Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Нотариальное заверение договора займа между физ лицами». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Следует иметь ввиду, что договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, – независимо от суммы.
| Нотариальное действие | Нотариальный тариф | УПТХ |
|---|---|---|
| За удостоверение прочих сделок, предмет которых подлежит оценке, которые в соответствии с действующим законодательством не подлежат обязательному нотариальному удостоверению в зависимости от суммы сделки (договоры найма, аренды жилого и нежилого помещения, займа, отчуждения, залога акций) | ||
| до 1 000 000 руб. включительно | 2 000 руб. + 0,3% от суммы сделки | 10 000 руб. |
| свыше 1 000 000 руб. до 10 000 000 руб. включительно | 5 000 руб. + 0,2% суммы сделки, превышающей 1 000 000 руб. | 10 000 руб. |
| свыше 10 000 000 руб. | 23 000 руб. + 0,1% суммы сделки, превышающей 10 000 000 руб., но не более 500 000 руб. | 10 000 руб. |
УПТХ — правовая техническая работа, утвержденная Московской городской Нотариальной Палатой.
Особенности договора частного займа через нотариуса
Договор частного займа представляет соглашение, по которому кредитор передает заемщику деньги или материальные ценности на определенный срок. Заемщик обязуется вернуть долг в установленный срок, в договоре прописываются условия возврата. Заем может быть возмездным: в этом случае необходимо возвращать и сумму долга, и проценты. Но если человек берет деньги в долг у родственников и знакомых, обычно составляется договор безвозмездного займа. Согласно статье 808 ГК РФ, соглашение заключается сторонами в письменной форме, если размер займа превышает 10 МРОТ. Определим существенные условия:
- Предмет. Это денежная сумма или вещи, которые передаются в пользование заемщику на установленный соглашением срок.
- Обязанность возврата. Это основное отличие договора от прочих соглашений. Условия возврата должны быть прописаны.
Дополнительными условиями считаются срок возврата долга и назначенная процентная ставка.
Договор займа может содержать такие условия как:
- Сумма займа.
- Срок займа.
- Способ возврата.
- Наличие или отсутствие процентов за пользование займом.
При этом размер процентов за пользование займом не стоит сильно завышать, поскольку законом предусмотрена возможность уменьшить ее судом до размера процентов, обычно взимаемых при сравнимых обстоятельствах, как чрезмерно обременительный для должника.
- Срок выплаты процентов.
- Возможность досрочного возврата займа и условия досрочного возврата.
Обратите внимание! Если не предусмотреть возможность досрочного возврата то:
- Беспроцентный займ можно вернуть без согласия займодавца.
- Сумма займа, предоставленного под проценты заемщику-гражданину для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, может быть возвращена заемщиком-гражданином досрочно полностью или по частям при условии уведомления об этом займодавца не менее чем за тридцать дней до дня такого возврата. Договором займа может быть установлен более короткий срок уведомления.
- Сумма займа, предоставленного под проценты для предпринимательских целей, может быть возвращена досрочно только с согласия займодавца.
- Неустойка за ненадлежащее исполнение договора.
- Цель, на которую предоставляется займ (целевой заем).
- Место возврата. Например: Санкт-Петербург.
Это важно, когда место жительство и место фактического пребывания кредитора обязательства не совпадает. По общему правилу взыскание будет производится по месту жительства кредитора.
- Факт передачи денег.
- Залог в обеспечение исполнения договора займа
Залог может быть как часть договора займа или как отдельный договор залога. Заложить можно практически любое имущество, за редким исключением: и автомобили, и ценные бумаги, и недвижимость, доля в ООО и прочее имущество, не изъятое из гражданского оборота. Имущество, передаваемое в качестве обеспечения, может быть в собственности либо непосредственно у самого заемщика по договору займа, либо у третьего лица, готового передать свое имущество в обеспечение кредитных обязательств Заемщика.
В этом случае займодавец вправе проконтролировать целевое использование, а в случае нецелевого использования вправе потребовать от заемщика досрочного возврата предоставленного займа и уплаты причитающихся на момент возврата процентов за пользование займом.
Зафиксировать передачу денег в самом договоре либо написать срок, в который сумма будет передана. Если деньги передаются после заключения договора, то необходимо написать в дополнение к договору займа расписку о передачи денег заемщику. В противном случае договор считается незаключенным. (Не распространяется на безнальную форму передачи денег).
Какие документы потребуются при заверении договора займа?
Для нотариального договора займа между физическими лицами требуется:
- документ, удостоверяющий личность;
- в случае, если сторона договора состоит в браке, то потребуется нотариально удостоверенное согласие супруга (супруги). В случае если сторона не состоит в браке, то необходимо будет сделать соответствующие письменное заявление. Указанные данные также вносятся в текст договора.
- точные сведения о предмете займа (сумма, наименование, количество, специфические качества и т. д.).
От юридических лиц требуется:
- документ, удостоверяющий личность представителя;
- устав, учредительный договор (учредительный документ);
- документы, подтверждающие полномочия лица, имеющего право без доверенности действовать от организации;
- Решение (Протокол об одобрении крупной сделки или сделки с заинтересованностью)
| 30. Договор займа | ||
| до 1 000 000 рублей включительно — 2 000 рублей плюс 0,3 процента суммы сделки; свыше 1 000 000 рублей до 10 000 000 рублей включительно — 5 000 рублей плюс 0,2 процента суммы договора, превышающей 1 000 000 рублей; свыше 10 000 000 рублей — 23 000 рублей плюс 0,1 процента суммы договора, превышающей 10 000 000 рублей, но не более 500 000 рублей |
6000 руб. |
Ошибки при составлении документа
Изготовить расписку на деньги очень просто. Многие граждане используют готовые шаблоны документов. Однако не все модели, представленные в интернете, в точности соответствуют законодательным требованиям для создания кредитных договоров.
Большинство участников сделки совершают ошибки. Это может стать причиной невыплаты долга со стороны заемщика в будущем.
К ошибкам, влияющим на законность документа, относятся
Неверные или неполные данные о сторонах сделки.
Суммы займов не капитализируются.
Точной даты возврата заемных средств не существует.
Грязные или неверные персональные данные.
К сожалению, юридические аспекты выпуска квитанций — это только верхушка айсберга. Мало кто обращает внимание на морально-этические аспекты процесса выполнения условий соглашения.
Перевод суммы кредита на банковский счет родственника кредитора — самая распространенная ошибка заемщиков. В тексте расписки всегда стоит указывать реквизиты банка, в который должен быть осуществлен перевод для оплаты долга (только в случае неденежных расчетов). Если кредитор просит заемщика перевести деньги на счет, который не имеет никакого отношения к предыдущему соглашению, не выполняйте его просьбу — в большинстве случаев это мошенничество.
Кредиторы ошибочно допускают ошибки, которые ставят под сомнение возможность заемщика истребовать долг в судебном порядке. Пункт 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что договор займа считается заключенным с момента передачи денег. Это означает, что если заимодавец не укажет назначение платежа в момент передачи, договор займа может считаться незаключенным.
Всегда проверяйте паспортные данные, а не верьте заемщику на слово.
ДОГОВОР ЗАЙМА между физическими лицами
(беспроцентный без неустойки)г. «» 2024 г.
Гражданин , паспорт: , выдан , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Заимодавец», с одной стороны, и
Гражданин , паспорт: , выдан , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Заемщик», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», по отдельности «Сторона», заключили настоящий Договор (далее — Договор) о нижеследующем:
Договор займа между физ лицами у нотариуса
Договор займа — документ, согласно которому заимодатель передает в собственность заемщику денежные средства или вещи с определенными родовыми признаками. А он обязуется возвратить заем в оговоренный срок или по требованию.
Стороны вправе заверить договор займа у нотариуса, хотя законодательство Российской Федерации и не требует этого — сделка считается заключенной не при простаставлении подписей участниками, а после передачи предмета займа. Это будет относиться ко всем субъектам с любым правовым статусом: физические и юридические лица или индивидуальные предприниматели.
К тому же предусмотрительное заверение договора займа нотариусом в будущем позволит без судебных разбирательств получить судебный приказ, что поможет сэкономить время и деньги. Также при составлении договора займа нотариус разъясняет сторонам о последствиях нотариального заверения. Это будет полезно для пресечения заведомо невыгодного согласия юридически неосведомленных граждан.
Согласно Гражданскому кодексу РФ, между физическими лицами можно устно оформить заемное соглашение, если его заем не будет превышать 10 МРОТ. Однако следует помнить, что устно составленный договор займа нотариус заверять не правополномочен.
Исполнительная надпись
Если заемщик не выполняет своих обязательств, то до судебного разбирательства ему можно предъявить исполнительную надпись — особое распоряжение нотариуса, по которому может быть взыскано имущество (или денежные средства) в пользу кредитора. Наносится такая надпись на долговых документах по заемному соглашению с ломбардом. Одним из основных условий для нее — бесспорность наличия долга перед кредитором с обязательным документальным подтверждением. Второе важное условие — с момента, когда должник должен бы исполнить свои обязательства, прошло не более двух лет.
Согласно статье 92 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, в исполнительной надписи указывается:
- должность и реквизиты нотариуса;
- паспортные данные взыскателя и должника;
- номер исполнительной надписи в реестре;
- срок проведения процедуры взыскания;
- взыскиваемую сумму. Сюда же включают проценты и пени;
- общую сумму тарифов и госпошлин, которую уплатил взыскатель или которую должна быть взыскана;
- дату простановки надписи;
- личные подпись и печать.
Если взимается имущество, которое было заложено, то необходимо указать его наименование и его начальную цену продажи.
Нотариальное заверение договора займа между физическими лицами
Многих интересует, нужно ли заверить договор займа у нотариуса или можно обойтись долговой распиской, составленной в рукописной форме. Хотя формально нотариальное заверение не является обязательным, оно необходимо обеим сторонам. Это лучший способ доказать факт совершения сделки и обеспечить выполнение сторонами обязательств. Таким образом, нотариально удостоверенный договор займа значительно снижает риск недобросовестного исполнения обязательства по договору займа и упрощает процедуру взыскания.
Помимо расписки можно составить договор. В принципе, это одно и то же.
Но многие задаются вопросом, насколько необходимо заверять договор у нотариуса. Оправдывает ли это себя? Давайте разбираться. Во-первых, договор нужно заверять у нотариуса, это самый лучший способ в дальнейшем отстаивать свои интересы в суде.
Правда, это необязательно, ведь согласно ст. 808 ГК РФ, достаточно рукописного подтверждения.
По договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества (ст.
807 ГК). В ГК нормы о договоре объединены в одну главу с нормами о кредитном договоре.
Нотариальное заверение договора займа между физическими лицами
Наш адрес: Москва, улица Новослободская, д.14/19, стр.1, офис 4 Схема проезда.
ЗАКАЖИТЕ ОНЛАЙН И СЭКОНОМЬТЕ ВРЕМЯ ПРИ ВИЗИТЕ К НОТАРИУСУ:
По договору займа одна сторона – Займодавец – передает в собственность другой стороне – Заемщику – деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
Договор займа – это реальный договор и считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
Предметом договора займа на территории Российской Федерации с могут быть иностранная валюта и валютные ценности.
Кредитный договор займа означает, что банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты по ней.
Форма договора займа
-
устная
Договор может быть заключен в устной форме, если договор заключен между гражданами и сумма займа не превышает десяти минимальных размеров оплаты труда.
Договор должен быть заключен в письменной форме, если договор заключен между гражданами и сумма займа превышает десяти минимальных размеров оплаты труда.
Закон допускает оформление таких сделок путем составления заемщиком расписки или иного документа, удостоверяющего передачу ему заимодавцем денег или заменимых вещей (п. 2 ст. 808 ГК). Расписка или иной документ скрепляется подписью заемщика и является доказательством займа, такая расписка( документ) приравнивается к обычной письменной форме договора.
В случае несоблюдения простой письменной формы сделки договор займа не считается недействительным. Важно учесть, что при этом наступают последствия, предусмотренные ст. 162 ГК РФ – запрет на использование свидетельских показаний.
Что касается юридических лиц, то договор займа между ними подлежит заключению в письменной форме независимо от суммы.
Правила Гражданского кодекса о займах
- Если занятая сумма свыше 10 000 рублей, между физическими лицами обязательно составляется письменный договор. Когда из сторон — организация, договор при любых условиях должен быть письменным, независимо от размера займа.
- Датой заключения договора считается день передачи денег (вещей), что подтверждается распиской или другим документом о получении их заемщиком (акт, указание в договоре на то, что предмет договора передан и получен).
- Прежде, чем нотариально заверить договор займа, нотариус убедится, что сумма указана в рублевом эквиваленте. Валютные расчеты в частных отношениях не разрешаются.
- В документе должен быть прописан порядок возврата долга: по частям, полной суммой и сроки, а также условие о процентах. Если заем беспроцентный и его размер свыше 100 тыс. рублей, это нужно указать прямо. При отсутствии указания, взимается процент по ставке Центробанка в общем порядке.
- Если в договор займа, заверенного нотариусом, вообще не указан срок возврата (до востребования), то кредитор может потребовать долг только после письменного предупреждения должника за 30 дней до дня выставления требования.
Этот вариант подходит, если вы одалживаете небольшую сумму друзьям или родственникам. Он является самым простым и требуется только, чтобы должник сам написал текст расписки.
В ней указывается ФИО заемщика и кредитора, а также прописывается сумма займа и срок, в который она будет погашена. Если долг будет возвращаться частями, то возможно описать график платежей. Следует не забыть написать место и дату рождения должника. Это пригодится, если деньги не будут возвращены и потребуется обращаться в суд, а затем получать исполнительный лист. Во последнем в обязательном порядке указывается место рождения ответчика. Без этой информации получить исполнительный лист не получится. Также необходимо обозначить данные паспорта и адрес человека, который дает одалживает деньги.
Размер займа записывается цифрами и прописью. В конце текста расписки ставится дата подписания, подпись и ее расшифровка в виде полного ФИО либо инициалов и фамилии.
Преимущества удостоверения договора займа у нотариуса
После того как стороны обратились в нотариальную контору и заверили у него подписанное соглашение, они получают несколько реальных преимуществ.
Во-первых, нотариус обязательно разъяснит нормы ГК, связанные с порядком предоставления займа и его возвратом.
Во-вторых, в документе будут обязательно отражены все паспортные и иные данные заёмщика.
В-третьих, нотариус проверит заёмщика на банкротство и удостоверится в том, что тот не находится в базе данных МВД, что исключит подделку документов.
В-четвёртых, нотариус потребует, чтобы в соглашении были указаны проценты за пользование деньгами, а также порядок выплаты задолженности.
В-пятых, если соглашение между физическими лицами, а также физическим и юридическим лицом было зарегистрировано у нотариуса, то займодателю не нужно будет обращаться в суд при отказе должника от возврата денег. Сделанная нотариусом надпись придаёт соглашению силу исполнительного документа. При возникновении спора с этим договором можно будет обратиться сразу или к судебному исполнителю по месту нахождения имущества должника, или в банк, где находится его счёт, или непосредственно по его месту работы.
Договор займа нужно заверять у нотариуса в день обращения. Это существенно упрощает задачу заёмщика.
Антон Клейменов
Я не знал, нужно ли оформлять договор займа, когда попросил одну знакомую компанию помочь со средствами. Обратился с вопросом к этому чудесному эксперту и понял, что без нотариуса мне не обойтись. Спасибо за то, что так быстро предоставили мне консультацию.
Давид Тихонов
Недавно сотрудничал с Германом Евгеньевичем. Очень хороший эксперт. Всем его рекомендую.
Анатолий Шербул
Ни разу не пожалел, что обратился к этому профессионалу, когда мне нужно было получить удостоверение договора займа. Нотариус действительно высшего уровня.
Елена Канохина
Недавно мне понадобилось официальное соглашение, без которого я не смогла бы финансово помочь другой стороне. Решила все узаконить, чтобы потом не было проблем. За помощью обратилась к Герману Евгеньевичу. Довольна оказанными услугами.
Дарья Абрамова
Недавно мне нужно было узаконить договор займа, и коллега по работе посоветовал услуги нотариуса Германа Евгеньевича. Я полностью осталась довольна.
Особенности заверения нотариального договора займа между физическими лицами у нотариуса
Заверение нотариального договора займа между физическими лицами оформляется у нотариуса и представляет собой важный шаг для обеспечения юридической защиты сторон в случае споров или невыполнения обязательств по договору.
В процессе заверения нотариус проверяет правильность оформления договора и соответствие его требованиям Гражданского кодекса. Нотариус также осуществляет расчета процентов по займу и уплату налогов, в случае если предусмотрена плата за пользование займом.
Одной из особенностей нотариального заверения договора займа является грамотное оформление документов и соблюдение правил, установленных нотариальным законодательством. Нотариус обеспечивает правовую гарантию и надежность сделки, придавая ей юридическую силу.
Важно отметить, что заверение нотариусом договора займа имеет свои преимущества. Во-первых, такой договор обладает особым эффектом исполнительности, что означает, что в случае невыполнения обязательств по договору стороны могут обратиться в суд, приступив к принудительному взысканию долга. Во-вторых, нотариус устанавливает сроки и размеры процентов по займу, что обеспечивает защиту интересов сторон.
Что касается условий и предмета займа, они могут быть различными, как денежные, так и иные материальные ценности. Расчет процентов по займу может производиться в виде фиксированной суммы или в виде процентной ставки. В случае смерти должника или его признания банкротом, займ должен быть возвращен в предусмотренные договором сроки или ранее.
Если же стороны договора решают изменить условия займа, то это может быть сделано только через заключение нового договора или дополнительного соглашения к уже существующему договору, которое также должно быть нотариально удостоверено.
ТОП 3 причины обратиться к нотариусу для заверения договора
Выше мы уже затрагивали важность оформления договора у нотариуса. Давайте подведем итоги, и выделим три главные причины оформить займ по всем правилам.
- Без нотариального заверения договора, он может быть признан недействительным, а значит долг будет не возвратным.
- Если средства не вернулись в установленный период, подпись нотариуса является основанием для обращения напрямую в структуры по взысканию долгов, без необходимости получения судебного решения.
- Также это гарантия для заемщика, в случае, если кредитор по той или иной причине отказывается принять средства, или у него «нет времени» это сделать в установленные договором сроки. Заемщик просто размещает средства на нотариальный депозит, и с этого момента его обязательства считаются погашенными.
Оформляя договор не забудьте собрать необходимый пакет документов, среди которых паспорт, идентификационный код. Также, если вы планируете использовать банковский счет при передаче денег, возьмите выписку с банка с официальным счетом, который также стоит прописать в договоре.