Опись имущества должника при банкротстве физ.лиц

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Опись имущества должника при банкротстве физ.лиц». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Арестовывать имущество приставы приходят по указанному вашему месту жительства, при этом скорее всего позовут ваших соседей, так как для дела нужны понятые. Должник может не присутствовать при аресте имущества, это не обязательный пункт процесса, главное, чтобы вы были уведомлены о том, что в вашем отношении будет в определенное время и в определенном месте произведен арест. Сначала все имущество описывается, далее его пристав забирает и отвозит в место хранения. Все изъятые предметы оцениваются специалистами, чтобы в дальнейшем было удобно их продавать.

Поводом проведения описи имущества должника, как уже было сказано выше, является вынесение судебного решения о взыскания с должника денежных средств для погашения долга.

До вынесения судом соответствующего решения судебные приставы-исполнители не будут проводить действия по аресту, описи и изъятию имущества неплательщика. Имущество должника могут описать, а затем и реализовать, только после вынесения судом решения о начале исполнительного производства.

Опись имущества, а соответственно его арест, происходит в следующих случаях:

1. когда нужно обеспечить сохранность имеющегося имущества у должника. Это необходимо сделать, чтобы в дальнейшем это имущество можно было реализовать для погашения задолженностей перед кредиторами;

2. для исполнения решения суда, которое предписывает конфискацию имущества у должника;

3. для исполнения решения суда, предписывающее наложение ареста на собственность должника.

К тому же, опись имущества производится в следующих ситуациях:

• сама собственность является предметом судебного разбирательства;

• владельцем собственности является истец гражданского судопроизводства;

• должник-ответчик отказывается платить долг по вынесенному судебному решению.

Оценка имущества перед реализацией

Заниматься оцениванием имущества, которое нужно арестовать для закрытия долга, входит в основные обязанности пристава. Он будет это делать не по вашим словам, а по рыночным ценам на момент описи и по своему личному опыту. Иногда пристав может ставить стоимость вещи намного ниже, чем она сейчас стоит на рынке – это позволит ему, как можно быстрее продать все ваше имущество и тем самым быстро и без проблем закрыть дело, чтобы не откладывать его в долгий ящик. Если вы видите, что оценка имущества выполнена неправильно, то можно подать заявление в суд, чтобы вам все пересчитали. Срок подачи заявление составляет 10 дней, с того момента, как была проведена оценка. Но есть особые вещи, которые пристав не может оценивать, для определения их стоимости нужен оценщик. Имущество, оцениваемое только специалистом:

• Недвижимость любого типа;
• Ценные бумаги;
• Права на имущество;
• Ювелирные украшения и драгоценные камни;
• Антикварные предметы, с богатой историей;
• Любые вещи, которые будут стоить на первый взгляд более тридцати тысяч рублей, по мнению пристава.

Что приставы делают с арестованным имуществом

Все имущество, которое приставы забрали под арест, далее выставляется на торги, для осуществления продажи и на вырученные деньги закрытия долгов или хотя бы их части. Если объекты недвижимости или имущество стоит более полумиллиона, то они должны быть выставлены на аукцион. Государство может тоже выкупить имущество, если оно составляет сферу его интересов. Такое развитие событий возможно только для предметов, которые находятся под арестом по акту конфискации. Далее выкупленные предметы или объекты недвижимости применяются для компаний или в государственных органах. После продажи имущества, все вырученные средства переходят на счет ФССП, в котором открыто ваше дело. Далее приставы находят ваших кредиторов и отправляют средства им. Продажа имущества не самый быстрый процесс – занимает до одного года. Если должник захочет обжаловать действия приставов и выделить, что они не правомерны, то в таком случае срок может увеличиться. Третье лицо может направить заявление, для исключения из общего списка недвижимости, какого-либо имущества, так как оно может не принадлежать собственнику. Например, дети могут подать заявление, если дом должника-родителя переписан на них, и числится в собственности на ребенке.

Основные принципы наложения ареста на имущество должника

Важнейшим принципом действий судебных приставов является соразмерность суммы долга и стоимости имущества, на которое накладывается арест. То есть приставы не вправе арестовать имущество, стоимость которого больше суммы долга.

Также арест не накладывается на следующее имущество:

• Жилые помещения, являющиеся единственным местом жилья для должника;
• Предметы, без которых невозможен нормальный быт (единственное место для сна, посуда и оборудование для приготовления пищи и т.д.) ;
• Детские вещи;
• Одежда и обувь;
• Имущество, необходимое для работы;
• Ценные награды и призы;
• Домашний скот, семена для очередного посева и др.

Что такое арест имущества

Порядок описи имущества должника подробно описан в статье 80 ФЗ №229 «Об исполнительном производстве». Требования и случаи, когда применение таких мер обязательно, определены четко на законодательном уровне и подлежат изменению на основании сотрудников Федеральной службы судебных приставов (ФССП РФ).

Опись ценных объектов осуществляется для ограничения распоряжения должником принадлежащим ему имуществом. Арест применяется для случаев (ст.80 ФЗ №229 «Об исполнительном производстве» далее – ФЗ №229):

• Для обеспечения сохранности вещей, которые должны передаваться взыскателю либо подлежат продаже на торгах для выручки суммы в счет покрытия долга.
• При вынесении акта судебным приставом о конфискации имущества, к примеру, для недопущения совершения административного правонарушения, уголовно-наказуемого деяния, причинения ущерба другим лицам и др.
• При наложении ареста на имущество, принадлежащее взыскателю, если оно находится в незаконном владении третьих лиц или должника.

Если нет собственности, или она защищена законом от взыскания, это не помешает получить статус банкрота и освободиться от долгового бремени. В таком случае реализация будет формальностью, торги не состоятся, но задолженность спишут.

Однако составить опись все равно придется, для этого поставьте прочерки в бланке.

• Нужно указать открытые счета в банках, электронные кошельки.
• Если есть комната, квартира или доля в них, эти объекты нужно отразить, несмотря на то, что это единственное жилье. В дальнейшем их исключат из списка для продажи, и на торги недвижимость не пойдет.

Какое имущество могут изъять?

Все действия судебных приставов установлены законом. Изъятие может происходить только при наличии:

• Судебного исполнительного листа.
• Постановления и начале исполнительного производства.

Для изъятия выбирают дорогие, хорошие вещи, которые при реализации на торгах позволят быстро закрыть долг. Должник имеет право самостоятельно отдать собственность, но если сумма не перекроет долг, пристав сам проведет оценку и конфискует оборудование или технику.
Надо отметить, что не все имущество можно изъять. Пристав не имеет права описать:

• Ипотечную недвижимость.
• Единственную жилплощадь.
• Недвижимость, превышающую сумму долга.
• Драгоценные медали или кубки.
• Материнский капитал.
• Домашних животных.
• Бытовые вещи, необходимые для жизни.
• «Инструменты», приносящие заработок. (Если должник работает водителем, необходимо предоставить справку, что собственность — способ получения дохода).

Реализация арестованного имущества (принудительная реализация, самостоятельная реализация, последствия нереализации имущества должника)

Реализация арестованного имущества является завершающим элементом такой меры принудительного исполнения, как обращение взыскания. Реализации в большинстве случаев предшествует наложение ареста, изъятие имущества и его оценка. Только после совершения этих действий возможна реализация имущества.

Реализация арестованного имущества — принудительная его продажа в рамках обращения взыскания в целях получения с должника денежных средств.

ФЗИП предусматривает два режима реализации арестованного имущества в зависимости от субъекта такой реализации.

1. Самостоятельная реализация арестованного имущества.

2. Принудительная реализация арестованного имущества.

Самостоятельная реализация имущества осуществляется должником при наличии двух условий: во-первых, стоимость подлежащего реализации имущества должна составлять не более 30 тыс. руб., во-вторых, отсутствует спор о стоимости этого имущества.

Принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством РФ.

Принудительная реализация имущества.

Возможны две формы принудительной реализации имущества: на комиссионных началах и путем проведения открытых торгов в форме аукциона. При этом конкретная форма реализации зависит от вида имущества должника и его стоимости, определенной в соответствии с требованиями ч. 3 ст. 87 ФЗИП.

Согласно п. 1.2 Соглашения ФССП России N 0001/13, Росимущества N 01-12/65 от 30 апреля 2015 г. «О взаимодействии Федеральной службы судебных приставов и Федерального агентства по управлению государственным имуществом по вопросам организации продажи имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество» реализацию арестованного имущества осуществляет Росимущество (его территориальные органы) и привлекаемые им в соответствии с законодательством РФ о контрактной системе в сфере закупок физические и юридические лица.

Судебный пристав-исполнитель не ранее 10 и не позднее 20 дней со дня вынесения постановления об оценке имущества должника выносит постановление о передаче имущества должника на реализацию (ч. 6 ст. 87 ФЗИП). Такой 10-дневный срок необходим, во-первых, для оспаривания результатов оценки имущества (ч. 5 ст. 87 ФЗИП), во-вторых, для того, чтобы должник мог воспользоваться правом заявить ходатайство о самостоятельной реализации имущества.

До вынесения постановления о передаче имущества должника на реализацию судебный пристав-исполнитель обеспечивает сбор и подготовку необходимых документов.

Постановление о передаче арестованного имущества на реализацию является основанием для реализации арестованного имущества.

Передача Росимуществу арестованного имущества для реализации осуществляется судебным приставом-исполнителем по акту приема-передачи с приложением оригиналов правоустанавливающих и подтверждающих право документов и заверенных копий процессуальных документов. Такая передача должна быть осуществлена в течение 10 рабочих дней с момента вынесения постановления о передаче имущества на реализацию.

Росимущество (его территориальный орган) не позднее 7 рабочих дней со дня вынесения постановления о передаче имущества должника на реализацию принимает решение о самостоятельной реализации арестованного имущества либо о привлечении специализированных организаций, о чем не позднее следующего рабочего дня письменно извещает территориальный орган ФССП России.

Росимущество или специализированная организация обязаны в 10-дневный срок со дня получения имущества должника по акту приема-передачи размещать информацию о реализуемом имуществе в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, а об имуществе, реализуемом на торгах, также в печатных средствах массовой информации.

Реализация имущества на комиссионных началах.

Комиссионная продажа имущества представляет форму его реализации, в соответствии с которой имущество передается специализированной организации (Росимуществу) для последующей продажи. Соответственно, в этом случае отношения, возникшие между Росимуществом и специализированной организацией, регулируются нормами гражданского законодательства о договоре купли-продажи (гл. 30 ГК), о договоре комиссии (гл. 51 ГК), а также иными нормативными актами (например, Правилами комиссионной торговли непродовольственными товарами).

На комиссионных началах может быть реализовано имущество, стоимость которого не превышает 500 тыс. руб.

На основании ч. 10 ст. 87 ФЗИП переданная Росимуществу вещь, подлежащая реализации на комиссионных началах в соответствии с принятым постановлением судебного пристава-исполнителя, должна быть реализована в срок, не превышающий одного месяца со дня передачи имущества на реализацию. Если имущество должника не было реализовано в указанный срок, то судебный пристав-исполнитель выносит постановление о снижении цены на 15%.

Данное постановление направляется в Росимущество и является основанием для дальнейшей реализации имущества.

Согласно ч. 11 ст. 87 ФЗИП, если имущество должника не было реализовано в течение одного месяца после снижения цены, то судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить это имущество за собой (данный вопрос будет рассмотрен ниже).

Принудительная реализация имущества должника на торгах.

В исполнительном производстве под торгами понимается форма реализации имущества должника, в соответствии с которой договор купли-продажи имущества должника заключается с лицом, выигравшим торги.

Под публичными торгами понимаются торги, проводимые в целях исполнения решения суда или исполнительных документов в порядке исполнительного производства, а также в иных случаях, установленных законом.

Опись в производстве ФССП

Опись и арест имущества применяются в исполнительном производстве, если должник добровольно не выплачивает долг.

Как накладывает арест судебный пристав.

• Специалист ФССП вправе арестовать собственность должника, чтобы заставить его погасить долг. Но арест — это не изъятие и продажа. К примеру, пристав может арестовать квартиру, но не вправе выселить оттуда гражданина: должник будет жить дома, хотя не сможет продать или подарить квартиру.
• Описать могут имущество, принадлежащее исключительно должнику, но не другим лицам.
• Пристав может арестовать объект и без составления описи. Запрет на регистрационные действия с транспортом и недвижимостью должника в 2022 вводится онлайн. Постановление с запретами пристав направляет в Росреестр и ГИБДД через систему межведомственного взаимодействия, а неплательщику высылает копию.

Но ведь у человека множество других, иногда дорогостоящих вещей, которые пристав мог бы продать для расчетов с взыскателем. Чтобы должник не спрятал или не подарил, продал ценности, пристав описывает вещи в присутствии понятых и устанавливает режим пользования. Либо забирает и передает их на хранение в специализированную организацию.

Порядок проведения процедуры

Начало исполнительного процесса происходит по истечению четырнадцати суток с момента принятия судебного решения. Посетив дом заемщика, сотрудник сообщает о начале описи собственности за долги:

1. Вместе с приставом в доме должен быть сам заемщик и два свидетеля. В некоторых ситуациях при аресте вещей присутствует и сотрудник банка.
2. Порядок выполнения описи предполагает создание официального протокола действий – акта приема собственности. Составлением этого документа занимается пристав-исполнитель. В акт заносятся сведения о присутствующих при описи, данные об арестованной собственности, права участников и сроки исполнения.
3. Арестованное имущество хранится в доме заемщика или у 3 лица до тех пор, пока оно не будет продано на торгах. Срок продажи изъятой собственности составляет пять дней с момента проведения ареста.
4. Продажа вещей на аукционе проходит по низкой цене, а поступающие от продажи деньги вносятся в счет снижения задолженности. Закон не запрещает людям самостоятельность продавать часть вещей, и брать отсрочку на погашение кредита.

Если существуют основания считать, что работник суда нарушил ваши права при выполнении своих обязанностей, неверно провел опись, не предоставил вам права продажи вещей самостоятельно и т.д., то его манипуляции можно обжаловать. Сначала стоит обратиться к его начальству.

Сделать это лучше сразу — только в течение 10 дней с момента, когда правонарушение произошло или о нем стало известно. В течение следующих десяти суток по данному факту должна быть произведена проверка, а вам предоставлена информация о ее итогах.

Если обращение ФССП не помогло решить проблему, можно обращаться сразу в суд. Такие ходатайства освобождаются от уплаты госпошлины. Кроме отмены самого вердикта, описи или акта можно потребовать наказание виновника, привлечения его к ответственности и возмещения убытков.

Порядок описи имущества судебными приставами

Представители ФССП обязаны строго следовать закону. Он закрепляет допустимое время для визитов и перечень собственности, которую можно внести в реестр. Если сотрудник инстанции не следует букве закона, то его действия могут быть обжалованы в судебном порядке. Как происходит опись имущества судебными приставами:

1. В установленное время. Процедура может быть инициирована строго в рабочий день в период с 6 до 22 часов. Запрещено посещать должника в ночные часы, в выходные и в праздники.
2. Вход в квартиру без согласования с владельцем. Если должник препятствует входы представителей ФССП, то дверь может быть взломана. Однако это допускается только при наличии согласования, полученного от старшего судебного пристава.
3. Необходимо присутствие понятых. Опись и арест имущества судебными приставами проводится строго в присутствии двух или более понятых. Присутствие самого должника для проведения процедуры не требуется.

Какое имущество не может быть включено в опись

Многие категории собственности не могут быть изъяты у должника. Если представитель государственной инстанции описал и забрал предметы из перечисленных категорий, то владелец имеет право оспорить действие в суде в течение 10 последующих дней. Что не может быть изъято:

1. Жилье. Нельзя забирать единственное жилье должника, а также объект недвижимости, стоимость которого существенно превышает суммарные обязательства. Законом запрещено изымать квартиру или дом, которые приобретены в ипотеку, если кредит еще не закрыт.
2. Предметы для удовлетворения минимальных бытовых потребностей. Рассматривая, как проводится опись имущества судебными приставами, стоит отметить еще одну категорию, не подлежащую изъятию. Запрещено накладывать арест на спальное место, кухонный стол, плиту, холодильник. Допускается изъятие стиральной машины, мебели из гостиной, кресел.
3. Предметы, необходимые для получения дохода. Так нельзя забрать у музыканта его инструменты. Если должник работает удаленно, то компьютер также запрещено изымать.
4. Домашний скот. Речь идет о животных, которых держат для личных целей. Если же скот выступает источником получения дополнительных средств, то может быть направлен на погашение долга.
5. Вещи, нужные для выживания. Пища, баллоны с газом, уголь и дрова для отопления не подлежат описи.

Сам по себе процесс описи не является чем-то, кроме перечисленных выше действий. Точно так же, изъятие — это изъятие и ничто другое. До принятия судебного решения об отчуждении изъятие имущества должника является одной из возможных форм обеспечения сохранности, не более того.

Однако этот же процесс становится причиной для возникновения новых судебных исков. Предположим, что приставы прибыли в квартиру должника. Все вещи, которые там находятся, они вправе считать вещами того, кто там зарегистрирован. Приоритетной становится именно регистрация, а не собственность, потому что задача приставов в таком случае — установить наличие имущества должника, а подразумевается, что оно находится именно по месту его проживания. Среди этих вещей могут оказаться и те, что принадлежат близким ему людям. К примеру, родителям. Если те готовы предъявить документы, которые однозначно укажут, что вещи принадлежат им, то в опись они попасть не могут. Правда, на практике люди не хранят такие документы. Что это такое закон чётко не определяет. Может быть найден гарантийный талон на холодильник или стиральную машину с подписью не должника, но его отца. Однозначного указания на то, что такая подпись подтверждает факт владения вещью отцом не существует. Более того, судебные приставы и не могут принимать решений. Они исполнители и просто описывают все объекты, которые находят по месту проживания должника.

Другую сложность создают съёмные квартиры, где часть мебели и техники принадлежит владельцу, а часть арендатору жилища. В сущности приставов должно интересовать имущество по месту регистрации должника. Только вполне возможна ситуация, когда он снял квартиру, живёт в ней, а свою сдал другим людям. При этом его вещи могут находиться в любой из этих квартир.

В любом случае, если в опись попадёт что-то не принадлежащее должнику-ответчику, то доказывать это придётся в суде, обращаясь туда с отдельным исковым заявлением.

Как проводят опись имущества

Сперва счета должника проверяет судебный пристав. Он имеет право явиться с визитом для проведения описи имущества, если необходимой сумма для погашения долга на них нет.

Процедура описи имущества может проводиться как по месту регистрации, так и по месту фактического проживания. По закону приставы могут производить опись в рабочие дни с 6.00 до 22.00. Ночью, а также в выходные или праздничные дни процедура проводится в исключительных случаях.

Если должник попытается не пустить приставов, они имеют право принудительно войти в помещение, осмотреть и описать имущество. С письменного разрешения старшего судебного пристава, судебный пристав-исполнитель может взломать дверь.

При описи имущества обязательно присутствие как минимум двух понятых. Присутствие самого должника не обязательно, поэтому подписывать акт описи можно без его согласия.

Участниками процедуры описи имущества должника являются: судебный пристав-исполнитель, должник или его представитель, не менее двух понятых, лицо, получающее на хранение арестованное имущество должника.

Не принадлежащее должнику имущество не включаются в акт описи и его не могут арестовать. Чтобы подтвердить факт владения, необходимо предоставить доказательства того, что имущество находится в их собственности. В противном случае, имущество также включается в акт описи.

Похожие записи:

• Возврат налога при покупке квартиры в 2023 году
• Как грамотно провести общее собрание жильцов?
• 2. Служебный подлог. Халатность.