Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Переезд в Симферополь на ПМЖ в 2024 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Как было написано выше это территория России, а значит, для россиян больше не требуется оформления каких-либо разрешающих документов, чтобы в правовом поле иммигрировать на территорию полуострова. Спонтанно такие решения не принимаются, предварительно стоит взвесить все «за» и «против». И определиться, стоит ли переезжать на полуостров.
Постоянное место жительства
Важно! На территории Крыма действует Российское законодательство, что означает решение внутренних проблем в данном правовом поле. Если же необходимо будет обратиться в инстанции других стран вне этого поля, то могут возникнуть проблемы.
В качестве нового места жительства эта территория покажется альтернативным вариантом для тех, кто устал, как пример, от сибирских зим. Людям, которые планировали всю жизнь сменить климат на более лояльный (аллергикам), этот переезд также может показаться заманчивым предложением. Наличие рекреационных зон добавит веса в сторону положительного решения.
Как в Крыму с винами?
С вином тут тоже всё стало более чем просто хорошо. Раньше были посредственные, хоть и раскрученные, «Массандра», «Инкерман» и «Новый Свет». Но лично для меня из старожилов местных производителей остался только «Новый Свет» с его непревзойдёнными брютами.
Из ассортимента тихих вин меня теперь действительно радуют вкуснейшие экземпляры от виноделен «Бельбек», «Альма Велли», Захарьина и Швеца. Ещё года четыре назад ситуация на винных полках была намного грустнее.
Но если местные вина категорически «не идут» — в Крыму открылись потрясающие винотеки с огромным ассортиментом вин со всего света. Очень многие годы такой роскоши тут не было, и нужно было пить то, что есть. А теперь то, что есть, уже ничуть не уступает многим зарубежным экземплярам.
Для любителей пива (среди которых в первых рядах мой муж) здесь потрясающие местные светлые разливные — «Орлиное» и «Севастопольское». Конечно, они не на каждом шагу, но, как говорил Жеглов, «места надо знать».
И, например, страх от того, что многое стало недоступным, тоже прошёл. Ozon, Wildberries, Lamoda, PickPoint — всё работает и доставляет как в пункты выдачи, так и домой с курьером. Не работает только AliExpress, но, вроде, и для этого есть лайфхаки — мы просто пока не изучили.
Какой город выбрать для ПМЖ в Крыму
Важно! Выбор в какой именно город переехать люди делают, конечно, еще до переезда. При выборе исходят из отзывов ранее переехавших в Крым знакомых и родственников, либо находят отзывы в интернете.
В зависимости от потребностей и желаний переехавших выбор делают между более крупными и развитыми городами и небольшими тихими поселениями. Наиболее популярными являются следующие города:
- Симферополь представляет собой город с развитой инфраструктурой. Приезжих здесь много в любое время года. Как правило, с поиском работы особых проблем не возникает, а цены на жилье достаточно приемлемые.
- Севастополь – это город с огромным количеством исторических мест. Город представляет собой красивые улицы, чистые парки. В городе есть ВУЗы, работу найти возможно, заработки выше средних по Крыму. Правда жилье в Севастополе дороже, чем в других городах.
- Керчь известен рыболовами. В Керчи два моря – Азовское и Черное. Здесь всегда очень много свежей рыбы. Относительно иных городов Крыма стоимость жилья ниже. Расстояние до Симферополя составляет 220 км, ведется строительство Керченского моста и трассы «Таврида».
- Евпатория очень уютный город, в котором большое количество парков и аллей. Береговая линия достаточно большая, на ней расположены центры развлечений и отдыха. В городе много санаториев и здравниц. Однако работа здесь большей части сезонная, пока идет наплыв туристов. Зимой же город пустой и серый.
- Ялта также туристический город. Из любой точки Ялты открывается красивейший вид на Черное море. Летом в городе много туристов, что местным жителям доставляет неудобства. Жилье в Ялте одно из самых дорогих.
Популярными городами также являются Саки и Феодосия. Однако, прежде чем ехать на ПМЖ в Крым стоит разведать ситуацию, побывать в различных городах и выбрать наиболее понравившийся город.
Желание купить недвижимость в Крыму выросло после того, как Крым присоединился к России. Однако, покупка недвижимости в Крыму имеет свои риски и подводные камни. Дело в том, что Украина после референдума заблокировала доступ к украинскому Госреестру. А это означает, что возникнут сложности с проверкой жилья на обременения и аресты и покупку такого жилья безопасным считать нельзя. Мошенники на этой почве стали подделывать правоустанавливающие документы, чтобы продать одну квартиру нескольким покупателям. Чтобы избежать этого, проверка должна проводиться не только в российском и в украинском реестре. Для этого, правда, придется выезжать на приграничную территорию с Украиной.
Но не все так страшно, все проблемы стараются решать, преступников наказывают, а продажи недвижимости в Крыму растут. Причем, купить квартиру можно как на вторичном рынке, так и в новых домах. Сегодня строительство ведется активными темпами.
Важно! Если говорить о покупке земли, то в северной части Крыма купить ее можно за 1000 долларов за 1 сотку. При этом важно покупать приватизированный земельный участок. Сделки с землями, которые продаются по книжке члена садового товарищества юридической силы не имеют.
Как относятся местные к «понаехавшим»? Да хорошо относятся, как к родным и близким. Во-первых, крымчане всегда считали себя русскими, а Крым — Россией, поэтому для них переселенцы — это не какие-то чужаки, а свои люди. Во-вторых, можно так сказать, что подавляющее большинство крымчан — это переселенцы, в первом, втором, третьем, четвертом поколениях.
Органы власти? Что сказать, обычная бюрократия, как и везде сейчас в России, ни плохого, ни хорошего. Я с ними мало сталкивался, ну вот только регистрация в паспортном столе, постановка авто на учет в ГИБДД, перевод пенсии из Питера в Крым, регистрация сделки купли-продажи недвижимости в Госкомрегистре. Ничего необычного. Есть приятные и доброжелательные люди, есть не очень. Но никаких особых местных проблем нет, повторюсь, как везде. Единственное отличие, что здания и помещения будут беднее, чем в России. Впрочем, я же сравниваю Петербург с глубокой крымской провинцией.
Если говорить о моих ощущениях «опасно/безопасно», то я чувствую себя в Крыму безопаснее, намного безопаснее, чем в Петербурге.
Про отдых и заработки
Ездим в Феодосию на Золотые пляжи, либо в Береговое, либо в Коктебель на пляж Юнге, либо в Тихую бухту на дикий пляж. Все это от нас примерно в 30 км, полчаса езды. Нормальное состояние пляжей. Цивильнее всего в Коктебеле, но там галька, а мы любим песочек — это Золотой пляж, Береговое и Тихая бухта.
Мы с женой нигде не работаем и живем на пенсию. Некоторые считают, что на обычную российскую пенсию не проживешь, но это совсем не так, жить можно. У пенсионера, особенно сельского, как мы, со своей землей, совсем другие расходы, и совсем другие потребности. На еду, коммуналку и одежду хватает самой скромной пенсии. Ну а что сверх того, автомобиль, например, или путешествия — для этого нужен дополнительный заработок или накопления. Или пенсия выше средней.
Пенсионер также ответил на частый вопрос: «Вы не боитесь, что когда Крым вернут назад Украине, покупку признают недействительной, а вас, как «понаехавшего оккупанта», отправят обратно в Питер?»
Ну, во-первых, скажу сразу, что не боюсь. Я не считаю такое развитие событий сколько-нибудь вероятным. Крым — это Россия. И при самом плохом раскладе Крым разделит судьбу России и будет вместе с Россией. Никому и никогда в России даже в голову не придет торговать Крымом. Вот если рухнет Россия, тогда и с Крымом что-то произойдет, но это нереальный расклад. А вот вы, которые повторяют мантру «когда Крым вернут назад Украине…», скажите же мне, а КОГДА? Ну, смелее, вперед, я принимаю ставки.
Во-вторых, хочу поблагодарить за гуманизм тех моих украинских читателей, которые предлагают мне в туманном будущем стать украинцем или отправиться обратно в Питер. Ведь могли бы не в Питер отправить «оккупанта», а сразу в концлагерь.
А в-третьих, я совсем не понимаю вот этой вашей злобы на людей, которые приехали жить в Крым. А если бы я купил здесь недвижимость до Майдана, считали бы вы тогда меня «оккупантом» или нет? И в чем разница, если я купил дом и землю у человека, с которым начал вести переговоры еще в то время, когда Крым находился под управлением Украины?
Кстати, продавец моей недвижимости — гражданин Украины, никто его здесь собственности не лишал по национальному или еще какому-то признаку. Все те, кого вы называете «оккупантами», законно приобрели свою недвижимость, ни один человек не захватил просто так пустующее жилье или землю. У нас в стране есть закон и порядок, и уважение к частной собственности. Я не знаю, как там решаются вопросы с национализацией коммерческой недвижимости или производства, я сейчас говорю о простых гражданах. Вот у меня по Северной границе участка пустующая земля, 14 соток с коммуникациями в центре города. А владелец этой земли гражданин Украины. Вы думаете, кому-либо может прийти в голову, занять этот участок на том основании, что его владелец гражданин другой страны?.. Чушь какая! Это у вас в больных головах нездоровые мысли, навариться на халяву на чужой собственности.
Есть ли возможность постоянного заработка в Крыму?
Что касается постоянного заработка, то с ним сложно. Идеальный вариант – собственное дело, особенно если оно касается отраслей, являющихся приоритетными в данном регионе. На постоянное трудоустройство не могут рассчитывать даже коренные жители острова. Тяжелая и легкая промышленность развиты очень слабо и все, где можно получить должность – это несколько предприятий и фабрик. С учетом того, что почти все украинские компании свернули свою деятельность в этой зоне, а российские инвесторы пока не готовы вкладывать свои средства, с работой тут совсем плохо. Утешением может служить то, что Крым имеет хорошие перспективы своего развития, так как правительство РФ намерено максимально финансировать данный субъект федерации и развивать его возможности.
Нам очень повезло с ценами
— Первого января у нас родился ребенок, а в марте мы въехали в новый дом. Дом был готов к проживанию, но у нас не было еще какой-то мебели, например шкафа. Но нас это не особо волновало. Потому что жить лучше в своем доме, чем снимать и доделывать. Сейчас мы уже больше года живем в Крыму в собственном доме.
В плане цен нам, можно сказать, повезло. Потому что разница в стоимости земли с тем, что было тогда, когда мы покупали и сейчас, — в два-три раза. Муж занимается сейчас землей и говорит, что земля сильно подорожала из-за высокого спроса — землю здесь раскупили приезжие. Мы живем в горном Крыму, рядом долины, пещерные города, красивые виды. Земля здесь дорого стоит. Например, наш земельный участок в 22 сотки обошелся в 1,6 млн руб. Сейчас таких цен просто нет. У нас по соседству сейчас продается участок за 4,2 млн руб. Построить дом мы успели тоже до резкого подорожания строительных материалов. Стройка нам обошлась примерно в 2,5 млн руб. Сейчас цены гораздо выше, так как существенно подорожали стройматериалы.
Преимущества и недостатки жизни в Крыму.
Мечтаете переехать на ПМЖ в Крым? Пора узнать, с чем придется вам столкнуться в повседневной жизни.
Итак, давайте определимся с главными преимуществами переезда:
- отличный климат;
- экологическая чистота;
- круглосуточный доступ к теплому морю;
- много свежих овощей и фруктов;
- много экскурсионных направлений.
- проблемы с питьевой водой;
- иногда отключают электричество;
- не работают карты Виза и Мастеркард;
- нет KFC, McDonald’s и Starbucks;
- не работают крупные банки (к примеру, отделения Сбербанка вы не найдете);
- тяжелая акклиматизация для жителей русского Севера;
- дорогие продукты питания, которые привозят с материка
Постоянное место жительства
Как уже упоминалось выше, это российская территория, что означает, что россиянам больше не нужны разрешения для легальной иммиграции на полуостров. Это не спонтанное решение; стоит заранее взвесить все за и против. И решите, стоит ли вам переезжать на полуостров.
Важно отметить, что на территории Крыма действует российское законодательство, а это значит, что внутренние проблемы должны решаться в этом правовом пространстве. Если вам придется обращаться к властям других стран, не входящих в эту зону, могут возникнуть проблемы.
Как новое место для жизни, этот регион представляется альтернативой для тех, кто устал, например, от сибирских зим. Для людей, планирующих всю жизнь менять климат на более благоприятный (аллергики), перемены также могут показаться заманчивыми. Наличие рекреационных зон будет способствовать принятию положительного решения.
Анна описывает его одним словом: «необыкновенный». И не только в хорошем смысле: в частных домах обитают скорпионы, скорпионы и ящерицы, а в садах весной появляются ежи и змеи. Но в Крыму растет все: вы можете гулять по городу и собирать ежевику, грецкие орехи, фундук, инжир и абрикосы.
— Здесь и везде очень красиво. Весной появляется шелковица — очень вкусная ягода, которую я видел только в Крыму. Севастополь — это не степь, здесь есть горы и мысы, где можно собирать грибы. Каждую весну распускаются цветы, особенно много маков. А сколько фотосессий проводится в лавандовых полях! И я думаю, что это также связано с экологией: В Екатеринбурге у меня часто болела голова, я пила таблетки, а в Крыму они прошли сами собой, — рассказывает девушка.
Приобретение недвижимости: как не прогадать
После того, как Крым вошел в состав РФ, многие жители континентальной части страны захотели приобрести недвижимость в теплом курортном регионе. Но есть множество рисков и подводных камней при покупке крымской недвижимости. После референдума Украина заблокировала доступ к Укргосреестру, и поэтому проверить недвижимое имущество Крыма на обременение, на аресты, на принадлежность тому или иному лицу стало невозможно. Люди начали сомневаться, стоит ли переезжать в Крым на постоянное местожительство в условиях, когда покупать недвижимость небезопасно.
Мошенники подделывают правоустанавливающие документы и продают недвижимость нескольким покупателям. Чтобы избежать такой ловушки, следует проверять покупаемую в Крыму квартиру или участок по украинскому и российскому реестрам. Правда, чтобы проверить по первому, следует выехать из Крыма на приграничную с ним территорию Украины. Еще один вид мошенничества — фальшивые доверенности. Лучше вообще не покупать недвижимость в Крыму по доверенности, а если квартира очень уж приглянулась, проверить следует по украинскому реестру.
Но проблема решается, преступников отслеживают, и люди все чаще приобретают квартиры и земли в Крыму. Если говорить о квартирах, то на полуострове есть старый и новый жилой фонд. После присоединения к России в Крыму активно начинают возводиться новые дома, строится жилье для переселенцев.
Работа и уровень жизни
Одной из главных трудностей жизни на полуострове многие называют работу. И дело не только в том, что здесь все живут только на деньги от сдачи квартиры. Это верно в небольших городках и курортах вокруг Ялты, Судака, Феодосии и на западе Крыма. Зато в более развитых городах — Симферополе и Севастополе — жизнь кипит круглый год, независимо от сезона.
Проблема в том, что не все специальности «материка» здесь востребованы. Кроме того, местные жители предупреждают, что многие компании будут платить вам зарплату «в конвертах», гораздо меньшую, чем вы ожидаете в городе, где живете.
— Сложность в том, что в Севастополе выбор профессий ограничен. Я и некоторые мои друзья не можем работать здесь на тех же должностях, на которых мы работали в нашем городе, — объясняет Анастасия Климова. Но кому они здесь нужны? Это справедливо и для других сфер деятельности. Об этом нужно помнить, прежде чем переезжать или искать что-то подальше. Я сейчас работаю специалистом по закупкам и логистике в компании, которая уже 15 лет занимается оптовыми поставками электрооборудования, и мне понадобился месяц, чтобы найти работу. И зарплата — это больное место. В 2017 году в Севастополе я получал такую же зарплату, как в 2015 году в Ростове. Если говорить об общей картине в городе, то 30 тысяч в месяц — это норма. По официальным данным, средняя зарплата в Севастополе составляет 37-38 тысяч, но в реальности она гораздо ниже.
Лена Осипова, бывшая жительница Екатеринбурга, сумела открыть свой бизнес в Симферополе, она работает техником ногтевого сервиса, но тоже жалуется на высокие цены и низкую среднюю зарплату в городе — около 30 тысяч рублей даже в крупных коммерческих предприятиях «с материка».
— Об уровне цен могу сказать одно: каждые полгода мы летаем в Екатеринбург и набиваем чемоданы всевозможными товарами, — говорит она, — там намного дешевле, а в Крыму нет привычных нам магазинов. Стоимость жилья здесь также пугающе высока, как для аренды, так и для покупки. Иногда совершенно непонятно, как люди могут выжить.
Для примера: снять самую обычную однокомнатную квартиру в одном из спальных районов Севастополя можно минимум за 20-23 тысячи рублей в месяц, ближе к центру — от 25 тысяч. Купить «убитую» двухкомнатную квартиру в том же «спальнике» — от 2,8 миллиона, что-то более приличное или в новостройке — от 4 миллионов рублей.
Климат, природа и экология
Не будет преувеличением сказать, что все, кто переезжает в Крым, остаются довольны местным климатом и природой. Про полуостров говорят, что почти вся природная красота, которая есть в мире — море, горы, леса, ущелья, водопады, поля, озера — сосредоточена здесь на очень небольшой территории. И это действительно так.
— Вы можете оказаться в удивительных местах за полчаса, а отсутствие чего-либо на материке делает жизнь в Крыму необычной и всегда немного квестовой. Кроме того, люди здесь просто невероятные! Я люблю Севастополь больше всего на свете и уже пять лет считаю его единственным местом в мире, которое я могу назвать домом, — с энтузиазмом говорит Катерина Климкина. Жаль, что в Севастополе нет достойных отелей, но я планирую это изменить. Я больше не вижу никаких минусов в том, чтобы жить здесь!
Климат Крыма подходит даже для южан, говорит Анастасия Климова, которая большую часть жизни прожила в Ростове-на-Дону: Зимой снега почти не бывает, весна начинается в феврале, а лето заканчивается в октябре. Среди других преимуществ полуострова Настя называет качество молочных продуктов, доступность свежих фруктов и орехов, которые не только продаются на рынках, но и растут буквально в каждом саду, а также дешевый общественный транспорт и безопасность на дорогах (особенно по сравнению с Ростовом).
Бывший сибиряк Александр также говорит об экологии и комфорте жизни.
— Среди преимуществ жизни я бы хотел выделить природу и экологию. Если сравнивать с Хакасией, где я родился, то разница как между ботаническим садом и ядерным полигоном, — говорит он, — я жил в нескольких городах, и если сравнивать с Сибирью, то Севастополь, конечно, очень комфортный город, видно, сколько в него вкладывается денег и как он благоустраивается. Возить дочку в детский сад было намного проще, чем в Новосибирске. Кроме того, пробки на дорогах не такие большие, как в Новосибирске или Москве, а благодаря местным рынкам всегда можно купить свежие овощи, орехи и фрукты. Возможно, они не дешевле, чем в других городах, но уж точно вкуснее.
Сегодня 2023 год, а Крым как всегда курорт. Место, куда люди приезжают отдохнуть летом. Следовательно, теплое время года разительно отличается от холодного, которое сразу же сказывается на всех обитателях, во всех аспектах. Среди россиян, думающих о переезде, лидирует, в том числе, Крым. Вот некоторые преимущества переезда:
- мягкий климат;
- теплое Черное море;
- наличие развитой инфраструктуры на отдельных участках, все это может играть роль при принятии решений;
- средняя температура +2 градуса зимой и около 29 летом;
- минусовых температур практически нет;
- большую часть территории составляют равнины.