Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как снять умершего с регистрации по месту жительства?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Иногда до свидетельства о смерти не добраться: оно оказалось в другом городе или в другой стране. В таком случае возникает вопрос: как выписать умершего без свидетельства? Это сделать возможно, если государственные органы убедятся, что этот человек действительно почил. Эту информацию можно получить в ЗАГСах, но не быстро. В России не существует единой базы ЗАГСов, потому каждое учреждение нужно будет проверять отдельно.
Как подтвердить, что человека выписали
Убедиться, что умершего человека выписали, можно двумя способами:
- для собственного спокойствия достаточно проверить начисления за коммунальные услуги, в которых отражено количество проживающих в квартире;
- если нужно официальное подтверждение — например, для покупателя квартиры — можно заказать в МФЦ, МВД, ТСЖ, управляющей компании или на Госуслугах справку о составе семьи (форма 9). В ней будет отражено количество проживающих по указанному адресу. Госпошлину платить не нужно. Официальный срок оформления справки 3-5 дней, но в управляющей компании или ТСЖ документ обычно выдают сразу.
Можно ли выписать умершего человека из квартиры без свидетельства о смерти?
Иначе говоря, если вам нужно выписать преставившегося из квартиры без физического свидетельства о смерти, вам нужно знать две вещи:
- Была ли официально зарегистрирована кончина человека. Учтите, что если этого не произошло, то почившего выписать с жилплощади нельзя до регистрации смерти через медицинское заключение или через суд.
- В каком ЗАГСе произошла регистрация летального исхода.
Какие документы понадобятся для выписки и куда обращаться
Чтобы снять умершего гражданина с регистрационного учета потребуется собрать и представить в организацию набор документов:
- Свидетельство о смерти (оригинал или дубликат, который можно оформить в территориальном отделе ЗАГС).
- Выписку из домовой книги (архивную и о текущем состоянии). Получить ее можно, сделав запрос через портал Госуслуг.
- Свидетельство о рождении (для подтверждения родственных отношений между заявителем и умершим).
- Паспорт заявителя.
- СНИЛС.
Также могут потребоваться:
- Свидетельство о браке (если речь идет о супругах или имела место смена фамилии).
- Свидетельство о рождении выписываемого человека (для подтверждения родства между, например, братом и сестрой).
- Заключение о причинах смерти (для работников различных учреждений, если они являются заявителями).
Перерасчет квартплаты и коммунальных услуг после выписки умершего
Нужно знать, что не все позиции по коммунальным платежам могут быть изменены (пересчитаны). Учитываются только те виды платежей, которые начисляются на каждого человека. Эта область затрагивает:
- Газ.
- Электроэнергию (при отсутствии счетчика).
- Воду (если не установлены индивидуальные прибоы учета).
- Вывоз мусора.
Сложности могут возникнуть, если у покойного несколько родственников. Им потребуется оформить дубликат свидетельства о смерти. Документ понадобится для того, чтобы вступить в права наследования.
Другая трудность — отсутствие у бывших жены или мужа доступа к справке о смерти, а потому — и свидетельства о смерти. В этом случае стоит попробовать договориться с родственниками покойного, попросить их выписать его из квартиры. Если договориться не удается, единственный выход — обратиться в суд.
Также иногда возникают спорные ситуации, когда человек отсутствует по месту жительства, родственникам ничего не известно о нем. Выписать его из квартиры удастся только по прошествии 5 лет с момента признания безвестно отсутствующим.
Для этого сначала близкие обращаются в суд, чтобы признать человека умершим. На основании решения судебного органа родственники подают заявление о снятии гражданина с регистрационного учета в связи со смертью.
Как проверить, что процесс снятия с регистрационного учета завершен
Чтобы подтвердить факт выписки умершего, необходимо взять справку о количестве лиц, зарегистрированных в квартире. Обращаться за ней нужно:
- в МФЦ – если квартира приватизированная;
- в местную администрацию – если она муниципальная.
По результатам обращения заявителю выдадут документ. Поскольку ведение домовых книг и поквартирных карточек находится с 2018 года в ведении местной власти, выданный документ может называться по-разному – выписка из домовой книги, единый жилищный документ (в Москве), справка о регистрации (в Санкт-Петербурге) и т. д.
В документе покойный должен быть:
- не указан – если это выписка или единый жилищный документ;
- указан в разделе выписанных – если это справка о регистрации.
Кого будет сложно выписать
Есть категории граждан, которых собственнику будет сложнее всего выписать из квартиры. Хотя закон не устанавливает конкретный перечень тех, кого нельзя принудительно выселить из квартиры, он защищает наиболее уязвимые категории, в основном — несовершеннолетних, отметила юрист адвокатского бюро Asterisk Анастасия Хантимирова. «Могут возникнуть сложности с выселением несовершеннолетних, если родители развелись. Например, ребенок остался с мамой, а зарегистрирован в квартире отца. В этом случае до совершеннолетия ребенка снять его с регистрационного учета будет невозможно», — привела пример юрист.
Сложно или даже невозможно снять с регистрации граждан, у которых нет другого жилья, так как суд в абсолютном большинстве случаев старается не выписывать в никуда, добавил Кирилл Гавриличев. Также нельзя выписать тех, кто был зарегистрирован в квартире до приватизации и отказался от участия в ней. Если у человека есть хотя бы незначительная доля в квартире, выписать его также не представляется возможным, поскольку собственник вправе жить в своей квартире. «В данном случае возможно через суд признать долю такого гражданина незначительной и обязать его продать эту долю», — пояснил юрист.
Закон предусматривает больше всего ограничений по выселению для граждан, проживающих в служебных квартирах, отметила Анастасия Хантимирова. По ее словам, суд выселит следующие категории граждан, только если у них есть другое жилье в собственности или в праве пожизненного наследуемого владения:
- членов семьи военнослужащих, сотрудников ОВД и т. д., которые погибли или пропали без вести при исполнении;
- пенсионеров по старости;
- членов семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилье;
- инвалидов I или II групп. Инвалидность должна наступить в связи с исполнением трудовых или служебных обязанностей — из-за профессионального заболевания, ранения, контузии и т. п.
Как снять умершего с регистрации по месту жительства?
Смерть или объявление гражданина умершим — основание для снятия его с регистрационного учета по месту жительства (пп. «д» п. 31 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713).
Чтобы снять умершего с регистрационного учета по месту жительства, рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.
Шаг 1. Получите свидетельство о смерти
Для этого в течение трех дней со дня наступления смерти или со дня обнаружения тела умершего необходимо обратиться с заявлением о смерти в орган ЗАГС и представить следующие документы (ст. 64, п. 1 ст. 65, п. 1 ст. 66 Закона N 143-ФЗ; п. 3 ст. 45 ГК РФ):
- документ, являющийся основанием для государственной регистрации смерти (медицинское свидетельство о смерти либо надлежащим образом удостоверенную копию решения суда об установлении факта смерти или об объявлении лица умершим);
- паспорт умершего (если имеется);
- паспорт заявителя.
Заявить о смерти можно также через МФЦ или путем направления заявления в форме электронного документа через Интернет. В последнем случае документы, являющиеся основанием для государственной регистрации смерти, представляются при личном обращении в назначенное время (п. п. 1, 1.1 ст. 66 Закона N 143-ФЗ).
Свидетельство о смерти выдается бесплатно в день обращения (ст. 10 Закона г. Москвы от 04.06.1997 N 11).
Сроки для выписки умершего
Сроки, в течение которых необходимо выписать умершего, по закону не устанавливаются. Однако если откладывать эту процедуру, то на человека продолжат приходить платежи за коммуналку. Продать квартиру не получится, так как для проведения этой сделки обременения должны отсутствовать.
Есть возможность осуществить перерасчет платежей ЖКХ для возврата излишне уплаченных сумм. Для этого необходимо снять умершего с учета, предоставить в коммунальные службы квитанции по оплате услуг ЖКХ за период с момента смерти. Также потребуется написать заявление с просьбой повторно рассчитать суммы, оплаченные за Услуги ЖКХ с даты смерти бывшего жильца.
При отказе проводить перерасчет необходимо отправиться в суд. К заявлению рекомендуется приложить письменное отрицательное решение с указанием причин, печатью компании и подписью уполномоченного сотрудника.
Список документов для выписки человека
Чтобы выписать человека из квартиры после смерти, нужно подготовить определенные документы:
- паспорт обращающегося лица;
- заявление о выписке почившего с его последнего адреса;
- свидетельство из ЗАГСа о смерти выписываемого;
- судебное постановление о признании пропавшего умершим (при наличии этого документа);
- домовая книга, содержащая отметку о прописке умершего;
- справка из организации, которая содержит и обслуживает жилые дома;
- документ о родственных связях, если заявителем выступает родственник умершего, – например, свидетельство о рождении, Договор усыновления.
Заявление составляется в свободной форме. В нем указываются такие данные:
- наименование учреждения, его адрес;
- ФИО заявителя, паспортные данные и адрес регистрации;
- просьба снять умершего с указанием его ФИО и адреса в связи со смертью;
- подпись заявителя.
Заявление можно написать от руки или на ПК, после чего распечатать.
Надо ли выписывать умершего из квартиры
Согласно действующему закону, каких-либо определенных сроков для снятия умершего с регистрационного учета по месту жительства из квартиры или частного дома не установлено. Поэтому в случае затягивания этого вопроса каких-то наказаний или штрафов не последует.
Однако своевременное снятие с учета позволит родным избежать проблемных моментов в будущем, которые неизбежно возникнут, включая такие вопросы, как начисление оплаты за коммунальные услуги, в случае продажи жилья, получения льгот и др.
Родственники умершего человека, не выписанного своевременно, могут столкнуться со следующими проблемными юридическими вопросами, которые придется решать:
- Управляющая компания не узнает о смерти человека и будет продолжать начислять коммунальные платежи.
- При продаже недвижимости может произойти ситуация, когда возможных покупателей оттолкнет то, что в квартире все еще прописан какой-то гражданин. Неизбежно возникнет вопрос, почему он не снят с учета.
- Если жилье муниципальное, то все платежные документы будут также начисляться на имя умершего. Это может вызвать затруднения в ситуации, если, например, возникнут сомнения в правильности начисленных платежей за услуги ЖКХ, и наследники не смогут написать заявление об их перерасчете.
- Если в муниципальной квартире еще числится умерший гражданин, то ее невозможно приватизировать в частную собственность.
Поэтому для того, чтобы не возникло вышеуказанных сложностей, желательно не тянуть с вопросом выписки умершего из квартиры. К тому же, процедура снятия усопшего с учета не сложная и не потребует много времени.
Необходимые для выписки документы
В соответствии с законом, сотрудники отдела по вопросам миграции не должны запрашивать другие документы, помимо паспорта родственника умершего и свидетельства о смерти. Однако зачастую сотрудники УВМ требуют дополнительные бумаги. Чтобы избежать необходимости повторного обращения в отдел миграции, лучше сразу подготовить и взять с собой всю документацию, которая может потребоваться, а именно:
- паспорт умершего и паспорт обратившегося лица (если снятие с учета оформляет юрист, то у него должна быть доверенность от нотариуса);
- документы, подтверждающие права заявителя на квартиру (чаще всего это свидетельство на наследство);
- документ, подтверждающий родство с умершим лицом;
- выписка из домовой книги (если снятие с регистрации осуществляется из приватизированной квартиры);
- свидетельство о смерти (оригинал и копия).
В отделении миграции необходимо написать заявление о снятии с регистрационного учета умершего гражданина.
Оригиналы представленных бумаг, кроме паспорта покойного, остаются у заявителя. Паспорт умершего отправляется в органы ЗАГС.
Куда обратиться, чтобы выписать усопшего из квартиры, если я собственник?
Снятие покойных с учета по месту прописки может быть оформлено в трех инстанциях. Рассмотрим порядок выписки, предусмотренный каждой из них.
| 1. ФМС | Для аннулирования прописки (потребуется свидетельство о смерти и удостоверение личности заявителя) необходимо пойти в отдел ФМС по месту проживания. Регистрация усопшего аннулируется сразу после подачи запроса. Если провести процедуру через ФМС нельзя, выписку можно оформить в паспортном столе. Данный способ позволяет быстро сделать перерасчет задолженности по квартплате |
| 2. МФЦ | Оперативно выписать усопшего гражданина помогут сотрудники Многофункционального Центра. Для этого потребуются те же бумаги: свидетельство о смерти и паспорт заявителя |
| 3. Госуслуги | Для снятия умершего с учета по месту прописки через «Госуслуги» потребуется регистрация на данном портале. В процессе работы пользователь загрузит свои документы: паспорт, СНИЛС, полис и т.д. Для выписки необходимо выполнить ряд шагов:
|
Куда следует обратиться
В России за постановку на регистрационный учет гражданина отвечает территориальное подразделение УВМ МВД. Именно сюда нужно обращаться для выписки усопшего человека.
В мелких городах подобными вопросами занимает местная администрация. Чтобы снять человека с регистрационного учета, стоит обратиться к ведущему специалисту.
Сейчас стало очень популярным оформлять все документы через многофункциональный центр. Снять гражданина с регистрационного учета можно и через МФЦ. Однако в таком случае процедура немного затянется.
Активные пользователи интернета смогут снять усопшего гражданина с регистрационного учета посредством портала «Госуслуги». Для этого необходимо зарегистрироваться на сайте, авторизоваться и заполнить предложенную форму. Но в таком случае необходимо заранее подготовить электронные копии документов для их загрузки на сайт для рассмотрения работниками органа.
Органы государственной власти откажут гражданам в выписке покойного родственника, если они не докажут свое родство с умершим. Если предоставить требуемые документы не предоставляется возможным, то родственникам придется доказывать свое родство в суде. На основании судебного решения, родственники могут повторно обратиться в учреждения.
Если умерший при жизни составил завещание, в котором указал наследником иного человека, не родственника, то у наследника могут возникнуть проблемы с выпиской усопшего. Родственники, как правило не заинтересованы в предоставлении наследнику свидетельства.
Управление по вопросам миграции может самостоятельно запрашивать подтверждение о смерти граждан через ЗАГС в случае не предоставления свидетельства о смерти.
Где и как выписать умершего человека из квартиры после смерти, как выписать умершего родственника из частного дома, из приватизированной квартиры
Как, где и нужно ли выписать умершего человека из квартиры через Госуслуги? /Итак, справку о смерти выдает медучреждение, установившее факт смерти, стационарное учреждение, где человек проходил лечение, или морг. В какое учреждение обращаться, зависит от конкретных обстоятельств смерти. Для получения справки необходимо представить: отсутствие военного, погибшего при боевых действиях более двух лет. На месте заявитель должен написать заявление о смене нанимателя. А все остальные члены семьи должны будут дать свое письменное согласие на смену нанимателя. Вместе с заявлением заявителю нужно представить старый договор соцнайма, а также домовую книгу.