спасибо.

Необходимые документы

Прописка в квартире муниципального типа включает в себя прохождение нескольких этапов. Надо обратиться в орган, который занимается регистрацией (пропиской), а перед этим собрать пакет документов, в который входят:

• паспорт гражданина, удостоверяющий его личность. Паспорт должен быть действительным, без исправлений, повреждений, содержать точные и настоящие сведения о своем владельце;
• лист убытия, который выдается с прошлого места проживания и прописки;
• наличие военного билета, если человек является военнообязанным или имеет возраст призыва в армию;
• справка о составе семьи (т.е. справка с места жительства прописываемого);
• свидетельство о браке, если прописывается вся семья;
• свидетельство о рождении ребенка, не достигшего 18-ти лет;
• дети после 14-ти лет должны присутствовать лично и с паспортом;
• заявление о постоянной регистрации по месту жительства.

Прописка возможна при согласии собственника жилья и всех лиц, там живущих.

Для прописки родителей, мужа (жены) и детей, такого согласия не надо.

Для того, чтобы получить прописку в квартире муниципального типа, надо обратиться в отдел жилищно-эксплуатационного управления к лицу, занимающемуся вопросами паспортов, либо в товарищество собственников жилья, отделение МФЦ по месту намеренной прописки, при себе надо иметь:

• паспорт;
• листок убытия с прошлого адреса проживания;
• договор о социальном найме жилья;
• документ на жилье, т.е. ордер;
• письменное заявление от ответственного квартиросъемщика;
• письменное разрешение его и всех лиц старше 18-ти лет, которые проживают в квартире;
• разрешение собственника – местного органа управления. Это может быть администрация, комитет по управлению недвижимым имуществом;
• бланк заявления, где указывается прописываемый человек (форма № 6).

Для работы специалисту нужны копии документов и оригиналы, чтобы сверять с копиями. Обязательно надо иметь копии документов на квартиру, иначе срок выдачи прописки будет оттягиваться. При этом должны прийти все лица, проживающие в квартире, кроме малолетних детей.

Наследование неприватизированной квартиры: в чем подвох?

Прописаться в жилье к мужу или жене не занимает много времени и осуществляется беспрепятственно. Для этого нужно предоставить свидетельство о браке в оригинальном варианте и присутствие обеих сторон. На всех регистрационных документах должны стоять подписи, как мужа, так и жены.

Ребенка, не достигшего совершеннолетия, прописывают в жилье, принадлежащем муниципалитету без получения письменного позволения иных лиц.

Если мама и папа имеют различные прописки, то от одного из них потребуется подтверждающая бумага, что он с ним не зарегистрирован.

Второй обязуется предоставить согласие, написанное на бумажном носителе информации, на прописку в квартиру, принадлежащую муниципалитету.

Чтобы прописаться, потребуются следующие бумаги:

• документ о появлении на свет ребенка;
• паспорта отца и матери;
• документ о бракосочетании;
• справки о регистрации родителей на том или ином адресе.

Чтобы ребенок имел прописку в муниципальной квартире, где несколько проживающих, в том числе и его родитель, нет необходимости получать разрешение всех прописанных.

Если ребенок является сиротой, то его прописывают там, где проживает человек, взявший над ним опекунство, например к родной бабушке.

Прописаться к близким родственникам, проживающим в жилье муниципального типа возможно только после получения письменного согласия всех зарегистрированных граждан. Кроме этого, наймодатель также должен дать письменное согласие на регистрационные действия.

Сам наниматель имеет право прописать своих близких родственников (маму, папу, брата, сестру) по личному ходатайству. После этого они могут претендовать на долю в данном помещении муниципального типа.

Кого можно прописать в муниципальную квартиру? Кроме самого нанимателя в неприватизированное жилье можно зарегистрировать членов его семьи. Это логично, не смотря на то, что договор заключается с одним человеком, проживает, чаще всего, он с семьей.

Оформление осуществляется на определенных условиях, но, для члена семьи не берется в расчет ограничение по площади помещения.

Могу ли я и можно ли прописать в муниципальную квартиру не родственника? В муниципальное жилье можно зарегистрировать не только члена семьи, но и постороннего человека. Однако в этом случае требуется соблюсти ряд правил:

Во всех перечисленных ситуациях обязательно получение согласия всех зарегистрированных в муниципальной квартире. Это означает, что кроме всех прочих правил необходимо получить письменное подтверждение от каждого, кто уже прописан в квартире.

Возможна ли прописка в муниципальной квартире без согласия остальных проживающих? Без получения всех требуемых законом согласий прописаться в муниципальную квартиру не получится. Не касается это правило исключения – несовершеннолетнего ребенка, если хотя бы один из его родителей зарегистрирован в ней.

• В общем случае, если есть основания полагать, что отказ уже прописанных или наймодателя незаконен, все спорные ситуации придется решать при помощи суда.
• О том, сколько человек можно прописать в одной квартире, а также о том, как количество прописанных повлияет на размер квартплаты, вы можете узнать на нашем сайте.
• Как прописать человека в неприватизированную квартиру, с чего начать?

Наниматель государственной квартиры наделен правами, которые помогут ему разумно и комфортно использовать жилое помещение по непосредственному назначению.

К ним относятся:

• наниматель имеет право передать помещение в пользование другим лицам, в том числе и сдать ее в аренду «под наем»;
• наниматель имеет право обменять жилую площадь на другую по взаимному согласию с другими нанимателями;
• требовать от собственника проведения капитального ремонта на безвозмездной основе;
• проводить ремонтные работы в квартире, перепланировать помещение в любое удобное для нанимателя время;
• пользоваться коммунальными услугами и вносить за них плату из собственных средств.

После смерти прямого нанимателя члены его семьи имеют полное право проживать в квартире, а также в дальнейшем ее приватизировать. За ними закрепляется обязанность по оплате коммунальных услуг.

Наниматель не платит имущественный налог, так как по факту не владеет данной жилой площадью на общих основаниях.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, ребенка регистрируют по месту прописки родителей. Если супруги проживают раздельно, местом регистрации считается та жилая площадь, где ребенок проводит большую часть своего времени. Однако родители не лишены возможности прописывать ребенка в жилом помещении отца или матери.

Запомните! При регистрации ребенка по месту проживания родителей нет необходимости получать согласие от собственника жилья, а также других членов семьи. Малыш считается зарегистрированным в помещении в любом случае, даже если наймодатель против.

Наниматель государственной квартиры хоть и обладает ей по закону, однако не имеет права проводить некоторые действия:

• продавать недвижимость;
• дарить, передавать по наследству жилое государственное помещение;
• полностью сдавать в аренду и получать за это деньги.

Какие права у человека, прописанного в квартире, но не собственника?

По последнему пункту следует сделать уточнение. Наниматель имеет право впустить в квартиру других людей для проживания по договору перенайма или сдать в аренду комнату. Однако получать доход от арендной деятельности целого помещения нельзя.

Квартира, переданная по договору социального найма, может перейти в государственную собственность в двух случаях:

• если наниматель умер;
• если наниматель с семьей переехал и выписался из квартиры.

После смерти нанимателя члены его семьи претендуют на проживание в квартире и ее приватизации.

Наниматель лишится государственной квартиры в нескольких случаях:

• наниматель не вносит коммунальные платежи в течение длительного времени, как правило, более шести месяцев подряд. У него отсутствуют уважительные основания для неисполнения обязательств по договору;
• использование квартиры по другому назначению, например, открытие в ней магазина, ведение ремесленной, производственной деятельности и тому подобное.

При обнаружении нарушения пунктов договора нанимателю выносится предупреждение и срок, в течение которого он обязан исправить неисправности (оплатить коммунальные услуги, прекратить производственную деятельность).

Если в положенный период времени наниматель не устранил все недостатки, собственник имеет право разорвать договор социального найма в одностороннем порядке.

Запомните! Если вас выселяют из квартиры по причине того, что дом предназначен под снос или признан аварийным, вам обязаны предоставить другое жилье с аналогичной площадью, отвечающее санитарным требованиям.

Как правило, частым явлением является выселение нанимателя по причине образования долгов за коммунальные услуги. Чтобы этого избежать, стоит вовремя вносить платежи или воспользоваться рассрочкой погашения долга от компании-поставщика услуги.

Если квартира не приватизирована, и даже не поданы документы для ее приватизации, то данное жилое помещение, после смерти нанимателя не может быть унаследовано, ни в порядке очередности, ни по завещанию.

Хотя у наследников нанимателя государственной или муниципальной собственности есть возможность решения вопроса с недвижимостью, согласно законодательству РФ:

• Родственник, который является наследником и проживал совместно с нанимателем в квартире, переданной по договору социального найма, перезаключает договор на свое имя. Когда договор жилищного найма переоформили, готовите все документы переоформления квартиры в собственность и подаете заявление с этими документами в государственный регистрационный орган. После того как процесс приватизации завершен, право на собственность зарегистрировано, Вы становитесь полноценным собственником жилого помещения;
• Наниматель до своей смерти начал процедуру приватизации квартиры, но не успел закончить. В этой ситуации наследники нанимателя жилой площади, заканчивают процедуру приватизации и получают квартиру по всем правилам наследования. Данные действия может опротестовать собственник жилого помещения, тогда пишете исковое заявление и разрешаете ситуацию через суд.

Во втором случае при вынесении решения в пользу наследников нанимателя жилого помещения, наследниками данной квартиры будут являться те наследники, которые призваны к наследству по закону или по завещанию.

Заявление в суд подаете только в том, случае если вы являетесь наследником, в зависимости от того каким способом наследуется имущество наследодателя. Даже если квартира не приватизирована, помните, закон на Вашей стороне.

Как уже упоминалось, что родственники, живущие с квартиросъемщиком жилья, могут проживать по данному адресу, и даже приватизировать это помещение, в случае переоформления договора социального найма жилья. Жилищный и Гражданский кодексы РФ разъясняют, что у квартиросъемщика и его семьи перед государством одинаковое правовое положение в отношении квартиры.

Делая вывод из вышеизложенного, можно сказать, что члены семьи гражданина, являющегося стороной договора жилищного найма, которые жили с ним в квартире, полученной в пользование по договору, после смерти нанимателя имеют право жить в нем.

Хотя чтобы приватизировать данное помещение, идете, перезаключаете договор жилищного найма, на родственника умершего квартиросъемщика, который жил совместно с ним. Это положение что члены семьи умершего квартиросъемщика имеют право проживать в данной квартире, сохраняется за ними бессрочно. Даже в случае, когда проживающие совместно люди расторгли свои семейные отношения, но продолжают проживать после смерти.

Например, наниматель развелся с женой, которая не стала съезжать с жилого помещения, а продолжала проживать в нем до смерти нанимателя. Бывшая жена будет, иметь право проживать в квартире, и даже получить его в частную собственность.

Важно! Жить в квартире, которая передана в пользование по договору жилищного найма, имеют право только лица, являющиеся членами семьи квартиросъемщика, и указаны в договоре. Право проживать не может возникнуть на основании того, что гражданин относится к числу родственников нанимателя, даже близких.

Пример. В квартире, переданной в пользование гражданке Н по договору социального найма, проживала гражданка со своим внуком. После ее смерти внук имеет право проживать в данном жилом помещении, а вот его отец, таким правом не обладает. Хотя отец внука является наследником первой очереди, ведь нанимателем была его мать, поэтому унаследовать квартиру, которая передана во временное пользование, он также не может.

Что делать членам семьи умершего квартиросъемщика?

Шаг 1. По законодательству РФ, договор жилищного найма переоформляете на одного из членов семьи покинувшего этот свет квартиросъемщика. Нового квартиросъемщика выбираете, согласовав со всеми членами семьи, ведь жить, могут все члены семьи, а вот получить в собственность квартиру сможет только новый наниматель;

Шаг 2. После переоформления подаете заявление на перевод квартиры в собственность, а по истечению отведенного законодательством срока, переводите жилое помещение из государственной собственности в частную.

По законам РФ правовые основы проживания в муниципальном жилом фонде оформлены в Жилищном кодексе РФ, а конкретно в его разделе III (статьи 49–91).

В муниципальной квартире имеют право проживать сам наниматель, а также члены его семьи, при этом необходимо, чтобы они были прописаны в приложении к договору.

Каждый из членов семьи и приравненных к ним, проживавший во время действия предыдущего ДСН и зарегистрированный по соответствующему адресу, может рассчитывать на дальнейшее проживание в квартире и заключение ДСН от своего имени.

Не могут заключить договор:

• граждане, признанные недееспособными,
• не достигшие совершеннолетия,
• временно проживающие в жилье граждане,
• лица, чьи имена не внесены в приложение к договору.

Дети, проживавшие на момент гибели нанимателя и внесенные в приложение к договору, имеют пожизненное право пользования данной жилплощадью.

Если квартиросъемщик жил в одиночестве, либо жильцы проживали неофициально без внесения в приложение и без регистрации, то после ухода из жизни нанимателя жилье вновь поступает в ведение муниципалитета.

В процессе оформления необходимо предоставить:

• договор соцнайма,
• техпаспорт, кадастровый паспорт,
• выписку из домовой книги,
• справку из Росреестра о статусе помещения,
• справку из БТИ о неучастии ранее в приватизации,
• нотариально подтвержденный отказ от участия в приватизации проживающих лиц.

Претендовать на приватизацию муниципальной квартиры могут только граждане, которые имеют в ней постоянную регистрацию, и которые указаны в договоре социального найма.

Вписывают в договор только членов семьи ответственного нанимателя. К ним относятся дети, родители и супруг нанимателя.

Для прописки других граждан необходимо согласие собственника жилья, то есть муниципалитета.

Поэтому оформить в собственность жильё могут только ближайшие к нанимателю родственники.

Должен ли квартиросъемщик платить за капитальный ремонт дома, читайте здесь.

Что значит — социальный найм? К сожалению, государственный или территориальный жилой фонд не настолько развит, чтобы обеспечить квадратными метрами всех желающих. Поэтому возможность получить социальное жилье, дается не всем. Этим правом обладают:

• лица, принявшие участие в устранении последствий Чернобыльской катастрофы;
• ветераны Второй мировой войны;
• инвалиды 1-й и 2-й групп.

Кто такой наниматель социального жилья? Понятие ответственный квартиросъемщик успело несколько устареть. В последней редакции ЖК РФ применяется иной термин — наниматель жилого помещения. Им становится член семьи, которому муниципалитет предоставляет квадратные метры в соцнайм.

Он заключает договор с жилкомитетом. Наниматель отвечает перед наймодателем за исполнение всех условий найма со стороны жильцов. На его имя выписываются все платежные квитанции. Фактически он становится хозяином на вверенной ему жилплощади.

Наниматель социального жилья умер. Что делать? Как правильно переоформить документы? В случае кончины квартиросъемщика, или если в силу определенных обстоятельств он выбыл из квартиры, его правопреемником с согласия остальных жильцов становится совершеннолетний член семейства, пользующийся уважением и авторитетом.

Наследование данного помещения

Так как у муниципальной квартиры уже есть собственник – государство, то наследовать её члены семьи нанимателя не могут. Наследование может осуществляться только с собственным имуществом.

Все, кто имеет прописку в муниципальной квартире, имеют право ею пользоваться, даже если умер ответственный квартиросъёмщик. Нужно просто переоформить договор соцнайма на другого члена семьи.

Оформить собственность на муниципальную квартиру имеют право все, кто имеет в ней постоянную прописку.

Однако совершеннолетние члены семьи могут отказаться от своего права в пользу другого родственника. При этом они не потеряют своего права.

Но исключением из этого правила являются дети до 18 лет. Если они оформили собственность на государственную недвижимость до исполнения им 18 лет, после совершеннолетия они могут сделать ещё раз, и снова бесплатно.

Передача прав на квартиру другим жильцам

Когда муниципальный жилой дом является неприватизированным, с смертью съемщика возникает вопрос о дальнейшей судьбе квартиры. Часто, в таких случаях, права на жилье могут быть переоформлены на других жильцов.

Что происходит с квартирой после смерти съемщика и на что стоит обратить внимание:

• Проверка прав на квартиру. Передача прав на квартиру другим жильцам происходит после смерти съемщика, если он не оформил договора на передачу прав в ДСН.
• Согласие жильцов. Важно получить согласие других жильцов дома на переход права съемщика на вас. Это может быть оформлено в письменной форме.
• Переход прав жилья. После получения согласия других жильцов, необходимо обратиться в местный ДСН (Дом Советского Населения) для оформления перехода прав на квартиру.
• Документы. Для процедуры переоформления необходимо предоставить определенный пакет документов, такие как паспорт съемщика и ваши документы, подтверждающие родственные отношения.

Если съемщик не оставил наследников или близких родственников, права на кварартиру могут перейти на других жильцов дома, которые были прописаны в этой квартире на момент смерти съемщика. В таком случае, необходимо провести процедуру передачи прав на квартиру через местный ДСН.

Важно помнить, что правила и процедуры могут отличаться в зависимости от региона и муниципалитета. Поэтому рекомендуется обратиться за консультацией в местные органы власти или юриста, чтобы получить точную информацию о переоформлении прав на квартиру.

Похожие записи:

• Мобилизованный из учебки в Коврове рассказал, чем они там занимаются
• На что можно потратить материнский капитал в 2022 году
• Закон об алкоголе: что грозит выпивающему в поезде