Размер взносов на капремонт в Крыму на 2022 год

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Размер взносов на капремонт в Крыму на 2022 год». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Обычно капитальный ремонт лежит в зоне ответственности регионального оператора. Именно он создает законный фонд, куда поступают финансовые активы. Рассматриваемые активы должны быть направлена на то, чтобы отремонтировать жилые здания, что нуждаются в ремонте. В одном из банков РФ должен быть открыт счет, на котором хранится капитал, в размере от 20 миллиардов рублей.

Другие способы законно сэкономить

Однако снизить текущие расходы на платежи в ФКР вполне возможно. Если жители дома входят в ТСЖ или объединяться в инициативную группу, они могут:

• заключить договор на размещение на фасадах дома рекламных баннеров, сдать сторонним организациям часть общедомовых площадей – полученные средства могут быть использованы для оплаты взносов в ФКР при условии, что они аккумулируются на специальном счете;
• организовать необходимый ремонт своими силами – с привлечением подрядной организации. В таком случае сумму, эквивалентную потраченной, вносить в ФКР не придется при условии включения выполненных работ в перспективный план. При этом необходимо согласовать проведение ремонта с региональным оператором;
• при наличии минимальной суммы на счете по местному стандарту, утвержденному властями, платежи на капитальный ремонт можно временно остановить. Полностью прекратить сбор на капремонт невозможно, потому что дом все равно будет изнашиваться, требовать ремонта.

Что будет, если не платить за капитальный ремонт

Не платить за капремонт законно можно, но такая возможность доступна не всем, у которых есть квартира. Если человек самовольно решит не платить, его ждут неприятные последствия. Появится долг, а за его неуплату начислят пеню. Если не платить несколько месяцев, придется разбираться с судом. Суд поставит блок на счета неплательщика, пока долг не будет полностью погашен.

Если долг за капремонт меньше 500 тыс. руб. действует упрощенный порядок взыскания, подразумевающий быстрое рассмотрение дела и выставление приговора. Обычно это занимает не больше недели. Не редко должника даже не уведомляют о суде, а ставят уже перед фактом. Иногда могут даже выселить, но только если жилье с долгом не является единственным для должника. Хотя выдавать кредит должнику не будут.

Можно деприватизировать недвижимость, написав заявление, но тогда она отойдет государству, и распоряжаться в квартире вы не сможете. Хотя оплатакапитального ремонта при таких обстоятельствах действительно не обязательна. Также будут запрещены такие манипуляции, как дарение, продажа, передавать дом по завещанию. Так что решайте сами, настолько ли принципиально не платить за недвижимость или стоит отказаться от написания заявления и платить взнос.

Получить юридическую помощь по вопросам оплаты за капитальный ремонт можно на нашем сайте.

Что такое взносы на капремонт, и являются ли они обязательными?

Взносы на капитальный ремонт — это ежемесячные платежи, которые начисляются собственникам жилья в многоквартирных домах. Они являются обязательными для всех граждан, за исключением льготных групп населения, и перечисляются в специализированные региональные фонды.

---

Как пояснила ForPost руководитель севастопольского Фонда содействия капремонту Светлана Баранова, подобное толкование норм Жилищного кодекса России в корне неверное.

По её словам, уведомление жильцов дома о проведении капитального ремонта за полгода до начала года, когда ремонт должен проводиться, никак не связано с уплатой ими взносов. Три месяца даётся жильцам только для того, чтобы определиться, как они будут аккумулировать средства — на спецсчёте или на счёте регионального оператора. А вот платить взносы горожане обязаны в течение 30 лет, пока действует региональная программа — с момента включения их дома в эту программу, которая была принята в Севастополе в 2016 году.

«Жилищный кодекс устанавливает, что обязанность жителей дома платить взносы на капитальный ремонт наступает с того момента, когда их дом включили в региональную программу, и действует 30 лет, пока реализуется региональная программа. А за три года жителям на ремонт дома никак не собрать», — сказала Баранова.

Она добавила, что в ходе проведённой фондом работы в региональную программу были включены ещё порядка 100 новых домов, которые забыли включить в неё ранее. Для жильцов этих домов период уплаты взносов на капремонт начался, соответственно, в 2018 году.

Любой каприз за ваши деньги

Кроме того, после получения уведомления (а не предложения, как обозначено в ЖК РФ) у горожан есть три месяца, для того провести собрание и внести свои пожелания и предложения по будущим работам — например, изменить один вид работ на другой или заменить стройматериалы. Но пока севастопольцы не особо активно пользуются этим правом.

«В Севастополе такая активность жителей ещё не так развита, но, по сути, когда собственники получают уведомление, они могут ознакомиться с техническим заданием, посмотреть, что конкретно сделано, высказать свои пожелания по стройматериалам. То есть ещё до года наступления ремонта активно поучаствовать в этой процедуре», — пояснила Светлана Баранова.

Правда, добавила она, в случае, если «аппетиты» горожан выйдут за пределы предельной стоимости капитального ремонта, их придётся оплачивать дополнительно.

«Минимальный взнос предусматривает минимальный перечень работ. Если жители хотят — ради бога, они доплачивают за разницу в материалах, и мы делаем, всё, что они хотят», — пояснила Баранова.

Крым нужно ли платить за капремонт 2021

После возникновения права на компенсацию, она действует бессрочно. Однако выплата компенсации может быть прекращена по следующим основаниям:

• если собственник старше 70 или 80 лет стал жить в семье либо вышел на работу;
• если возникла задолженность по оплате взносов (компенсация предоставляется только при своевременной оплате взносов).

Также льгота может аннулироваться, если будет отменен закон субъекта РФ.

Согласно местному законодательству:
В размере 50%:

• одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений достигшие возраста 70 лет;
• собственники жилых помещений достигшие возраста 70 лет, проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп;

В размере 100%:

• одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 80 лет;
• собственники жилых помещений, достигшие возраста 80 лет и проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп;

Чтобы узнать сумму компенсации, нужно перемножить минимальный размер взноса на капремонт и норматив площади.

Допустим, размер взноса — 6.5 ₽/кв.м. Норматив площади для одиноко проживающего человека — 33 кв.м. Тогда сумма компенсации будет равна 6.5 * 33 = 214.5 ₽.

Гражданам, чья льгота составляет 50%, будет выплачиваться только половина от этой суммы, т.е. 107.25 ₽.

Если в семье живут два человека, то берётся другой норматив — 21 кв.м. на одного человека для семьи из двух человек.

Федеральный льготник имеет право получать компенсацию, даже если он не собственник квартиры, а просто прописан и проживает в ней.

В расчётах уже участвует занимаемая им общая площадь квартиры. Так, если в квартире общей площадью 76 кв.м льготник проживает один, то размер компенсации будет равен 50% * 76 * 6.5 = 247 ₽

Если он проживает ещё с одним человеком, то компенсация будет уже в два раза меньше. Если с тремя, то втрое меньше.

Если указано, что члены семьи льготника также имеют право на компенсацию, то занимаемая площадь всегда будет равна общей площади квартиры, и компенсация будет максимально возможной.

1. Одиноко проживающий ветеран боевых действий в квартире общей площадью 56 кв.м.
   Плата за капремонт = 364 ₽ (56 кв.м x 6.5 ₽/кв.м).
   Компенсация = 182 ₽ (56 кв.м x 6.5 ₽/кв.м x 50%).
2. Семья из трёх человек, один из них инвалид войны, проживают в квартире общей площадью 78 кв.м. Кто собственник — не имеет зачения.
   Плата за капремонт = 507 ₽ (78 кв.м x 6.5 ₽/кв.м).
   Компенсация = 84.5 ₽ (78/3 кв.м x 6.5 ₽/кв.м x 50%).
3. Семья из пяти человек, один из которых инвалид вследствие чернобыльской катастрофы, проживают в квартире общей площадью 78 кв.м. Кто собственник — не имеет зачения.
   Плата за капремонт = 507 ₽ (78 кв.м x 6.5 ₽/кв.м).
   Компенсация для всей семьи = 253.5 ₽ (78 кв.м x 6.5 ₽/кв.м x 50%).

• паспорт гражданина Российской Федерации или иной документ, удостоверяющий личность заявителя и место его жительства, пребывания на территории Республики Крым;
• документ, содержащий реквизиты расчетного счета, открытого в кредитной организации, — в случае выбора заявителем способа получения компенсации на банковский счет;
• правоустанавливающие документы на объект недвижимости, право на который не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;
• свидетельство о регистрации заявителя по месту пребывания — для граждан, претендующих на назначение компенсации по месту пребывания;
• документы, удостоверяющие личность и полномочия законного представителя или доверенного лица заявителя, — в случае подачи заявления законным представителем или доверенным лицом заявителя.

Копии документов представляются заверенными в установленном законодательством порядке либо с предъявлением оригиналов документов.

Компенсация будет выплачиваться ежемесячно, но при условии отсутствия задолженности по оплате взносов собственником квартиры.

В Крыму утверждён и действует краткосрочный план капитального ремонта (на 2019-2021 годы). В эти сроки в 434 многоквартирных домах должны быть отремонтированы внутридомовые инженерные системы на сумму 1,2 млрд рублей. Чуть больше 1 млрд рублей потратят на ремонт и замену 484 лифтов в 190 домах. Ремонт крыш планируют провести в 578 домах – на это потребуется 818,7 млн руб. Подвалы приведут в порядок в 272 домах за 143, 72 млн руб. Ещё 1,6 млрд руб. потратят на ремонт фасадов 388 домов. Около 685 млн руб. будет стоить ремонт 319 фундаментов.

ТОП-10 должников (должны по состоянию на 26 сентября 2019 года)

1. Ялта – 251,8 млн руб. (66,6%)
2. Нижнегорский р-н – 24,4 млн руб. (61,17%)
3. Джанкойский р-н – 23 млн руб. (60,81%)
4. Красноперекопский р-н — 4,2 млн руб. (56,56%)
5. Советский р-н – 10,9 млн руб. (51,6%)
6. Кировский р-н – 25 млн руб. (56,01%)
7. Раздольненский р-н – 10,8 млн руб. (55,98%)
8. Алушта – 87,3 млн руб. (52,4%)
9. Бахчисарайский р-н – 46,9 млн руб. (51,21%)
10. Сакский р-н – 40 млн руб. (49,78%)

ТОП-10 добросовестных плательщиков (оплатили по состоянию на 26 сентября 2019 года)

1. Черноморский р-н – 8,5 млн руб. (71,83%)
2. Красноперекопск – 29,4 млн руб. (70,18%)
3. Евпатория – 127 млн руб. (66,93%)
4. Симферополь – 329,7 млн руб. (64%)
5. Первомайский р-н – 6,5 млн руб. (63,4%)
6. Джанкой – 38 млн руб. (62,93%)
7. Саки – 32,4 млн руб. (59,31%)
8. Феодосия – 134,6 млн руб. (59,24%)
9. Судак – 22 млн руб. (58,12%)
10. Армянск – 38,9 млн руб. (58,08%)

Законодательством РФ определены категории льготников, которые оплачивают коммунальные услуги по сниженным тарифам.

К ним относятся:

• пенсионеры;
• участники и ветераны Великой Отечественной войны;
• семьи с детьми-инвалидами (1 и 2 категории);
• граждане, награжденные медалями за отвагу;
• воины-интернационалисты;
• ветераны труда (те, чей стаж превышает 35 лет для женщин, 40 лет — для мужчин).

Льготы на капитальный ремонт предоставляются только в том случае, если по остальным коммунальным услугам не имеется задолженностей, и только определенной категории граждан.

Одним из видов льгот является снятие обязательств по уплате взносов. Таким правом могут воспользоваться пенсионеры, чей возраст превышает 80 лет, а также семья, состоящая из пенсионеров. При этом если в октябре 2016 года им в графе коммунальных услуг указали сумму за капитальный ремонт, то они могут ее или не оплачивать вовсе, или оплатить для последующего перерасчета.

Льготники должны представить документы в отделение социальной защиты населения по месту жительства, подтверждающие право на получение льготы или перерасчета. Для пенсионеров таким документом является паспорт.

Оплата за капитальный ремонт в крыму и последние новости

• 12.02.2021 г. Эсеры предлагают отменить коэффициенты за отсутствие счетчиков воды

  Повышающие коэффициенты, которые начисляют в случае отсутствия счетчиков воды, предлагается отменить. Такой законопроект внесла в Госдуму группа депутатов фракции «Справедливая Россия» во главе с Сергеем Мироновым.

• 12.02.2021 г. Опубликована карта по замене лифтов в московских домах в 2022-2023 годах

  Планы по замене лифтов в 2022-2023 годах в столичных домах опубликовали на интерактивной карте на сайте Фонда капитального ремонта Москвы.

• 12.02.2021 г. Население задолжало за свет 67 млрд рублей

  Долг населения за электроэнергию в 2020 году значительно вырос.

• 12.02.2021 г. Запускается единый портал для голосований по благоустройству

  Единую платформу для голосования жителей по вопросам благоустройства представил Минстрой. Голосование пройдет в конце весны.

• 12.02.2021 г. В РФ создадут первый в мире энергоблок с реактором на быстрых нейтронах

  В России создадут первый в мире энергоблок с реактором на быстрых нейтронах «БРЕСТ-ОД-300». Об том сообщает пресс-служба Ростехнадзора.

• 12.02.2021 г. В России тестируют японские технологии утилизации мусора

  В Минстрое прошло очередное заседание российско-японской рабочей группы по вопросам городской среды.

• 12.02.2021 г. В Москве за год в полтора раза увеличился сбор вторсырья

  Год назад столица начала программу по раздельному сбору отходов. Скептики уверяли, что город и москвичи не готовы к таким глобальным изменениям, что программа провалится. Об итогах первого года работы программы рассказал на пресс-конференции заместитель мэра по вопросам ЖКХ и благоустройства Москвы Петр…

• 12.02.2021 г. В Ижевске предложили штрафовать автомобилистов, мешающих уборке снега

  Директор одной из домоуправляющих компаний (УК) Ижевска Ирина Плигина на республиканском совещании по уборке снега выступила с инициативой штрафовать автомобилистов, которые паркуются не дальше чем за десять метров от здания.

• 12.02.2021 г. В Волгоградской области наводят порядок в расчетах за отопление

  Специалисты инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области проводят тщательные проверки по фактам выставления жильцам завышенной платы за отопление: в случае выявления нарушений, жилищная инспекция обяжет поставщика коммунальной услуги сделать жителям перерасчет.

  Сегодня в продаже:

  • Права и обязанности граждан — собственников жилых помещений в многоквартирных домах. Учебное пособиеИздательство: Юстицинформ. Год: 2019.

    Учебное пособие дает наглядное представление об особенностях правового положения граждан — собственников жилых помещений в многоквартирных домах, раскрывает их основные права и обязанности в жилищной сфере. Содержит учебный и научно-практический материал. Предназначено для студентов, аспирантов, преподавателей юридических вузов, а также всех, кто интересуется жилищным правом…

  • Многоквартирный дом. Юридический справочникИздательство: Дело и сервис. Год: 2016. Серия: Популярная юридическая библиотека.

    Предлагаемое читателю пособие предназначено для оказания методической помощи в организации юридического сопровождения функционирования многоквартирного дома, а также защиты своих прав жильцами таких домов. В предлагаемой брошюре автор дает рекомендации, которые позволят любому гражданину разобраться в правовом положении собственников…

  

  Существуют ли скидки для льготников?

  Ежемесячно министерство труда и социальной защиты формирует список людей, которые имеют право на социальную поддержку и передаёт их в крымский республиканский единый информационно-расчётный центр. Но льготу автоматически начислять никто не будет, чтобы ее получить, нужно обращаться в органы социальной защиты населения. Так, одинокие неработающие крымчане в возрасте старше 70 лет и семьи, имеют право на льготу в размере 50%, а достигшие 80-летнего возраста от уплаты взноса освобождаются полностью.

  Однако льготу пожилой человек получает не на всю площадь квартиры, а на определенную норму площади. На одиноко проживающего неработающего пенсионера это – 33 м2 общей площади (без учета лоджий и балконов), для одного члена семьи, состоящей из двух человек – 21 м2, для одного члена семьи, состоящей из трех и более человек – 18 м2.

  Оплата за капитальный ремонт в крыму и последние новости

  Напомним, что согласно Федерального закона № 399 от 12 декабря 2015 года 50-процентная скидка будет предоставлена одинокопроживающим (то есть не имеющим правопреемников) собственникам жилья, достигшим 70 лет; инвалидам первой и второй групп, семьям с детьми-инвалидами, а также 100% льготу получат одинокие, достигшие 80-летия, собственники жилья.

  Однако, есть существенные недоработки, которые периодически приходится устранять. «Нет комплексного подхода к выполняемым работам. Если ремонтируется фасад дома, то не производится остекление на лестничных клетках, не приводятся в порядок откосы, не устанавливаются козырьки.

  Боковые плиты балконов тоже относятся к фасаду, однако их замена проводится далеко не везде. Все эти архитектурные формы – одно целое со зданием и должны также приводиться в порядок. В итоге вместо положительного эффекта, мы получаем недовольство горожан и недоверие к фонду капремонта. Такого быть не должно!», — подчеркнул Василий Телиженко.

  Однако, оплата за капитальный ремонт является обязательной для всех собственников жилья.

  Как сообщил генеральный директор «Крымского республиканского единого информационно-расчетного центра» Денис Галахов, в настоящее время только 43% жителей полуострова платят средства на капремонт. По его словам, это один из самых низких показателей по стране.

  Тарифы на капитальный ремонт в Республике Крым с 1 января 2021 года

  В начале 2016 года в силу вступил закон, закрепляющий привилегированный круг лиц, в полном объеме освобожденных от уплаты капитального ремонта или в определенной части. В настоящее время воспользоваться льготой и не платить имеют право — собственники квартир, возрастом от 80 лет или живущие в семье из неработающих пенсионеров.

  Добиваться компенсации в размере 50% от проплаченного взноса на капитальный ремонт имеют право:

  • одинокие и неработающие собственники квартир, переступившие рубеж в 70 лет;
  • собственники жилья из семьи, в состав которой входят только неработающие пенсионеры;
  • лица с ограниченными физическими возможностями;
  • инвалиды или семьи, в состав которых входит ребенок-инвалид;
  • малоимущие квартировладельцы;
  • многодетные семьи в зависимости от доходов;
  • семьи, обладающие статусом неполной семьи в зависимости от доходов;
  • лица, удостоенные медали «За оборону Москвы» (льгота действительна только для столичного региона).
  • жильцы дома, в котором насчитывается менее трех квартир.

  Также предусмотрены случаи полного освобождения от обязанности уплачивать строку в квитанции о капитальном ремонте:

  1. дом не занесен в определенную региональную программу;
  2. участок, на котором размещается многоквартирный дом, изымается в пользу государственных структур;
  3. знание имеет статус аварийного и подлежит сносу в ближайшем будущем.

  Для получения компенсации лицам, освобожденным от полной оплаты, необходимо совершить определенный порядок действий:

  • дождаться первой квитанции за капитальный ремонт;
  • осуществить по ней оплату в 100-процентном объеме;
  • убедиться в отсутствии задолженности по другим коммунальным услугам;
  • собрать полный пакет документов.

  Пакет документов состоит из:

  1. удостоверения личности;
  2. справки об отсутствии задолженности по коммунальным услугам;
  3. документа, свидетельствующего о праве получать данную льготу;
  4. справки о доходах; выписки из домовой книги;
  5. правоустанавливающих документов на квартиру;
  6. реквизитов лицевого счета.

  Заявление оформляется в двух экземплярах (для администрации и регионального фонда) с указанием оснований на возмещение и подкрепляется нормами права.

  Собственники жилья сами решают, на что направить деньги, перечисляемые ежемесячно на капремонт. Конкретный дом может платить взносы на капитальный ремонт на специально открытый банковский счет. Он оказывается в распоряжении представителей, получивших данное право на домовом собрании.

  Отчётность по расходованию средств предоставляется непосредственно собственникам квартир. Денежные средства начисляются ежемесячно, а затем попадают под расходование. При необходимости в многоэтажном здании ремонтные работы будут произведены в самые короткие сроки.

  В регионе создается и согласовывается программа капремонта жилищного фонда, открывается целевой счет, где скапливаются денежные средства, и определяется платеж на капитальный ремонт. Далее осуществляется последовательное выполнение всех работ по капремонту каждого дома, находящегося в программе.

  Такой порядок действий не гарантирует, выделение собранных средств по первому требованию, она определяет очередность многоквартирных сооружений. Каждый дожидается утвержденной очередности своего дома.

  ВНИМАНИЕ! Следите за проведением работ, все жалобы пишите в журнал приема населения.

  Территориальная программа обязательно опубликовывается в официальных источниках СМИ субъекта РФ или на публичных сайтах местных властей и кому надо может ознакомиться. Надзорная функция за законностью распределения собранных денежных ресурсов из «общего котла» возлагается на государственную жилищную инспекцию.

  Законом четко определен перечень работ, выполняемых на эти средства:

  • восстановление функциональной системы лифта или полная замена такого оборудования, выработавшего положенный ресурс;
  • налаживание работоспособности инженерных коммуникаций, замена водопроводных и канализационных труб, электрики, устранение поломок и дефектов в системах газоснабжения и другие;
  • замена кровельного материала, а также систем вентиляции, слива или водостока;
  • проведение работ, направленных на восстановление фасада здания;
  • укрепление основания здания и фундаментные работы;
  • приведение в надлежащее техническое состояние помещений чердака и подвала;
  • установка общедомовых счетчиков на отопление, позволяющих оптимизировать расходы на коммунальные услуги.

  Список работ может быть расширен, в зависимости от конкретного здания.

  Часто у жителей многоквартирного дома появляется желание не оплачивать взносы на капремонт после проведения ремонтных работ. Так как накопленных средств не всегда хватает на погашение суммы ремонтных работ, региональный фонд обращается к субъекту РФ за кредитными средствами. Поэтому такого освобождения не предвидится.

  ВАЖНО! Есть небольшая доля вероятности временной отмены или уменьшения суммы платежа после проведения ремонтных работ собственниками за счет личных денежных средств.

  Оплата за капитальный ремонт в крыму и последние новости

  Получить привилегию могут не все физлица преклонного возраста. Оплата за капремонт после 80 лет для пенсионеров проводится по особым правилам.

  Многие граждане могут получить льготы или вообще законно не вносить платежи.

  Для этого необходимо знать, как осуществляется оплата капремонта пенсионерами старше 80 лет, на каких условиях предоставляется субсидия, что за документы следует представить для получения скидки, куда обратиться.

  С 1 января 2021 года платить взносы за капремонт в размере 50% будут все пенсионеры старше 70 лет, а россияне старше 80 лет будут освобождены от этих взносов, даже если они уже проживают в одной квартире с другими льготниками, например, с инвалидами I и II групп.

  • Инвалидам. Инвалиды 1 и 2 групп, а также лица, имеющие на попечении детей-инвалидов и сами такие дети-инвалиды вносят только половину суммы, оставшуюся половину платит (компенсирует) государство.
  • Малообеспеченным гражданам. Такие граждане вправе оформить субсидию на оплату ЖКУ и взносов на капремонт, при условии, что платежи за жилье, ЖКУ и капремонт превышают определенную долю в их семейном доходе, установленную в каждом конкретном регионе РФ. То есть часть взносов будет вноситься соответствующими бюджетами (региональным, муниципальным) в виде субсидии, а часть, не покрытая субсидией, должна оплачиваться гражданами самостоятельно.
  • Ветеранам и участникам ВОВ, ветеранам труда, реабилитированным лицам, гражданам, подвергшимся радиационному облучению.
  • Многодетным семьям.
  • Одиноким собственникам жилья-пенсионерам, не работающим (при достижении ими 70 лет — половина взносов, после 80 лет — освобождаются от уплаты за капремонт полностью).
  • Семьям пенсионеров, имеющим свое жилье (с 70 лет — половина, а после 80 лет — на все 100%).

  Обязанность нести затраты на свое жилье, возложена на собственника гражданским законодательством (ГК РФ), а обязанность регулярно оплачивать капитальный ремонт общих помещений в многоквартирных домах — еще и Жилищным кодексом (ст. 169 ЖК РФ). Средства вносятся собственниками: за купленную или приватизированную квартиру — частными лицами, а за муниципальное жилье — местными властями (ОМСУ/муниципалитетами).

  : Поступление в вуз после техникума в 2021 году

  Прежде всего, капитальный ремонт — это не только добровольное пожертвование, но и обязательная плата, созданная для улучшения жилищных условий в стране. Тот, кто считает, что государству есть прямая выгода из таких сборов, частично прав.

  Да, конечно, государство сохраняет определенное количество средств, которые прежде шли на ремонтирование частной собственности многоквартирных домов граждан, но ведь тем самым повышаются отчисления на иные направления, например, в 2021 году увеличивался бюджет здравоохранения.

  1. Создание «черного списка» из номеров квартир, не оплачивающих взнос. Вывешивают этот перечень на всеобщее обозрение;
  2. Начисление пени, если оплата задержана до двадцатого числа следующего месяца;
  3. Подача исков в суд, после чего оплата будет производиться принудительно, возможно при помощи судебных приставов.

  Полный обсурд капитальный ремонт и всем известно, что эти деньги не контролируются, разворовываются. Почему и на каком основании мы должны платить за несуществующие услуги и кому нибудь известно куда уходят наши деньги.

  В нашем Ханты-Мансийском регионе председатель фонда капитального ремонта заработал 10 млн. руб. буквально за несколько месяцев и его не наказали.

  Нам присылают платежки с пением, за что нас-народ наказывают, где справедливость?

  Договора нет, ни разу не платил и не собираюсь. Вызовут в суд, пойду, приглашу прессу. Скажу, что от капремонта не отказываюсь, возьму кредит и выплачу все по смете. Еще спрошу, куда деньги дели за текущий ремонт, и чем отличается текущий от капитального. За кривые законы пусть отвечает тот, кто из придумывает.

  Авторы документа подчеркивали, что пенсионное обеспечение обеих групп граждан является практически идентичным. По официальным данным Росстата, средний размер пенсий для инвалидов I группы составляет 15 315 рублей, для инвалидов II группы — 12 479 рублей, а средний размер выплат пенсионерам по старости составляет 12 830 рублей, отмечает агентство.

  С момента вступления закона в силу регионы будут вправе распространять компенсацию таких расходов в том числе и на собственников жилья, достигших возраста 70 и 80 лет и проживающих с неработающими родственниками-пенсионерами и (или) неработающими инвалидами I и II группы. Компенсация для 70-летных собственников составит 50% расходов, а 80-летним компенсируют 100%.

  : Как Официально Сдавать Квартиру

  • выяснить, стоит ли ваш дом в очереди на проведение капитального ремонта. Сделать это можно, обратившись в департамент строительства населённого пункта или в обслуживающую вас организацию;
  • погасить все долги за оплату коммунальных услуг;
  • когда программа капитального ремонта будет утверждена, по прошествии 8 месяцев, придёт первая квитанция. Её тоже следует оплатить;
  • с этим платёжным документом и с бумагами, которые подтвердят ваше право на получение льготы, необходимо прийти в многофункциональные центры обслуживания населения;
  • рассматривать ваше заявление будут в течение 10 рабочих дней.
  • паспорт гражданина РФ;
  • заявление на получение компенсации;
  • бумага, подтверждающая, что у вас нет коммунальных задолженностей. Берётся она за последний месяц;
  • квитанция на оплату капитального ре��онта;
  • лицевой счёт;
  • свидетельство о собственности;
  • выписка из домовой книги;
  • документ о коммунальных выплатах за последние 30 дней;
  • бумага, которая подтвердит ваше право на получение льготы. Например, удостоверение ветерана.

  Законодательством РФ определены категории льготников, которые оплачивают коммунальные услуги по сниженным тарифам.

  К ним относятся:

  • пенсионеры;
  • участники и ветераны Великой Отечественной войны;
  • семьи с детьми-инвалидами (1 и 2 категории);
  • граждане, награжденные медалями за отвагу;
  • воины-интернационалисты;
  • ветераны труда (те, чей стаж превышает 35 лет для женщин, 40 лет – для мужчин).

  Одним из видов льгот является снятие обязательств по уплате взносов. Таким правом могут воспользоваться пенсионеры, чей возраст превышает 80 лет, а также семья, состоящая из пенсионеров. При этом если в октябре 2016 года им в графе коммунальных услуг указали сумму за капитальный ремонт, то они могут ее или не оплачивать вовсе, или оплатить для последующего перерасчета.

  Льготники должны представить документы в отделение социальной защиты населения по месту жительства, подтверждающие право на получение льготы или перерасчета. Для пенсионеров таким документом является паспорт.

  Те, кто проживает в муниципальных квартирах, не обязаны платить новую для Крыма услугу, поскольку не являются собственниками жилой площади. Поэтому оплачивать капремонт обязан муниципалитет, которому принадлежит жилое помещение.

  Оплата за капитальный ремонт обязательна или нет 2021

  Второй вариант — счет управляющей компании дома (ТСЖ). За каждым домом закреплена своя управляющая компания. Ее можно избрать ответственной за проведение капитального ремонта.

  Для этого необходимо открыть лицевой счет. Данная процедура может занять достаточно много времени, так как требует бумажную волокиту.

  Основным преимуществом данного счета является то, что ремонтные работы будут производиться при малейшей необходимости. Иными словами, очереди дома для проведения капитального ремонта ждать не придется.

  Для реализации восстановительных работ необходимо подать соответствующее заявление в управляющую компанию. На накопленные средства будут произведены возможные процедуры.

  Но существенным минусом является то, что председатель управляющей компании и иные его члены могут недобросовестно и не рационально распоряжаться собранными средствами. Они могут быть потрачены на личные нужды участников кооператива, а не на нужды дома.

  Именно поэтому данный способ необходимо выбирать только в том случае, если вы полностью доверяете управляющей компании и ее председателю.

  И лучший для жителей вариант — открытие специального счета регионального оператора. В данном случае все денежные средства будут храниться на отдельном счете дома, а контроль за их использованием будет осуществляться государственными органами.

  Жителям дома не придется ждать своей очереди, восстановительные работы будут производиться по мере необходимости.

  Чтобы узнать сумму компенсации, нужно перемножить минимальный размер взноса на капремонт и норматив площади.

  Допустим, размер взноса — 6.5 ₽/кв.м. Норматив площади для одиноко проживающего человека — 33 кв.м. Тогда сумма компенсации будет равна 6.5 * 33 = 214.5 ₽.

  Гражданам, чья льгота составляет 50%, будет выплачиваться только половина от этой суммы, т.е. 107.25 ₽.

  Если в семье живут два человека, то берётся другой норматив — 21 кв.м. на одного человека для семьи из двух человек.

  Федеральный льготник имеет право получать компенсацию, даже если он не собственник квартиры, а просто прописан и проживает в ней.

  В расчётах уже участвует занимаемая им общая площадь квартиры. Так, если в квартире общей площадью 76 кв.м льготник проживает один, то размер компенсации будет равен 50% * 76 * 6.5 = 247 ₽

  Если он проживает ещё с одним человеком, то компенсация будет уже в два раза меньше. Если с тремя, то втрое меньше.

  Если указано, что члены семьи льготника также имеют право на компенсацию, то занимаемая площадь всегда будет равна общей площади квартиры, и компенсация будет максимально возможной.

  1. Одиноко проживающий пенсионер, 72 года, проживает в квартире общей площадью 56 кв.м.
     Плата за капремонт = 364 ₽ (56 кв.м x 6.5 ₽/кв.м).
     Компенсация = 107.25 ₽ (33 кв.м x 6.5 ₽/кв.м x 50%).
  2. Семья из двух пенсионеров, муж и жена, обоим больше 70 лет, проживают в квартире общей площадью 78 кв.м. Собственник — один!
     Плата за капремонт = 507 ₽ (78 кв.м x 6.5 ₽/кв.м).
     Компенсация = 68.25 ₽ (21 кв.м x 6.5 ₽/кв.м x 50%).
  3. Семья из двух пенсионеров, муж и жена, обоим больше 70 лет, проживают в квартире общей площадью 78 кв.м. Собственники — оба в равных долях!
     Плата за капремонт = 507 ₽ (78 кв.м x 6.5 ₽/кв.м).
     Компенсация для мужа = 68.25 ₽ (21 кв.м x 6.5 ₽/кв.м x 50%).
     Компенсация для жены = 68.25 ₽ (21 кв.м x 6.5 ₽/кв.м x 50%).
  4. Семья из двух пенсионеров, мужу больше 80 лет, жене 75, проживают в квартире общей площадью 78 кв.м. Собственники — оба в равных долях!
     Плата за капремонт = 507 ₽ (78 кв.м x 6.5 ₽/кв.м).
     Компенсация для мужа = 136.5 ₽ (21 кв.м x 6.5 ₽/кв.м x 100%).
     Компенсация для жены = 68.25 ₽ (21 кв.м x 6.5 ₽/кв.м x 50%).
  5. Семья из двух человек, муж-инвалид и жена, проживают в квартире общей площадью 54 кв.м. Собственник — жена.
     Плата за капремонт = 351 ₽ (54 кв.м x 6.5 ₽/кв.м).
     Компенсация для мужа = 136.5 ₽ (21 кв.м x 6.5 ₽/кв.м x 50%).
  1. Одиноко проживающий ветеран боевых действий в квартире общей площадью 56 кв.м.
     Плата за капремонт = 364 ₽ (56 кв.м x 6.5 ₽/кв.м).
     Компенсация = 182 ₽ (56 кв.м x 6.5 ₽/кв.м x 50%).
  2. Семья из трёх человек, один из них инвалид войны, проживают в квартире общей площадью 78 кв.м. Кто собственник — не имеет зачения.
     Плата за капремонт = 507 ₽ (78 кв.м x 6.5 ₽/кв.м).
     Компенсация = 84.5 ₽ (78/3 кв.м x 6.5 ₽/кв.м x 50%).
  3. Семья из пяти человек, один из которых инвалид вследствие чернобыльской катастрофы, проживают в квартире общей площадью 78 кв.м. Кто собственник — не имеет зачения.
     Плата за капремонт = 507 ₽ (78 кв.м x 6.5 ₽/кв.м).
     Компенсация для всей семьи = 253.5 ₽ (78 кв.м x 6.5 ₽/кв.м x 50%).
  • паспорт гражданина Российской Федерации или иной документ, удостоверяющий личность заявителя и место его жительства, пребывания на территории Республики Крым;
  • документ, содержащий реквизиты расчетного счета, открытого в кредитной организации, — в случае выбора заявителем способа получения компенсации на банковский счет;
  • правоустанавливающие документы на объект недвижимости, право на который не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;
  • свидетельство о регистрации заявителя по месту пребывания — для граждан, претендующих на назначение компенсации по месту пребывания;
  • документы, удостоверяющие личность и полномочия законного представителя или доверенного лица заявителя, — в случае подачи заявления законным представителем или доверенным лицом заявителя.

  Копии документов представляются заверенными в установленном законодательством порядке либо с предъявлением оригиналов документов.

  Компенсация будет выплачиваться ежемесячно, но при условии отсутствия задолженности по оплате взносов собственником квартиры.

  Чтобы льгота на компенсацию расходов на оплату взносов в размере 50 или 100 % вступила в силу, должен быть принят закон субъекта РФ. В 2019 году такие нормативные акты действуют на территории всех субъектов РФ.

  После возникновения права на компенсацию, она действует бессрочно. Однако выплата компенсации может быть прекращена по следующим основаниям:

  • если собственник старше 70 или 80 лет стал жить в семье либо вышел на работу;
  • если возникла задолженность по оплате взносов (компенсация предоставляется только при своевременной оплате взносов).

  Также льгота может аннулироваться, если будет отменен закон субъекта РФ.

  В Крыму утверждён и действует краткосрочный план капитального ремонта (на 2019-2021 годы). В эти сроки в 434 многоквартирных домах должны быть отремонтированы внутридомовые инженерные системы на сумму 1,2 млрд рублей. Чуть больше 1 млрд рублей потратят на ремонт и замену 484 лифтов в 190 домах. Ремонт крыш планируют провести в 578 домах – на это потребуется 818,7 млн руб. Подвалы приведут в порядок в 272 домах за 143, 72 млн руб. Ещё 1,6 млрд руб. потратят на ремонт фасадов 388 домов. Около 685 млн руб. будет стоить ремонт 319 фундаментов.

  Согласно местному законодательству:
  В размере 50%:

  • одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений достигшие возраста 70 лет;
  • собственники жилых помещений достигшие возраста 70 лет, проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп;

  В размере 100%:

  • одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 80 лет;
  • собственники жилых помещений, достигшие возраста 80 лет и проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп;

  Чтобы узнать сумму компенсации, нужно перемножить минимальный размер взноса на капремонт и норматив площади.

  Допустим, размер взноса — 6.5 ₽/кв.м. Норматив площади для одиноко проживающего человека — 33 кв.м. Тогда сумма компенсации будет равна 6.5 * 33 = 214.5 ₽.

  Гражданам, чья льгота составляет 50%, будет выплачиваться только половина от этой суммы, т.е. 107.25 ₽.

  Если в семье живут два человека, то берётся другой норматив — 21 кв.м. на одного человека для семьи из двух человек.

  Федеральный льготник имеет право получать компенсацию, даже если он не собственник квартиры, а просто прописан и проживает в ней.

  В расчётах уже участвует занимаемая им общая площадь квартиры. Так, если в квартире общей площадью 76 кв.м льготник проживает один, то размер компенсации будет равен 50% * 76 * 6.5 = 247 ₽

  Если он проживает ещё с одним человеком, то компенсация будет уже в два раза меньше. Если с тремя, то втрое меньше.

  Если указано, что члены семьи льготника также имеют право на компенсацию, то занимаемая площадь всегда будет равна общей площади квартиры, и компенсация будет максимально возможной.

  1. Одиноко проживающий пенсионер, 72 года, проживает в квартире общей площадью 56 кв.м.
     Плата за капремонт = 364 ₽ (56 кв.м x 6.5 ₽/кв.м).
     Компенсация = 107.25 ₽ (33 кв.м x 6.5 ₽/кв.м x 50%).
  2. Семья из двух пенсионеров, муж и жена, обоим больше 70 лет, проживают в квартире общей площадью 78 кв.м. Собственник — один!
     Плата за капремонт = 507 ₽ (78 кв.м x 6.5 ₽/кв.м).
     Компенсация = 68.25 ₽ (21 кв.м x 6.5 ₽/кв.м x 50%).
  3. Семья из двух пенсионеров, муж и жена, обоим больше 70 лет, проживают в квартире общей площадью 78 кв.м. Собственники — оба в равных долях!
     Плата за капремонт = 507 ₽ (78 кв.м x 6.5 ₽/кв.м).
     Компенсация для мужа = 68.25 ₽ (21 кв.м x 6.5 ₽/кв.м x 50%).
     Компенсация для жены = 68.25 ₽ (21 кв.м x 6.5 ₽/кв.м x 50%).
  4. Семья из двух пенсионеров, мужу больше 80 лет, жене 75, проживают в квартире общей площадью 78 кв.м. Собственники — оба в равных долях!
     Плата за капремонт = 507 ₽ (78 кв.м x 6.5 ₽/кв.м).
     Компенсация для мужа = 136.5 ₽ (21 кв.м x 6.5 ₽/кв.м x 100%).
     Компенсация для жены = 68.25 ₽ (21 кв.м x 6.5 ₽/кв.м x 50%).
  5. Семья из двух человек, муж-инвалид и жена, проживают в квартире общей площадью 54 кв.м. Собственник — жена.
     Плата за капремонт = 351 ₽ (54 кв.м x 6.5 ₽/кв.м).
     Компенсация для мужа = 136.5 ₽ (21 кв.м x 6.5 ₽/кв.м x 50%).

  В Крыму взносы на капремонт увеличатся на пять процентов

  При открытии спецсчета у жильцов появляется возможность контролировать поступление и расходование денег. Они могут самостоятельно на общем собрании определять, когда и какой ремонт нужно выполнить, а не ждать очерёдности у регионального оператора.

  Совет! Если жильцам кажется, что у них давно не было ремонта и состояние дома оставляет желать лучшего, они вправе на общем собрании потребовать от руководства ТСН отчитаться по этому поводу и предоставить подтверждающую документацию по объемам и расценкам выполненных работ.

  Размер оплаты капитального ремонта зависит от площади квартиры, поскольку ставка определяется за 1 кв. м. Этот момент возмущает некоторых жильцов, которые считают, что было бы рациональнее взимать оплату с каждого собственника, ведь износ дома зависит от того, сколько человек пользуется лифтом или водопроводом.

  Региональный оператор — это организация, занятая созданием специализированного фонда, активы которого направляются на капитальный ремонт жилых зданий. Для этого открывается счет в российском банке с суммарным капиталом не менее 20 млрд. рублей.

  Основные функции регоператора:

  • взаимодействие с муниципальными властями, решение оргвопросов;
  • накопление взносов, поступающих от граждан, и контроль за их расходованием;
  • выбор подрядчика для выполнения работ, проверка строительной сметы и выполнение других обязанностей заказчика;
  • организация работ в установленные сроки, которые утверждается на основании региональной программы;
  • проверка качества выполненных работ, устранение недостатков;
  • размещение информации и отчётов о своей деятельности на сайте организации.

  Представители этой структуры взаимодействуют с ТСН и жильцами, участвуют в общем собрании, чтобы уведомить о планах на проведение капремонта, согласовать сроки и объёмы работ.

  В Крыму увеличен минимальный взнос на капремонт в 2021 году

  Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

  Льготники должны представить документы в отделение социальной защиты населения по месту жительства, подтверждающие право на получение льготы или перерасчета. Для пенсионеров таким документом является паспорт.

  Программа капитального ремонта была введена совсем недавно. Но она успела вызвать некоторый резонанс в обществе.

  Все жители многоквартирных домов, которые находятся в собственности частных лиц, стали получать квитанции на коммунальные услуги, в которых появилась новая графа — капитальный ремонт.

  Ежемесячно каждый житель должен вносить плату в строго установленном размере за проведение ремонтных работ. Все средства накапливаются в специальном фонде, а после используются для восстановления и ремонта инженерных систем дома.

  Накопленные на счетах денежные средства расходуются по мере необходимости. Они могут быть потрачены на ремонт следующих инженерных систем и составных частей многоквартирного дома:

  • Крыша.
  • Фундамент.
  • Фасад.
  • Лифт.
  • Подвальные помещения и складские комнаты, которые находятся в общем владении.
  • Приборы учета.
  • Системы снабжения газом, водой и электричеством.
  • Системы центрального отопления.

  Но есть и те граждане, которые не должны платить за проведение капремонта. К ним относятся те, кто живет:

  • В аварийном здании.
  • В здании, которое попадает под снос.
  • В здании, которое находится в собственности муниципалитета или государства.
  • В здании, которое попадает под изъятие у частных лиц для нужд государства.

  Если вы относитесь к одной из указанных выше категорий, но вы все равно получаете квитанции с графой «Капитальный ремонт», обратитесь в администрацию субъекта или управляющую компанию.

  Кто в Крыму плохо платит за капремонт и что за это будет

  Программа капремонта в Крыму на текущий момент охватывает 10 398 многоквартирных домов. Большинство плательщиков взносов на капремонт (9 421) «варятся» в так называемом «общем котле», то есть их деньги собираются и аккумулируются на основном счёте регионального фонта.

  У собственников квартир в многоквартирных домах есть право открывать отдельные счета и самостоятельно копить деньги на капитальный ремонт. Но за такое решение может быть принято на общем собрании.

  На сегодняшний день этим правом в Крыму воспользовались только 397 домов. При этом 108 домов – при региональном операторе, остальные 289 доверили свои деньги управляющим компаниям. Ещё 580 крымских домов до сих пор не выбрали способ формирования фонда капремонта.

  Наверное Директору «Вода Крыма» нечего ответить ? «Risk assesment» наверное в диковинку для наших руководителей — ибо это расчет о негативных последствиях, которые могут возникнуть из-за недальновидности и безграмотности наших руководителей, которые или погрязли в отписках, совершенно безграмотных или не выходят из своих кабинетов. Уважаемые господа чиновники, на кого Вы будете ссылаться, когда клюнет петух в одно….. С уважением Сизов Н.И.

  Канцелярские товары для школы,товары для изобразительного искусства, товары для офисов
  На Галерейной 13 график работы магазина

  С 8:00 до 19 :00 рабочие дни.

  С 9:00 до 19:00 суббота , воскресенье

  Все для кровли и фасада.

  Металлочерепица , профнастил, сайдинг, битумная черепица, ондулин, композитная черепица, УПЧ- черепица, натуральная черепица, водосточные системы, утеплитель, евро-рубероиды, праймер и мастики, подкладочные ковры, подкровельные пленки, мансардные окна, чердачные лестницы, OSB-плиты, комплектующие крепежи, кровельные аэраторы и многое другое.

  Накопленные на счетах денежные средства расходуются по мере необходимости. Они могут быть потрачены на ремонт следующих инженерных систем и составных частей многоквартирного дома:

  • Крыша.
  • Фундамент.
  • Фасад.
  • Лифт.
  • Подвальные помещения и складские комнаты, которые находятся в общем владении.
  • Приборы учета.
  • Системы снабжения газом, водой и электричеством.
  • Системы центрального отопления.

  Но есть и те граждане, которые не должны платить за проведение капремонта. К ним относятся те, кто живет:

  • В аварийном здании.
  • В здании, которое попадает под снос.
  • В здании, которое находится в собственности муниципалитета или государства.
  • В здании, которое попадает под изъятие у частных лиц для нужд государства.

  Если вы относитесь к одной из указанных выше категорий, но вы все равно получаете квитанции с графой «Капитальный ремонт», обратитесь в администрацию субъекта или управляющую компанию.

  Так как программа начала действовать в Крыму совершенно недавно, его жителям было предложено выбрать один из трех счетов, на которых будут накапливаться денежные средства.

  Жители каждого многоквартирного дома, который подходит под действие программы, должны были организовать собрание, на котором с помощью голосования был бы выбран способ оплаты. Стоит рассмотреть каждый из предложенных жителям Крыма вариантов.

  
  

  Похожие записи:

  • Норма бесплатного провоза багажа и ручной клади
  • Что необходимо, чтобы стать диспетчером по грузоперевозкам
  • Возможен ли ретроспективный отказ от льготы по НДС?